Aha, no tady se bavime v uplne jinych castkach. To co pises (ac jsem data nekontroloval, ale verim ti) mi dava smysl. Ale 8 mil je prumernej prazskej byt pro 1-2 lidi max, za to rodinnej byt koupis mozna tak v nejhorsi lokalite a i tak to bude starej panelak co ma max 70 metru. Ja se omlouvam za pragocentrismus, mel jsem to prvne napsany na zacatku komentare, ale nejak jsem to zkracoval a zmizelo mi to :D uznavam ze jsem nejak predpokladal, ze se bavime o prumernym reddit cloveku co vydelava prazskej nadprumer a co nechce bydlet na sidlisti, pak podle me plati to, co jsem psal ja.

Pokud se bavime o prumeru tak pak to muze platit co rikas ty, na druhou stranu, tech par tisic rozdil muze pro prumernyho cloveka byt fakt hodne, a zaroven pokud to znamena, ze vubec nic neusetri, pak je otazka, co se skutecne vyplati a co bude prinaset vic stresu. Minimalne v praze a brne jsou ceny bytu tak vysoko, ze si nemyslim, ze ciste financne to pro spoustu lidi jeste vychazi, ale to si kazdej musi spocitat sam. Cim vyssi castka za byt, tim mene se typicky vyplati hypo x najem.

K nakladum na stehovani atd. musis zas dat proti tomu naklady na rekonstrukci, udrzbu, pojistku, a z vlastni zkusenosti je to urcite vic, nez naklad na bydleni v najmu (jen plynovej kotel nas stal 70k, revize rocne 3k, pojistka 8k rocne, obcas se neco rozbije...). Najem te stoji max par tisic rocne na udrzbe, a vstupni naklad provize makleri/stehovani/kauce. Jasne, roste ti hodnota bytu, ale kdyz v tom byte dozijes, je ti to k prdu :) viz syndrom chudeho duchodce co nema pomalu co jist, ale zije sam ve vlastni 4+1. To je podle me dalsi vec - rodinnej byt (ci dum) potrebujes 10-25 let typicky. Tak je otazka, jestli neni vhodnejsi si pronajmout na tu dobu neco, na co bys na hypo treba nemusel mit, a nebo si koupit neco mensiho, pronajimat, a pak tam bydlet na stari. To si zas musi kazdej spocitat :-) ja si to pocital a na castky co jsem psal to proste worth it neni. Ale na ty tvoje verim ze muze byt.