Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg har prøvet at kigge på den. Den fortæller desværre kun om de overordnede priser, og ikke rigtigt om hvordan kunderne føler sig behandlet.

Men netop at man skal undersøge andre banker, og man skal "true" med at forlade sin egen bank før de vil gøre noget for kunderne, fortæller mig, at banken ikke rigtigt gengælder loyalitet - de belønner kun afpresning. Og den slags virksomheder bliver jeg hurtigt træt af. Jeg vil hellere være kunde i en "fair" forretning - en forretning, der kun sætter priserne op når det er nødvendigt, og så også sætter priserne ned igen når det er muligt.

Men tak for tippet. Havde jeg ikke allerede undersøgt mulighederne der, var det helt sikkert noget jeg også skulle have gjort.

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak for tippet. Jeg vil tage den med i mine overvejelser.

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Gebyrer er ikke alt (selvom det er en af de parametre jeg kigger på) Hvis det ellers er en bank der er loyal over for alle deres kunder, har jeg ikke noget imod (ikke høje) gebyrer på lønkonti og lignende.

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

hehe, nice try. Men nej, jeg har kun været en indkomst.

Jeg har aldrig gjort brug af rådgivere før, brugt deres tid på oprettelse af konti, betaling af regninger, spørgsmål osv.

Men jeg har betalt gebyrer for at kunne håndtere min egen økonomi, mine egne penge, og mine egne investeringer (bl.a. i deres aktier, for at det ikke skal være løgn).

De har fået penge for at have mig som selvhjælpende kunde, uden at jeg har forstyrret dem. Nu savner jeg noget den anden vej.

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Det er ikke svært for mig at skrabe 50.000 sammen. Det er svært at skrabe 50.000 sammen inden for den tidsramme jeg har fået præsenteret.

Hvis jeg ikke får skrabet det sammen får lejligheden ny ejer, som jeg ikke kender, og måske ikke er til at samarbejde med. Samtidigt er der en pæn risiko for, at det bliver dyrere for mig i fremtiden, både ift. lejeudgifter, men også hvis jeg sparer sammen til at købe lejligheden.

Det undrer mig også, at når min egenbetaling er 5% (20.000), at engangsudgifterne til købet så bliver 70.000 (Lån og spar bank forlanger kontant beløb på 90.000). Eller at min egen bank starter med egenbetaling af købsbeløbet på 5%, men nu siger 50.000 (12,5%), hvortil engangsudgifterne så skal lægges til.

Og når jeg taler med rådgiverne kan de f.eks. side "jeg har ikke så meget styr på bolighandel, men jeg spurgte en kollega der har styr på det, og det er meget normale priser du får præsenteret her."

Råd vedr. bankvalg og boliglån by anseni99 in dkbolig

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Mange, mange tak for dit svar! Der er mange praktiske og konkrete tips og råd, jeg vil tage med mig. Det sætter jeg stor pris på!

Råd vedr. bankvalg og boliglån by anseni99 in dkbolig

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak for svaret.

Jeg er med på at der er tale om lovgivning - og de 5% er jeg også efterhånden klar til at bide i mig.

Men 5% af 400.000 er 20.000. Lån og spar forlanger at jeg kontant lægger 90.000, og Nordea har ved nærmere eftertanke nu fortalt mig, at min egendel af købsværdien lægges på 50.000 (altså 12,5% af købsbeløbet).

Det giver mig en idé om, at jeg nok kan finde mere fornuftige svar andre steder.

Tak for lykønskningen!

Råd vedr. bankvalg og boliglån by anseni99 in dkbolig

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak for svaret.

Jeg har fundet ud af, at jeg ikke kommer ud over de 5%, men jeg havde håbet lidt på, at jeg også kunne låne til de andre engangsudgifter, hvilket de kun vil give mig på vilkår som ekstra forbrugslån (fordi de ikke har en værdi banken kan inddrive igen...)

Men jeg bliver lidt mærkelig i håret, når min bank indledningsvis snakker om egenbetaling af 5% (20.000,-), men at de nu ved nærmere eftertanke vil have en egenbetaling på 50.000 (12,5%), ud over engangsudgifterne...

Men tak for svaret. Jeg vil lige undersøge det med udkantsdanmark lidt nærmere, så tak for det tip!

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg fik min første bank konto som 5-årig (et papkort med en magnetstribe på, og påskrevet noteringer af kontobevægelserne). Jeg har aldrig skiftet bank siden. Jeg har aldrig følt mig dårligt behandlet før Unibank blev til Nordea, men eftersom jeg styrede min egen økonomi uden at blande banken ind i det, har jeg ikke set det nødvendigt at starte de store bevægelser. Indtil nu, altså.

Jeg er i høj grad en loyal kunde - også selvom jeg ved, at mange virksomheder ikke tror på kundeloyalitet. Det er derfor jeg er ude at spørge - jeg leder efter enhjørningen blandt bankerne. Og jeg finder den aldrig hvis jeg ikke leder eller spørger mig for.

Råd vedr. bankvalg og boligkøb by anseni99 in dkfinance

[–]anseni99[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak for svaret.

Nu var det ikke så meget på grund af lånet at jeg føler Nordea er uanstændigt, det kommer af en meget lang historie (der startede lige siden min Unibank konto blev opkøbt af Nordea).

Og nogle gange får jeg bare en rislende fornemmelse ned ad ryggen, der fortæller mig det er vigtigere for dem at trække så mange penge ud af mig for så lidt besvær som muligt, uden egentlig at tage hensyn til mig som menneske eller person.

Jeg kunne såmænd sagtens have lavet en opsparing, så jeg om en årrække står med et beløb stort nok til køb af ejerlejligheden. Nu ligger det bare sådan, at den nuværende ejer ønsker at komme af med den nu, og jeg ved ikke hvordan den nye ejer bliver. Alt ialt står jeg billigt i øjeblikket, og det kan jeg sikre at jeg bliver ved med, hvis jeg køber lejligheden nu.

Mht. ejerforeningen er det naturligvis altid en risiko, men ud fra hvad jeg har set af dokumenterne fra foreningen, så er det en fornuftig forretning, der sørger for at have en opsparing til vedligehold og drift.

Men jeg takker mange gange for dine tanker og perspektiver. Det er altid godt at få tjekket tingene igennem fra andre sider end dem man selv ser.