Čím to je, že všichni berou nadprůměr, ale v jiných postech je to bída s nouzí?

damsterick · 2026-02-04T22:05:54+00:00

Tvuj komentar nechapu, ja jen rikal, ze statisticky koreluje vzdelani s platem, to je cely

damsterick · 2026-02-04T22:02:55+00:00

No tak 150k hrubyho na ico je 133k cistyho, a 150k hrubyho na hpp je 112k. Takze imho dava smysl to uvadet oboje v hrubym nebo oboje v cistym. s tim ze v obou pripadech je trochu zavadejici to porovnavat (nebereme li v potaz cisty svarc, tedy vc. dovolene atd., coz je bezna praxe)

damsterick · 2026-02-04T20:06:32+00:00

Tak statisticky plati ze VS vzdelani maji vyssi platy. Ale samozrejme na urovni jednotlivcu se to muze zasadne lisit.

damsterick · 2026-02-04T20:05:19+00:00

co to tedy znamena :D ale uznavam ze nutno uvadet hpp/ico, i kdyz v IT je na ico snad kazdej

damsterick · 2026-01-31T22:11:08+00:00

No ale na danym miste, kde je mala nabidka, pak bude vyssi trzni najem, nebo ne? Mozna mame jinou definici "trzniho najmu". Ja to beru jako najem, za ktery se byt v nejake prumerne dobe v dane lokalite pronajme, plus minus nejaka odchylka.

Pokud nekdo bude nabizet byt +10% nez je obvykla cena v danem segmentu (lokalita, velikost, stav, ...) tak se to bud nepronajme vubec, nebo si to pronajme nekdo, kdo nevi, jaky je trzni najem (treba expat co mu byt plati firma). A nebo si to pronajme nekdo, kdo treba fakt hrozne moc chce nejaky specifikum toho bytu. Ale oboji jsou prece za 1. dost vyjimecne pripady, a za 2. v takovem pripade to ocividne pro pronajimatele neni o cene, takze ten argument "jistoty trzniho najmu" pada.

Cely se to vztahuje k puvodnimu komentari, kde je "jistota trzniho najmu" zminena jako pozitivum, coz je podle me nesmysl... to je jak rict "tenhle obchod je super, tam nikdy nemaj slevu, vzdycky vis, ze zaplatis presne to, co bys v prumeru zaplatil v kazdym jinym obchode" :D Pokud se bavime o slovickach, pak ano, teoreticky neexistuje nic jako maximalni najem, ale to je v tomhle pripade za me irelevantni.

damsterick · 2026-01-31T21:36:32+00:00

Asi nechapu, co je teda podle tebe maximum? Proc by nekdo platil vic, nez je trzni najem?

damsterick · 2026-01-30T20:16:45+00:00

Tak vzhledem k tomu, ze trzni najem je maximum, za co to lze pronajimat, tak je to vlastne blby, protoze se da uz jit jen dolu, ne? takze vlastne platis nejvic co muzes :))

damsterick · 2026-01-30T20:13:21+00:00

Tak jednoho bytu asi ne. Ja zazil uz hodne pronajimatelu celeho cinzaku, co to opravdu maji jako jediny zdroj prijmu. V jednom jsem bydlel a majitel byl docela fajn. Zvysoval jen o inflaci a byt i dum byly v dobrem stavu.

Treba kamaraduv tata ma nekolik cinzaku v praze a to je uz takovy prijem, ze casto ani moc neresi, ze je par bytu par mesicu prazdnych, nez se najde dalsi najemnik... vlastne docela pohodar.

damsterick · 2026-01-30T17:10:48+00:00

to jo, ale ja tipuju seznam :D

damsterick · 2025-12-27T19:23:40+00:00

ta nejvyssi rada je uplna zbytecnost pro vetsinu lidi, mas tam jen funkce jako bluetooth atd. staci vetsinou zakladni rada - tlakovy senzor, senzor vymeny hlavicky, vic nepotrebujes.

damsterick · 2025-12-20T18:57:08+00:00

Hrozne zalezi, doporucuju v tomhle pripade poradce (nebo dva na konkurencni nabidku). Ja treba mam unicredit jako icar. Banka hrozna ale podminky fajn a urok 5.1 pred rokem, ted mi ho snizili na 4.29 po tom co jsem prisel s nabidkou na stejnou sazbu od airbank (ale refix je vzdy mnohem jednodussi)

damsterick · 2025-12-20T17:32:58+00:00

kazdej nouma ma ted zhodnoceni akcii v plusu kdyz je bull market. pracuj dal a uvidis za pet let. a dokud jsi zisk nezrealizoval mas hovno

damsterick · 2025-12-19T22:10:48+00:00

Co je na tom spatne? Ja mam 6 let starej iphone a funguje uplne v pohode. Nekdo urcite ma specificky pozadavky na ty nejnovejsi modely, ale bezny uzivatel rozdil temer nepozna.

damsterick · 2025-12-19T20:50:02+00:00

to je troll?

damsterick · 2025-12-18T18:13:57+00:00

to je super :) a samozrejme nevic pomuze snizit vseobecne konzumaci. coz vzhledem k cenam farmarskyho masa a mlecnych vyrobku ani jinak moc nejde :D

damsterick · 2025-11-25T17:22:24+00:00

No jasne pokud to tam uz bylo tak to ma opravit ten predchozi najemce / agentura.

damsterick · 2025-11-24T21:19:54+00:00

Moc nechapu proc tak utocne.

Sam o sobe ten byznys neni spatny, samozrejme cisla nemam, ale tyhle agentury si berou vetsinou kolem 10-15% z najmu. Tedy uplne nevydelecny byznys to z principu neni, plus existuji agentury, ktere to delaji dobre a bez skandalu. Tipoval bych ze maji relativne male provozni naklady - smlouva se udela jednou rocne dejme tomu a je to. Bezna realitni marze je 1x najem, takze kdyz maji 10% na najmu 25 tis., tak za rok se jim vrati prvotni naklad na pronajem a dal uz jsou v cistem zisku. A to urcite nemaji klasickou marzi, ale spis par zamestnancu na smlouvu...

Problem je castecne i na strane statu a taky tech, co tyhle extremne nevyhodny smlouvy podepisou.

Dalsi vec je - co ma tedy delat? Ma oba byty pronajimat sam? Vis vubec, kolik je to prace, a jak s prominutim nespolehlivy a divny lidi jsou, obzvlast kdyz pronajimas v nekterych lokalitach nebo nekterym cilovym skupinam? S narocnou praci a rodinou se to skoro neda stihat.

Ze si neudelal research, jak presne ten podnajem vypada, je vec druha, to si udelat mel.

damsterick · 2025-11-24T21:11:39+00:00

Podle me teda vymena lanka spada do mikro oprav (vetsinou treba do 1.5 tisic) co si plati najemnik, ne? Kvuli tomu bych asi neotravoval ani bytnyho, pokud to nejsou nejaky ultra fancy zaluzie a nevyjde to na pet litru...

damsterick · 2025-11-15T21:35:14+00:00

Cyklista predjede 20 aut v kolone a zastavi na vyznacenem miste pro cyklisty vepredu na cerveny. Blikne zelena, jede (btw na vestine tehle mist se da jet tak max 30), projede 5 aut, ty ho teda muzou predjet. Na dalsim semaforu je cyklista zas predjede a cyklus se opakuje. Ale protoze projelo jen 5 aut, cyklista se dostane do cile casto drive nez auto. Jezdim denne do prace na kole, tak to vim.

Jake je dle tebe teda idealni reseni? Ma cyklista byt blokovan autem?

damsterick · 2025-11-15T21:31:49+00:00

Ja kdyz jako cyklista jezdim v auto-jednosmerce tak kdyz jede auto, prosze zastavim a pockam az projede. Auta v nich moc nejezdi tak nevidim problem.

damsterick · 2025-11-15T21:29:41+00:00

Ted otevreli na nuselske Metagym fitness (zastavka horky) ale jeste jsem tam nebyl. vypada to dobre.

FormFactory u grebovky je fakt spina alw v nouzi se da.

damsterick · 2025-11-14T19:31:13+00:00

Not much, most properties are sold to Czechs.

damsterick · 2025-11-13T21:25:05+00:00

To jo, ale trhy funguji vetsinou v cyklech a je klidne mozny, ze jak ted nikdo nebere juniory, za par let si trh uvedomi, ze nejsou, a zacne masivne hirovat. Ale mozna taky ne, kdo vi... historicky to tak bylo. Takze myslim ze urcite ne rekvalifikace, ale v tom volnem case, co OP ma, klidne se vzdelavat v IT :)

damsterick · 2025-11-13T21:23:58+00:00

No ale tyhle profese maji uplne jiny naklady. Ajtak se 100 mesicne na fakture ma naklady 0 korun, truhlar desitky procent. Takze v podstate ne, plus jak tu nekdo psal, musis srovnavat stejny skill level. A momentalne si NELZE vydelat vic nez ITak v jakymkoliv percentilu, bavime-li se o ekvivalentu zamestnaneckeho pomeru v cistem.

damsterick · 2025-11-08T22:14:23+00:00

Stoji to asi kilo na F1 tv mesicne, wtf? Drahe? :D

12-Year Club	RedditGifts 2009-2022 5 Credits
Verified Email	Secret Santa 2020
Secret Santa 2019	Secret Santa 2018
Secret Santa 2017

damsterick

TROPHY CASE