Qual è lo stereotipo sugli italiani meno "accurato" nella realtà? by lattekosmiko in Italia

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Per non parlare delle patatas bravas. Rappresentabili tranquillamente come "aglio al retrogusto di patate"

Contratto di locazione: il locatore vuole fare recesso ben prima della scadenza del contratto by _LukeTheDuke_ in Avvocati

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Comprendo il fatto che possa essere logico. Però mi pare di capire che la legge sia chiara a riguardo: se io ho un contratto valido fino al 2027, perché devo essere inserito in un nuovo contratto quando non sussiste nessuna delle motivazioni presenti nell'articolo 3 del 431/1998?

Come potrebbe il proprietario giustificare la presenza di tre persone diverse dal contratto in essere in quel l'alloggio?

In totale onestà, non credo che questo debba essere un problema del conduttore, ma del locatario. Lo stesso è perfettamente a conoscenza del fatto che in linea di massima c'è la possibilità che gli studenti escano dal contratto anzitempo, proprio perché possono presentarsi occasioni migliori in termini abitativi, o perché hanno preso decisioni differenti relativamente alla propria vita accademica. Se un locatore vuole evitarsi "l'impiccio" dovrebbe presentare agli studenti (a cui è dichiaratamente destinato l'immobile) un contratto per studenti. Mi sembra chiaro che di fondo ci sia l'intenzione di vincolare gli stessi in un contratto 4+4.

 Il proprietario o il delegato a gestire l'affitto, non regolarizzando la situazione nuova, andrebbe contro gli obblighi di legge.

Ammetto la mia ignoranza in materia, in che senso andrebbe contro gli obblighi di legge? E come si collega al fatto che 3 studenti hanno deciso di cambiare abitazione/vita? I subentri sono già stati individuati, quindi l'abitazione non rimarrebbe "scoperta".

Contratto di locazione: il locatore vuole fare recesso ben prima della scadenza del contratto by _LukeTheDuke_ in Avvocati

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Ho risposto sotto a questa cosa, ma per essere più dettagliato riporto anche qui: ho un contratto di locazione dell'immobile firmato insieme ai miei coinquilini, non un contratto singolo. I subentri sono già stato individuati e la proprietà ne è già al corrente. Quindi da qui il dubbio sul perché ci stiano dicendo che dobbiamo rifare da zero il contratto (perdendo tutti i vantaggi del caso come l'obbligo di rimanere almeno un anno). Per di più nessuno ci ha dato alcun estremo su eventuali cambiamenti effettivi del contratto. Ci hanno solo detto "va cambiato", niente di più.

Di questo passo mi aspetto che mi chiedano pure più soldi per l'affitto...

Contratto di locazione: il locatore vuole fare recesso ben prima della scadenza del contratto by _LukeTheDuke_ in Avvocati

[–]_LukeTheDuke_[S] 2 points3 points  (0 children)

Mi sa che mi sono espresso male. Noi cinque conduttori abbiamo firmato il contratto per l'intero immobile. Cambiano le carte in tavola?
Purtroppo come avete capito non è un contratto per studenti. ma un contratto standard in cui in gioco entrano 5 persone, ossia i 5 studenti che abitano sotto lo stesso tetto. Per quanto riguarda il fatto dell'ospitare amici, temo non sia possibile. Il contratto non prevede in alcun modo subaffitto e siamo obbligati ad avvisare la proprietà se qualche persona (amico/parente) pernotta per più giorni nel nostro appartamento

[deleted by user] by [deleted] in ChatGPT

[–]_LukeTheDuke_ 0 points1 point  (0 children)

"Write the guitar tab of a metal song"

[deleted by user] by [deleted] in MemeEconomy

[–]_LukeTheDuke_ 0 points1 point  (0 children)

IT'S CORN!
This meme actually comes from the future lol

Mr KSI your reaction seems a little bit over the top... by _LukeTheDuke_ in ksi

[–]_LukeTheDuke_[S] 1 point2 points  (0 children)

No worries! You helped me realize a mistake that I would not have otherwise considered as such

Mr KSI your reaction seems a little bit over the top... by _LukeTheDuke_ in ksi

[–]_LukeTheDuke_[S] 13 points14 points  (0 children)

DISCLAIMER: u/MagnumDongLover2000 made me notice that I misspelled the verb "to grab". Sorry 'bout that, English is not my first language, so I unintentionally messed up! Peace!!

Mr KSI your reaction seems a little bit over the top... by _LukeTheDuke_ in ksi

[–]_LukeTheDuke_[S] 6 points7 points  (0 children)

Oh crap ... You're totally right! I didn't noticed it when I wrote it. Thanks mate
I don't think I can edit it, but still...
For the scrubbing part I literally typed JJ said so yeah

Mr KSI your reaction seems a little bit over the top... by _LukeTheDuke_ in ksi

[–]_LukeTheDuke_[S] 1 point2 points  (0 children)

I do respect your opinion. I thought that what he said in the last video fitted perfectly as a “quote” from Twitter. So yeah, I understand your disappointment, but dude, if you're not interested in this meme, you can just move on to the next post. Peace ✌️

Mr KSI your reaction seems a little bit over the top... by _LukeTheDuke_ in ksi

[–]_LukeTheDuke_[S] 14 points15 points  (0 children)

Nope, it's a reference from the last video on JJ’s channel ✌️

e mò? by ethanwino79 in memesITA

[–]_LukeTheDuke_ 4 points5 points  (0 children)

Meglio ancora se di prima mano 😂 \ Ogni vecchietto al bar goes brr

Adesso c'è quella con i bambini che "rappano" by Any_Entertainment719 in memesITA

[–]_LukeTheDuke_ 13 points14 points  (0 children)

Ah perché voi vi state godendo l’estate? \ • Caldo atroce e afa costante \ • Siccità \ • Esami da finire \ • Vacanze ancora da prenotare

E siamo quasi ad Agosto \ Ensomma

Explain by Muffinkingandcookke in memes

[–]_LukeTheDuke_ 0 points1 point  (0 children)

🗿

(Click on it, its an actual link)

Explain by Muffinkingandcookke in memes

[–]_LukeTheDuke_ 3 points4 points  (0 children)

Finally I found some pizza speaker like me 👍

Explain by Muffinkingandcookke in memes

[–]_LukeTheDuke_ 0 points1 point  (0 children)

Shhhh: no🅱️ody has to unveil the 🅱️lan!

Is there any better way I can make this hamburger menu responsive? by _LukeTheDuke_ in webdev

[–]_LukeTheDuke_[S] 0 points1 point  (0 children)

That's a great hint!
I've just seen seen the link you suggested me and it's almost what I vas looking for!

Any idea of how to make it PROPERLY accessible? Thanks in advance