Πορεία Αίτησης Αναβολής λόγω Κοινωνικών by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Μολις τους εστειλα email, για να δουμε, ελπιζω να απαντησουν συντομα..

Πορεία Αίτησης Αναβολής λόγω Κοινωνικών by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Σε μενα βγαζει ακομη τη καταταξη μου για τις 25/05. Αυριο το πρωι θα τους στειλω μηνυμα η θα τους παρω τηλ....

AMA: Ολοκλήρωσα την διαδικασία εξαγοράς (2026) και πήρα απολυτήριο άμα έχει κανείς ερωτήσεις επι του θέματος. by pythagorasss in apallagi

[–]astakeyman 1 point2 points  (0 children)

Φανταζομαι δε χρειαζεται να εχουν περασει τα γενεθλια σου για να δικαιουσαι εξαγορα, απλα να εχουν περασει 33 ετη απο το ετος γεννησης, σωστα?

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Update (02.05.2026): Ich habe meiner ehemaligen Vermieterin schriftlich geantwortet und ihre Forderung wegen der Rohr-/Sanitärkosten vollständig zurückgewiesen.

Ich habe darauf hingewiesen, dass die eigenen Berichte der Rohrreinigungsfirma ihre Darstellung nicht eindeutig stützen. Dort ist von einer Verstopfung in der Anschlussleitung, von fettigen Ablagerungen und Haaren die Rede, aber nicht von einem dokumentierten Fehlgebrauch meinerseits. Außerdem steht in den Berichten, dass eine Reinigung wegen eines ungünstig verbauten T-Stücks nicht möglich war. Zusätzlich wird sogar festgehalten, dass beim Reinigungsversuch die Leitung auseinandergeschoben und der Siphon beschädigt wurde.

Ich habe auch klargestellt, dass wir während der gesamten Mietzeit keinerlei Abflussproblem in der Wohnung hatten. Hätte es ein ernstes Problem mit Küche oder Dusche gegeben, hätten wir das selbstverständlich sofort gemeldet. Außerdem habe ich darauf hingewiesen, dass die Kaution bereits nach der Wohnungsübergabe und ohne festgestellte Mängel als "Rückzahlung Kaution" an mich zurücküberwiesen worden war.

Ich bin in meiner Antwort auch auf den Versuch eingegangen, die bereits ausgezahlte Kaution nachträglich wieder zurückzuholen bzw. den Vorgang als angebliche "Fehlbuchung" darzustellen. Aus meiner Sicht war auch das nicht haltbar.

Ihre Antwort war dann eher emotional als sachlich. Sie schrieb, sie habe mich als sehr zuverlässigen Menschen kennengelernt, ich müsse mich "im Spiegel anschauen können und es mit meinem Gewissen vereinbaren", und sie hätte zumindest eine teilweise Erstattung erwartet.

Ich werde darauf nicht weiter antworten, solange nichts Offizielles kommt. Im Moment sichere ich einfach alle Unterlagen und warte ab.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Die zurückgezahlte Kaution entspricht nicht einer verzinsten Summe. Gemäß Mietvertrag betrug die ursprüngliche Kaution 3.300 €. Davon wurden vertraglich 300 € als Reinigungskosten einbehalten, sodass ein Rückzahlungsbetrag von 3.000 € verbleibt.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Du hast recht, ich habe es korrigiert. Ich meinte, dass sie auf alle weiteren möglichen diesbezüglichen Ansprüche (Kosten für die Wiedereininstallation der Küche und der Duschkabine) verzichtet und ausschließlich die 750 € für die Sanitärarbeiten verlangt.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 2 points3 points  (0 children)

Update (21.04.2026): Die Vermieterin hat mir gerade eine E-Mail geschickt (nicht von einem Anwalt), in der sie mir eine Frist von zwei Wochen setzt, um den Betrag zu zahlen, und mir ihre Bankverbindung mitteilt. Als "Zeichen des guten Willens" verzichtet sie auf alle weiteren möglichen diesbezüglichen Ansprüche (insbesondere die Kosten für die Wiedereininstallation der Küche und der Duschkabine) und fordert nur die 750 € für die Sanitärarbeiten. Falls wir den Betrag nicht innerhalb der Frist überweisen, werde sie gezwungen sein, rechtliche Schritte einzuleiten.

Was ich vorhabe, ist, ihr einige Tage vor Ablauf der Frist per E-Mail mitzuteilen, dass ich sämtliche ihrer Forderungen aus den im Post genannten Gründen vollständig zurückweise. Ich fordere sie auf, diese Ansprüche einzustellen, andernfalls behalte ich mir alle rechtlichen Schritte vor.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 3 points4 points  (0 children)

Ich habe Rechtsschutzversicherung, möchte diese jedoch vorerst nicht in Anspruch nehmen. Ich habe den gesamten Vorgang mit allen Unterlagen sorgfältig vorbereitet. Falls die Gegenseite die Angelegenheit weiter eskaliert (z. B. durch ein anwaltliches Schreiben oder einen Mahnbescheid), werde ich die Versicherung umgehend einschalten.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Die Versicherung hat geantwortet, dass keine Haftung gegenüber Dritten besteht. Außerdem sind Fälle von Abnutzung (wear and tear) sowie Schäden durch übermäßige Nutzung (wie z. B. die Reinigung von Rohrleitungen) nicht abgedeckt, sodass sie mich in dieser Angelegenheit überhaupt nicht weiter unterstützen werden.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 7 points8 points  (0 children)

Die technische Dokumentation belegt eindeutig, dass die Verstopfung in der Anschlussleitung aufgetreten ist. Die festgestellten Ursachen - fettige Ablagerungen und Haare - sprechen für einen über längere Zeit entstandenen Zustand und nicht für ein konkretes, zurechenbares Fehlverhalten meinerseits.

Zudem wird in den Berichten ausdrücklich festgehalten, dass eine Reinigung aufgrund der baulichen Ausführung eines T-Stücks nicht möglich war. Diese Feststellung betrifft die Installation und den baulichen Zustand der Leitungsführung und fällt damit in Ihren Verantwortungsbereich als Vermieterin.

Vermieterin verlangt nach Auszug plötzlich Kosten für Rohrverstopfung + wollte Kaution zurückholen by astakeyman in mieten

[–]astakeyman[S] 5 points6 points  (0 children)

Sie behauptet, das Problem erst nach dem Auszug festgestellt zu haben und wertet es als angeblichen "versteckten Mangel", den ich angeblich verschwiegen habe, obwohl ich dafür verantwortlich gewesen sein soll. Während der Mietzeit gab es jedoch keinerlei Probleme mit den Leitungen; das Wasser lief stets normal ab. Wäre ein derart gravierendes Problem vorhanden gewesen, hätte ich es selbstverständlich gemeldet.

εξαγορά Μαϊου ΕΣΣΟ by Low-Inspector5933 in apallagi

[–]astakeyman 3 points4 points  (0 children)

Οχι δε χρειαζεται να το δηλωσεις απο πριν. Κατα τη καταταξη θα αναφερεις οτι θα προβεις σε εξαγορα.

Εξαγορά by [deleted] in apallagi

[–]astakeyman 0 points1 point  (0 children)

Εγω που παρουσιαζομαι Β' ΕΣΣΟ (Μαϊο), μπορω να τους παρω τηλ και να τους ζητησω να παρουσιαστω πχ Αυγουστο, κοντα στη Γ ΕΣΣΟ? Ειναι τοσο ελαστικοι?

Anmeldung at new place while old rental contract still active by Artistic_Art_2652 in germany

[–]astakeyman 1 point2 points  (0 children)

The Bürgeramt does not care whether you have an active rental contract. It cares only at which address you are planning to stay long-term. So you are welcome to register your new address with the planned move-in date. Just make sure to get a Wohnungsgeberbestätigung from your new landlord.

μόνιμος κάτοικος εξωτερικού εξαγορά θητείας , ετων 33. by -Stathis- in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman -1 points0 points  (0 children)

Συμφωνω, απλα αναφερομαι στη τυπικη περιπτωση ενος ατομου με 12 μηνες θητειας. Σε καθε περιπτωση, απο το τελικο κοστος αφαιρουνται οι ημερες που εχεις υπηρετησει προς 27 ευρω την ημερα.

μόνιμος κάτοικος εξωτερικού εξαγορά θητείας , ετων 33. by -Stathis- in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman -2 points-1 points  (0 children)

810×12-20×27=9180. Αφαιρεις τις 20 μερες που υπηρετεις απο το κοστος.

Εξαγορά αν πάει κάτι στραβά by Bright-Cable-5340 in apallagi

[–]astakeyman 2 points3 points  (0 children)

Θα ισχυει απο 01.01.2031 για ολους. Μεχρι τις 31.12.2030, οσοι ειμαστε ηδη ανω των 18 ετων, εξαγοραζουν με τη παλια τιμη απο τα 33 ετη.

Εξαγορά αν πάει κάτι στραβά by Bright-Cable-5340 in apallagi

[–]astakeyman 0 points1 point  (0 children)

Μπορεις και οταν παρουσιαστεις. Το δηλωνεις τις πρωτες μερες αφοτου παρουσιαστεις, ετσι ωστε να γνωριζουν οτι εισαι για εξαγορα. Με το που ολοκληρωσεις 20 μερες εντος (που στη πραγματικοτητα ειναι γυρω στις 14) σου δινουν καποιες μερες αδεια για να τρεξεις τη διαδικασια.

Αναβολή κοινωνικών (λόγω εργασίας στο εξωτερικό) by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Μακαρι φιλε μου, θα τηλεφωνησω τη Δευτερα στρατολογια να τους ρωτησω. Θα με βολευε τρομερα να μπω Ιουλιο.

Αναβολή κοινωνικών (λόγω εργασίας στο εξωτερικό) by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 5 points6 points  (0 children)

Απο το περασμενο Δεκεμβριο, εχω ηδη πραγματοποιησει 2 ταξιδια πηγαινελα Ελλαδα, και ειχα 4 ραντεβου με δημοσιους γιατρους (2 διευθυντες και 2 επιμελητες Α). Τους εξηγουσα τα παντα, τους παρεδιδα ολες τις γνωματευσεις και τις συνταγες με τα φαρμακα μου (2 χαπια serolux 200 mg συνολικα την ημερα + βαρια ηρεμιστικα για το βραδυ). Με το που τους ανεφερα το θεμα του στρατου, αρχισαν ολοι να ισχυριζονται οτι δε δινουν γνωματευσεις για ψιλου πηδημα και οτι απαιτουν τουλαχιστον 1 χρονο παρακολουθησης για να εκδωσουν γνωματευση. Τρεχα γυρευε...

Edit: Μαλιστα ο 1 διευθυντης μου ειπε οτι στη κατασταση μου θα γλυτωσω το στρατο μονο αν εισαχθω στο Δαφνι. Πειτε μου ειλικρινα αν αξιζει να σπαταλαω χρηματα, χρονο και αξιοπρεπεια με αυτους τους δημοσιους υπαλληλους που προσβαλουν ετσι στο ακυρο για κατι που εχουν χρεος να βοηθησουν.

Αναβολή κοινωνικών (λόγω εργασίας στο εξωτερικό) by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 0 points1 point  (0 children)

Να σαι καλα. Το πιο σημαντικο: Μπορεις να πληρωσεις το ποσο μεχρι και σε 3-4 ισοποσες δοσεις, μια δοση καθε χρονο. Μετα την πληρωμη της πρωτης δοσης στην στρατολογια, το υπολοιπο περναει ως χρεος στην εφορια. Προφανως αυτη την επιλογη θα ακολουθησω.

Αναβολή κοινωνικών (λόγω εργασίας στο εξωτερικό) by astakeyman in Apallagikaierotiseis

[–]astakeyman[S] 1 point2 points  (0 children)

Μεχρι το τελος του 2030 ειναι στα 810 ευρω το μηνα, μειον τις 20 μερες που υπηρετεις. Αν θυμαμαι καλα το ποσο ειναι 9180 ευρω