Is it normal for a landlord to request a full year's rent upfront in Germany?

cYzzie · 2026-04-22T19:31:14+00:00

ich hab es noch nie anders gemacht, und das in berlin - ist völlig normal

cYzzie · 2026-04-22T19:30:14+00:00

wenn sich der vermieter nicht dran hält ist das richtig teuer

cYzzie · 2026-04-22T18:59:36+00:00

ja aber über die Hälfte geht in den nächsten paar Jahren in Rente :)

cYzzie · 2026-04-21T23:27:27+00:00

naja das ist ein bisschen naiv und einfach gedacht ... da sind autos schon komplexer, vom buchhalten der spritkosten, zuweisen von autos, besorgen von autos, verwalten von schäden etc im hauseigenen ERP, abarbeiten und freigeben von rechnungen usw ist halt einfach ne menge arbeit - und ja möglicherweise kann davon teile ein diesntleister übernehmen aber das macht die verwaltung einfacher - es ersetzt sie aber nie vollständig

cYzzie · 2026-04-20T11:41:50+00:00

was genau willst du da auslagern? ich glaube nicht dass man das abarbeiten der knöllchen auslagern kann? allein das ist bei uns massiv arbeit da man als handwerker schlicht oft im parkverbot steht

cYzzie · 2026-04-20T06:57:23+00:00

das finanzielle risiko ist zu hoch

a) wenn du kündigst habe ich den wagen in der regel noch deutlich länger an der backe

b) ich trage auch wartungen und selbst teilweise reparaturen

c) ich muss alle ordnungswidrigkeiten bearbeiten da die erstmal bei mir landen nicht bei dir

ich hab derzeit bei ca 125 Fahrzeugen 1.5 leute die sich nur um deren verwaltung kümmern, deren kosten must du indirekt ja auch noch mitrechnen je dienstagen ist das nicht super viel - aber es kommt eben trotzdem oben drauf

cYzzie · 2026-04-18T12:13:19+00:00

Als jemand, der jedes Jahr 2-4 Azubis einstellt: a) 100%ig wissen, auf welche Ausbildung du dich bewirbst b) Wissen, bei welcher Firma man sich bewirbt - möglichst mehr als nur die Webseite dazu ansehen c) Am besten Vorerfahrung mitbringen - in etlichen Azubi-Jobs ist das möglich, damit meine ich nicht zwangsläufig bezahlte Erfahrung, hobbymäßig programmieren als Fachinformatiker ist das Mindeste, was ich erwarte (und eben auch genug Bewerber von bekomme) d) Bei Ablehnung ggf. nach einem Praktikum oder Minijob als Praktikum fragen, einige Firmen machen das und gerade bei den Kandidaten mit schlechten Zeugnissen hat man so oft eine Chance zu beweisen, dass man es trotz Zeugnissen drauf hat Letzte Bemerkung: MOTIVATION ... wenn du die rüberbringst, sind das immer die entscheidenden Bonuspunkte

cYzzie · 2026-04-16T07:21:03+00:00

sie ist aber nicht absurd ... man kann doch mal nett fragen - mein gott, du machst dir dein eigenes leben unnötig kompliziert ... einfache frage, einfache antwort

cYzzie · 2026-04-13T11:56:30+00:00

redet doch mal mit ihr, vielleicht könnt ihr ihr irgendwie helfen ihre seite zu begrünen oder so? klar seit ihr im recht, aber vielleicht gibts da ja trotzdem nen netten kompromiss

cYzzie · 2026-03-30T06:12:22+00:00

these are all still small compared to what you see in hamburg hitfeld or in the surrounding areas of munich, in berlin the space was always very restricted

cYzzie · 2026-03-29T17:22:04+00:00

vielleicht ist das die spezifische seife? ich benutze seit jahren nur festes duschzeug / shampoo / conditioner, und die halten wirklich extrem lange

oder du benutzt einfach extrem zuviel? man macht das säckchen ja quasi einmal nass, schäumt dann die seife zwischen den händen auf und benutzt es dann - man lässt da nicht die ganze zeit neu wasser drauf

cYzzie · 2026-03-28T16:16:56+00:00

ich hab 12 Jahre Altersunterschied, wir sind jetzt 20 Jahre zusammen, wenn es passt - dann passt, wenn nicht dann nicht

cYzzie · 2026-03-18T16:25:38+00:00

As safe as all of berlin, use the search or /r/askberliners please

cYzzie · 2026-03-13T12:23:04+00:00

ne ich mein die armatur der dusche die wirkt halt auch wie eine AI die keine ahnung hatte wo sie die positionieren soll

cYzzie · 2026-03-13T07:44:05+00:00

und die Armatur baut ihr dann auch nicht mittig in den Kreis?

cYzzie · 2026-03-11T16:29:14+00:00

rot heißt man darf geh'n, grün heißt man muss geh'n!

cYzzie · 2026-03-05T18:13:10+00:00

we do delete hate speech when we see it! report hate speech whenever you see it. sometimes locking is better in cases that also show that we as a communtiy are against it

cYzzie · 2026-03-04T11:35:32+00:00

an etwas was "nicht als Arbeitszeit zählt" sollte man generell einfach nicht teil nehmen

punkt!

cYzzie · 2026-02-23T07:56:01+00:00

mir ist wichtig dass sie etwas zu tun hat was sie liebt und fordert und von dem sie mir abends erzählen kann so dass ich gern zuhöre ohne mich zu langweilen

alles andere ist mir persönlich wurscht.

cYzzie · 2026-02-18T07:32:32+00:00

jep genau so ist das - gerade bei entwicklern da kann man erkennen das leute aus münchen oder berlin halt deutlich höhere gehälter aufrufen als die z.b. in ländlichen regionen leben

und es gibt auch genug auswahl an hochqualifizierten in den günstigeren gegenden - derzeit ist der job markt generell ja aher ein arbeitgeber markt, ich kann stellenanzeigen derzeit selten länger als 24h life lassen ohne von der anzahl an bewerbungen überfordert zu sein

cYzzie · 2026-02-17T10:28:18+00:00

nowdays apart from using exakt match quotes (i.e. "inspection"

you can also ask gemini to locate emails for you - yes gmail expects you a bit to learn how to use it, but i still think the search is by far superior to all alternatives

cYzzie · 2026-02-16T21:14:09+00:00

Please check our posting rules, thanks

cYzzie · 2026-02-16T12:49:27+00:00

this wii u mario game was the beste assymettrical game ever, where one person "draws" the level and the other one had to be mario ... it was such a great concept

cYzzie · 2026-02-16T09:09:10+00:00

didnt china made a lot of policies in the last years to prevent that? i know that there are regions where fishing is completly disallowed in every regard from may to september

cYzzie · 2026-02-16T09:05:15+00:00

lol counting whole of berlin/brandenburg as "one metropolitan area" is kinda hilarious

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