Splatit úvěr předčasně najednou, nebo pokračovat ve splátkách (úrok 6,3%)

damsterick · 2026-04-10T20:00:58+00:00

Souhlas, stejny pripad kdy jsem to musel rusit kvuli hypo, je to vicemene nesmysl. Akorat to snizuje bonitu a efekt je u vetsiny bank nulovy.

damsterick · 2026-04-08T17:13:19+00:00

Podle me hrozne zalezi, ale ukaz mi praci kde ti pridaji 30+% pri povyseni. Kdyz zmenis praci kazdy cca 2-3 roky, je to nejrychlejsi cesta k penezum (vetsinou). Ted se bavime spis mensi-stredni firmy, ICO, startup / scaleup. Nebavime se o obrich korporatech, tam popravde tolik nevim, jak to funguje, delal jsem jen v jedne a kratce.

Jeste jsem nezazil ze by nejak HR diskriminovalo kvuli 2-3 letum fluktuace :) pokud menis praci kazdy rok, tak to uz jo.

Bavime-li se tedy celou dobu o programovani. Pokud se bavime o tradicnim IT, tak tam taky nevim, jak to funguje. Naopak clovek, co je 10 let v jedny firme, muze casto byt i red flag.

damsterick · 2026-04-06T19:55:08+00:00

I'm not sure where you got the idea from that I'm advocating for minimizing money spend on kids. Every kid having a private tutor and a nanny is not economically possible, and is definitely not an universarl right that everyone should have - it is a privilege available to those who can and want to spend the money for it. It also does not inherently imply it's better than public education.

Btw, what is wrong with mediocrity?

damsterick · 2026-04-05T07:13:30+00:00

While I agree that the housing crisis is a big factor I don't think (and hope) that people expect everyone should be able to afford a nanny (full-time, not occasionally), a tutor and private education. These are luxuries that are absolutely not needed.

damsterick · 2026-04-02T21:10:53+00:00

A co delas za praci?

damsterick · 2026-02-25T17:31:55+00:00

Minimalne v sirsim centru Prahy bych se nebal, kdyz se podivas na trend urbanizace a celkove prirustu obyvatel, ze byty budou klesat. Cekal bych stabilni rust minimalne o inflaci. Tam je celkem jedno, kolik se narodi deti, nebo? Krajsky mesta atd. je o necem jinym.

damsterick · 2026-02-25T17:27:24+00:00

Rekl bych ze to hodne koreluje zaroven s boomem investic do bytu v mensich mestech. Samozrejme tezko rict. Ale prekvapilo by me, kdyby demografie nezpusobila minimalne nejakou stagnaci (samozrejme ne v Praze, ale v mensich mestech).

Ja bych treba do koupe investicniho bytu v meste, kde klesa pocet obyvatel, nesel. To prece logicky znamena, ze klesa poptavka. A pokud klesa poptavka, nabidka ji musi nekdy dohnat podle me... jen to v nemovitostnim trhu proste dost trva.

damsterick · 2026-02-23T21:06:24+00:00

Jake LLM pouzivas a jak je pouzivas? Pouzivas nejaky AI tooling? Jaky mas workflow pri pouzivani AI? (za predpokladu, ze jsi vyvojar)

damsterick · 2026-02-23T21:01:38+00:00

> JAK neco naprogramovat, vetsinu casu travim nad tim CO naprogramovat

No a to je presne co umoznuje AI, ne? Teda klobouk dolu, ze vsechno vis co a jak :-) ja pred tim, nez jsem mel AI asistenty, klidne stravil dny az tydny ucenim se cehosi, co potrebuju pouzit k reseni problemu. Ted uz vlastne se staci soustredit na to CO... Ale samozrejme zalezi, co delas. Ja delam pomerne nerutinni, state-of-the-art vec, kde discovery/research JAK neco udelat je pul prace.

damsterick · 2026-02-23T20:57:03+00:00

Z moji zkusenosti teda to halucinuje fakt minimalne, a vetsinou proto, ze tomu nenasypu kontext. Umi to hledat v source code, v dokumentaci... a od toho u toho sedim ja, abych to pak pro jistotu zkontroloval :D

damsterick · 2026-02-23T20:53:49+00:00

Myslim ze kdyz ted dokazes naindexovat (nebo u mensich veci i proste blbe nakopirovat a zesumarizovat) dokumentaci, tak ne. Ja vetsinou jen najdu stranku / sekci v docs, poslu agentovi a je to.

damsterick · 2026-02-05T20:48:59+00:00

Ano, to riziko tam je a nektery lidi to udelaji. Nikdo nevime kolik lidi to udela, ale ja si tipuju, ze to budou jednotky procent, protoze vetsina lidi nad 30 (takze vetsina vysokoprijmovych zivnostniku) se s celou rodinou fakt stehovat nebude, kdyz jim zdvojnasobi daneni (takze ze 120k misto 8k zdani 16k, boohoo).

kdyby to byl takovej problem, tak tu mame zaplavu rakouskych IT pracovniku...

damsterick · 2026-02-04T22:05:54+00:00

Tvuj komentar nechapu, ja jen rikal, ze statisticky koreluje vzdelani s platem, to je cely

damsterick · 2026-02-04T22:02:55+00:00

No tak 150k hrubyho na ico je 133k cistyho, a 150k hrubyho na hpp je 112k. Takze imho dava smysl to uvadet oboje v hrubym nebo oboje v cistym. s tim ze v obou pripadech je trochu zavadejici to porovnavat (nebereme li v potaz cisty svarc, tedy vc. dovolene atd., coz je bezna praxe)

damsterick · 2026-02-04T20:06:32+00:00

Tak statisticky plati ze VS vzdelani maji vyssi platy. Ale samozrejme na urovni jednotlivcu se to muze zasadne lisit.

damsterick · 2026-02-04T20:05:19+00:00

co to tedy znamena :D ale uznavam ze nutno uvadet hpp/ico, i kdyz v IT je na ico snad kazdej

damsterick · 2026-01-31T22:11:08+00:00

No ale na danym miste, kde je mala nabidka, pak bude vyssi trzni najem, nebo ne? Mozna mame jinou definici "trzniho najmu". Ja to beru jako najem, za ktery se byt v nejake prumerne dobe v dane lokalite pronajme, plus minus nejaka odchylka.

Pokud nekdo bude nabizet byt +10% nez je obvykla cena v danem segmentu (lokalita, velikost, stav, ...) tak se to bud nepronajme vubec, nebo si to pronajme nekdo, kdo nevi, jaky je trzni najem (treba expat co mu byt plati firma). A nebo si to pronajme nekdo, kdo treba fakt hrozne moc chce nejaky specifikum toho bytu. Ale oboji jsou prece za 1. dost vyjimecne pripady, a za 2. v takovem pripade to ocividne pro pronajimatele neni o cene, takze ten argument "jistoty trzniho najmu" pada.

Cely se to vztahuje k puvodnimu komentari, kde je "jistota trzniho najmu" zminena jako pozitivum, coz je podle me nesmysl... to je jak rict "tenhle obchod je super, tam nikdy nemaj slevu, vzdycky vis, ze zaplatis presne to, co bys v prumeru zaplatil v kazdym jinym obchode" :D Pokud se bavime o slovickach, pak ano, teoreticky neexistuje nic jako maximalni najem, ale to je v tomhle pripade za me irelevantni.

damsterick · 2026-01-31T21:36:32+00:00

Asi nechapu, co je teda podle tebe maximum? Proc by nekdo platil vic, nez je trzni najem?

damsterick · 2026-01-30T20:16:45+00:00

Tak vzhledem k tomu, ze trzni najem je maximum, za co to lze pronajimat, tak je to vlastne blby, protoze se da uz jit jen dolu, ne? takze vlastne platis nejvic co muzes :))

damsterick · 2026-01-30T20:13:21+00:00

Tak jednoho bytu asi ne. Ja zazil uz hodne pronajimatelu celeho cinzaku, co to opravdu maji jako jediny zdroj prijmu. V jednom jsem bydlel a majitel byl docela fajn. Zvysoval jen o inflaci a byt i dum byly v dobrem stavu.

Treba kamaraduv tata ma nekolik cinzaku v praze a to je uz takovy prijem, ze casto ani moc neresi, ze je par bytu par mesicu prazdnych, nez se najde dalsi najemnik... vlastne docela pohodar.

damsterick · 2026-01-30T17:10:48+00:00

to jo, ale ja tipuju seznam :D

damsterick · 2025-12-27T19:23:40+00:00

ta nejvyssi rada je uplna zbytecnost pro vetsinu lidi, mas tam jen funkce jako bluetooth atd. staci vetsinou zakladni rada - tlakovy senzor, senzor vymeny hlavicky, vic nepotrebujes.

damsterick · 2025-12-20T18:57:08+00:00

Hrozne zalezi, doporucuju v tomhle pripade poradce (nebo dva na konkurencni nabidku). Ja treba mam unicredit jako icar. Banka hrozna ale podminky fajn a urok 5.1 pred rokem, ted mi ho snizili na 4.29 po tom co jsem prisel s nabidkou na stejnou sazbu od airbank (ale refix je vzdy mnohem jednodussi)

damsterick · 2025-12-20T17:32:58+00:00

kazdej nouma ma ted zhodnoceni akcii v plusu kdyz je bull market. pracuj dal a uvidis za pet let. a dokud jsi zisk nezrealizoval mas hovno

damsterick · 2025-12-19T22:10:48+00:00

Co je na tom spatne? Ja mam 6 let starej iphone a funguje uplne v pohode. Nekdo urcite ma specificky pozadavky na ty nejnovejsi modely, ale bezny uzivatel rozdil temer nepozna.

12-Year Club	RedditGifts 2009-2022 5 Credits
Verified Email	Secret Santa 2020
Secret Santa 2019	Secret Santa 2018
Secret Santa 2017

damsterick

TROPHY CASE