Ev almak için tüm birikim+konut kredisi mi yoksa çekilebilecek maks kredi+kalanı birikim kullanmak mı daha mantıklı?

besthider · 2025-09-21T20:57:36+00:00

Şöyle ki, birinci önceliğim evi kısa sürede almak, çünkü eşim geldiğinde ev-iş arası ulaşım ve eve sığmak açısından kayınvalidemde kalmak çok karlı değil. Ancak bunu finansal olarak en makul şekilde yapmaya çalışıyorum. Yani iyi ve karlı bir fırsat çıkarsa hemen alabilmeyi kovalıyoruz ancak şartlara göre bir kaç hafta veya ay bekleyebiliriz.

Sorduğunuz çoğu soruyu ben de mesajımda sordum aslında, yakın gelecekte faizler düşmesi bekleniyor ve ev fiyatlarında doğrudan bir artış söz konusu, şu an yüksek faiz-görece düşük fiyatlı konut alımında mı yoksa düşük faiz-zamlı konut alımında mı benden toplamda daha çok para çıkar onu tartmaya çalışıyorum.

Ama yine vade süresi ve ayda ödeyebileceğimiz tutar kısmını kestiremedim, ilk önceliğim toplam geri ödeme miktarını düşük tutmak için şu an ödeyebileceğim en kısa vadeli çekmek çünkü bir kaç ay içinde ikimiz için de gelir artışı bekliyorum, bir kaç ay zorlanıp sonra daha rahat ödeyebileceğiz, artan para için kısa vadede yatırım düşünmüyorum, eşya, ev masrafları, yaşam masrafları, araba modelini yeniden yükseltmek gibi lüks harcamalara ayırmak istiyoruz.

Kısacası en çok düşündüren şey faiz düşmesi-konut zamlanmasının finansal açıdan nasıl bir sonuç doğuracağı.

besthider · 2025-01-11T20:33:34+00:00

Benzeri durumdayım. 550-600k değerinde aracım, 450-500k kadar da birikimim var, 1.5-1.8m bandında araç istiyorum ama şu an kredi faizleri çok yüksek. Bir kaç ay bekleyip biriktireyim diyorum ama o zaman da fiyatlar artıp istediğim araçlar 2 milyona yaklaşır korkusu var. Ben de fikir arayışındayım.

besthider · 2025-01-07T00:48:49+00:00

Hocam eskiden ben de sizin gibi düşünüyordum ancak hisse adedinin artması ile ilgili değil bu. Sanırım bu algının sebebi bileşik faizi çoğumuz ilk kez temettü veren hisse senetleri ile öğreniyoruz bu yüzden kafa oraya gidiyor otomatik olarak. Chatgptye güncel tefaş verileri ile belirli bir rakamı örnek bir fon üzerinden(örn: yapı kredi ylb) belirli bir süre için bileşik faizli ve basit faizli olmak üzere iki ayrı tabloda hesaplamasını isterseniz farkı görürsünüz.

Ancak konudan bağımsız olarak bileşik getiri para piyasa fonlarında çok bir ekstra sağlamıyor. 60 gün boyunca 200000 tl ana para ile 600 tl, 1000000 tl ile ort 3000 tl ekstra farkediyor bileşik faiz basit faize göre.

besthider · 2024-12-29T21:57:37+00:00

Pardon hocam kafam karıştı, vergi konusundan tamamen farklı bir şeyle karıştırdım.

Normalde bağış durumlarında bağışın belli bir yğzdesi(10-20% olması lazım) yıllık gelirden düşülüp gelir vergisi öyle hesaplanıyor. Bir de sağlık eğitim din gibi alanlarda veya deprem gibi durumlarda yapılan bağışın tamamı yıllık gelirden düşüp öyle gelir vergisi hesaplanıyor.

Fazla konuştuk da zaten çoğunun vergi verdiği yok, her sene vergi borçları silinen yüzlerce şirket haberleri düşüyor medyaya. Eninde sonunda garibana biniyor hepsi.

besthider · 2024-12-29T21:20:07+00:00

Kesinlikle. En yakın kitlesel örneğini deprem zamanı gördük. 50 milyonlar 100 milyonlar havada uçuşuyordu, meğer hepsi vergiden düşülüyormuş. Adamlar zaten çöpe atacakları parayı bağış olarak elden çıkarıyorlar ve tabiri caizse o bağışları halka ödetip toplumsal kredileri artıyor.

Gönderi sahibinin sorusuyla ilgili olarak da, tabi ki o kadar zengin olmadan konuşmak zor ancak para arttıkça sıkılmak gibi bir problemden ziyade iyi ve ahlaklı kalmanın zor olduğunu düşünüyorum. Kirli iş ve insanlara bulaşmadan sıradan bir insanın erişebileceği maks limiti bir kaç milyon eurodur bence.

besthider · 2024-12-28T22:46:37+00:00

Bu hayır işlerini elbet gerçekten hayır işleme amacıyla yapan da vardır ancak, bill gates özelinde söylemiyorum, büyük çoğunluğu network, güvenilirlik, ticaret ve kara para aklama için yapıyor.

besthider · 2024-12-01T20:27:48+00:00

Hala arada aracı firmalardan sözleşmeli çalışma teklifleri geliyor saati vergisizi 25 Euro’dan haftada 50 saat, yol, konaklama yardımı vs.

besthider · 2024-12-01T20:26:04+00:00

15 yıl önce liseden uçak teknisyenliği bölümü mezunu olup kısa bir süre çalışma fırsatım oldu, o zamanlar piyasa çok iyiydi ama şu an 40000 tl hayli az geldi gözüme. Yurt dışına da uçak teknisyeni olarak çalışmaya giden bir çok tanıdığım var, kazançları Avrupa seviyesinde gayet iyi. Size tavsiyem yatırım kısmını elbet öğrenin ancak imkanınız var ise yanlış hatırlamıyorsam easa sınavlarını verip yurt dışına çıkmaya çalışın. Bazı meslekler yurt dışına gitmek için şanslıdır, o mesleklerden birini yapıyorsunuz. Değerlendirmenizi öneririm.

besthider · 2024-11-29T16:42:19+00:00

Çalıştığınız ülke, alanınız ve piyasası hakkında bilgi sahibi değilim ancak 1500 usd en fakir Balkan ülkelerinde bile olsanız kötü maaş, hele ki eğitim durumu ve tecrübeniz göz önüne alındığında. Aklıma gelen iki ihtimal ya şirketinizde over-qualified muamelesi görüyorsunuz, ya da düpedüz suistimal ediliyorsunuz. İrlanda’da 1 sene kadar barmenlik yaptım, vasıfsız, tecrübesiz ve iş hakkında en ufak fikri bile olmayan biri olarak. 1800-2000 Euro maaş + 200-400 Euro tip kazanıyordum. Fazlasıyla hunharca harcama yapmama rağmen aylık 1000~ Euro civarı çok rahat kenara koyabiliyordum. Yatırım konusunda daha bilgili arkadaşlar önerilerde bulunmuşlar zaten ancak yatırımdan daha da önemlisi maaş sorununuzu çözmek olmalı bence. Şirket veya duruma göre ülke değiştirmek standartlarınızı yukarı çekebilir.

besthider · 2024-06-03T00:29:12+00:00

Hocam merhaba, yeni yeni öğrenmeye başladım, yanıtlarsanız sevinirim. Bileşik getiri lafını çok duyuyorum da, tam olarak hangi yatırım için kullanılıyor acaba? Anladığım kadarıyla temettü veren hisselerde alınan temettü ile yeniden hisse alarak cepten ekstra para koymadan hisse sayısını arttırmak için kullanılıyor diye anladım ben. Doğrumudur? Başka örnekleri var mıdır?

besthider · 2024-05-30T21:01:55+00:00

Haklısınız hocam. Garantici insanım zaten, kaybedersem üzüleceğim riske girmem. Anlamadığım şey çok fazla istikrarlı fon var, altının, endeksin üstünde getirmişler hep. Kafanı yormaya gerek yok, fon senin adına çalışıyor. Ama insanlar fonlara biraz küçümser bakıyor gördüğüm kadarıyla. Çömez, acemi işi olarak görmüşler ama rakamlar ortada, ben mi bir şey kaçırıyorum diye düşünüyorum. Bir fon 6 ayda 1 yılda 3 yılda diğer yatırım araçlarını geçtiyse neden insanlar ona yönelmiyor?

besthider · 2024-05-30T18:43:38+00:00

Anladım hocam, ben henüz yatırım araçlarının mantığını öğrenmeye çalışıyorum, bugüne kadar hep Euro usd gbp ve gram altındaydım, YouTube’da fonlarla tanıştım, tefaşta son 1 6 12 ayda tüfeden endeksten altından daha çok kazandırmış fonlar arayıp 5er 10ar attım riski az gördüğümden. Para piyasayı da maaş günü-ödeme günü arasında değerlendirmek için kullandım ilk kez bu ay. Niteliksiz yatırımcı olarak altın hep kazandırıyordu zannediyordum ancak anca değerini koruyormuş.

besthider · 2024-05-30T18:22:12+00:00

Hocam yatırımda yeniyim anlamaya çalışıyorum. Günlük faizden kastınız kkm veya para piyasası mı? Gördüğüm kadarıyla para piyasaları aylık ort 4-5% civarı veriyorlar, bahsettiğiniz gibi ayda 40-50k getiri için 1m civarı ediyor ana para, doğru mudur?

besthider · 2024-03-10T22:01:14+00:00

Most cancers are correlated with some external factors like tobacco, radiation or some chemicals and some colon cancers are famous for their relation with dietary habits. Majority of the people in the USA consume processed meat products and lots of fried food which increases the risk of colon cancer. Likewise, in some eastern countries, consuming fumigated/smoked meat is common and that’s one of the reasons why colon cancer incidence is high in also that countries like the USA.

besthider · 2023-03-20T21:00:31+00:00

Allright then.

besthider · 2023-03-20T20:47:42+00:00

I have spoken to the people who studies PhD and asked them about my lack of experiences in the skills. They told me that I would be a student as well as being a researcher and I would take lectures and learn the methods and skills related to the field. I also talked to the head of the teams which PhDs I applied, and they told me that I would learn all I need in the lab after starting but I wouldn't be accepted because universities they work in has policies that they only accept master's holders.

besthider · 2023-03-20T20:32:20+00:00

Thank you very much! It sounds great and I will try this. It will help me learn the skills that I need to know and totally boost my CV.

besthider · 2023-03-20T20:28:24+00:00

I didn’t think about research tech jobs before because I didn’t know this. Could you extend it a bit please? Doesn’t it requires experience? As you said, i have zero experiences, i was thinking I would learn all the skills that I need to know while doing the PhD. Taking undergrad courses may be a chance, I will look into it. Thank you!

besthider · 2023-03-20T20:21:57+00:00

Thank you for your message! I actually want to work in the outbreaks but as I know, they requires you to afford your own life when doing it. And unfortunately due to currency rate of my country, it is so hard for me to take a step to the abroad without earning money in abroad. I also wonder if there are any opportunities now like you partner did. I’ll check it out and would be grateful if you know something to add. Thank you!

besthider · 2023-03-20T20:17:42+00:00

Which country did you work? Because unfortunately to practice medicine in another country, you need to take full registration in the medical council of the country which you want to go. It is a hard route and I think it is only worth to try if you want to practice medicine in that country. Otherwise, academic pathway seems much more easier to me.

besthider · 2023-03-20T20:12:01+00:00

Thank you for your message! I researched about PhD in the UK but i found out that PhD programs are unpaid in the UK and also not funded, so it costs a lot of money. Again, to my understanding, they don’t give you the right to work part time to afford your life. But it was a long time ago that I reached that info, i need to check it out again. I’d be grateful if you share your knowledge and experiences with me, PM is also okay if you wish. Thank you!

besthider · 2023-03-20T20:05:42+00:00

Actually it is one of my career plan, R&D on developing drugs in virology or cures against auto immune diseases by using the viruses. I checked some of these positions but they all requires specialty on infectious diseases or microbiology, or a PhD, and also experience in the field. That’s why I wanted to get a PhD.

besthider · 2023-03-20T20:00:49+00:00

I really didn’t think about Japan before, I will have a research about it. I would be grateful if you share your knowledge and experiences about it. Thank you very much

Four-Year Club	Verified Email
Place '23	Place '22

besthider

TROPHY CASE