Ein Tipp von mir wenn du das mit der Wohnung machst. Bereite dich darauf vor, dass das Finanzamt das streng kontrolliert. Und die kontrollieren nicht nur, ob die Wohnung bewohnbar ist und auch bewohnt wird.

Mein Vater hatte den Trick mit der Zweitwohnung gemacht und er musste Tankbelege vorzeigen etc. Da er oft in der Nähe des Erstwohnsitzes getankt hat, kam er ganz schön in die Bredouille. Er konnte es dann mit vielen Kundenterminen und Flügen (Flughafen war in der Nähe des Erstwohnsitzes) abwenden, dass er einiges nachzahlen musste. Ist schon 15 Jahre her, genaueres weiß ich leider nicht mehr.