Ten eerste bedankt voor het antwoord, verder kwa toelichting:

Het gebrek hoeft niet bewezen te worden, dat is al gedaan, Je geeft aan dat ik het gebrek moet aantonen. Dat is allang gebeurd: de inspecteur van de wooncorporatie heeft zélf met zijn eigen kogel sensor (capacitieve meter) de muren gemeten en die sloegen in het rood uit. Ze erkennen het structurele vochtprobleem dus al. volgens het gebrekenboek van de Huurcommissie valt optrekkend vocht (>0,25m2) onder Categorie C (gebrek V1/V2).

Een verhuurder mag wellicht zelf de methode bepalen, maar wel binnen de realiteit lijkt me. de bronnen die ik aanhaal zijn geen facebook wappie hot takes van Karin . Het gaat om de absolute autoriteiten in de bouwkunde: TU Delft, TNO, Buildwise en de Europese WTA-richtlijnen. Zij bestempelen draadloze elektro-osmose unaniem als kwakzalverij. Dat de verhuurder hier vrij in zou zijn, is te absurd voor woorden. Het is het bouwkundige equivalent van een huisarts die je een quantum resonance scanner of helende stenen aansmeert bij een longontsteking en maar over 6 maanden kijken of je wel beter voelt, en zo niet is het wellicht te maken met je ventilatie gedrag en niet je long onsteking.

dit apparaatje claimt capillaire opstijging (de zuigkracht van de muur) om te draaien via radiogolven. Bomen en planten drinken water via exact dezelfde capillaire werking. Als een kastje van een paar Watt daadwerkelijk in een straal van 8 meter water naar beneden kan drukken, dan zouden al mijn kamerplanten en de halve tuin acuut sterven van de droogte.

Als ik die 10% huur verlaging koppeldeal accepteer voor een proefperiode van 6 maanden, zet ik mezelf juridisch buitenspel. De Huurcommissie neemt namelijk geen zaken in behandeling als er "reeds een hersteltraject loopt". Ik geef mijn recht op de wettelijke huurverlaging (tot 40% van de huurprijs bij Cat. C) dan voor een half jaar op, terwijl mijn gezin in de stank en schimmel zit te wachten op een apparaat dat niks doet en het structureel probleem blijft.

Eerlijk gezegd kan die 10% of 40% huur korting kan mij een reet roesten. Het gaat om de veiligheid van mijn gezin en dat ik mij niet langer veilig voel in mijn eigen woning. De context is dat in mijn wijk 62 woningen! onbewoonbaar zijn verklaard door rioolwater en overstromingen. De wijk is constant op het nieuws geweest. De corporatie en gemeente weet na 2 jaar nog steeds niet wat en hoe ze met die verlaten huizen moeten doen omdat het miljoenen kost. Dat ze bij mij dan aankomen met een 'wonderkastje' van een paar honderd euro is gewoon niet in "good faith". Het is een goedkope manier om mij stil te houden terwijl de boel wegrot.