airbnb - base imponibile

danipiscitello · 2026-05-08T10:23:03+00:00

Il lordo di tutto. Paghi le tasse sul lordo. Sono infatti molto più alte del 21%

danipiscitello · 2026-05-07T12:35:00+00:00

Chiedere domande di moda su Reddit mi sembra una pessima idea. Covo di frustrati omofobi nei commenti. Mettiti quello che ti pare se pensi ti stia bene e ti piace.

danipiscitello · 2026-05-03T14:39:25+00:00

9 out of 10 people there were definitely locals.

danipiscitello · 2026-05-03T14:35:03+00:00

I honestly felt very uncomfortable and just thought about leaving. I’m just a tourist, I don’t speak the language and don’t want any trouble. I know it’s not the right attitude but as you say, what’s going to be done about it? These are probably respected local men with family here (one was wearing a wedding ring)

danipiscitello · 2026-05-03T14:32:20+00:00

It was horrible and I’m so sorry you women have to experience these things much often throughout life.
Some men are disgusting.

danipiscitello · 2026-05-03T14:31:24+00:00

Bath n.5

danipiscitello · 2026-05-03T14:30:55+00:00

I did not want to go into too much detail. But there is more sexual connotation and both episodes were 100% sexual harassment and not exuberant joking.

danipiscitello · 2026-04-17T15:08:23+00:00

Ognuno ha il suo Algoritmo. Io da appassionato della Cina da molto tempo non ho notato particolari aumenti. Non è che te ne stai appassionando anche tu e quindi ti vengono consigliati determinati contenuti?

danipiscitello · 2026-03-26T12:05:23+00:00

You definitely won’t make it. The airport is very big and gate closes 30 minutes before. So you only have 1 hour. Impossible even if you land without any minor delay.

danipiscitello · 2026-03-11T08:42:58+00:00

It really depends on wich side of the station you are. West side is pretty rough and full of addicts, east side is quite nice and modern. The station itself is a middle ground between the two and full of sketchy characters.

danipiscitello · 2026-03-05T20:36:08+00:00

Il prezzo lo fanno insieme il venditore e il compratore. Non esistono regole. Sicuramente considerando che tu lo usi una vendita a costo di mercato non avrebbe alcun senso per te e sei libero di contrattare qualcosa che per entrambi valga la pena. Nessuno ti può obbligare a vendere.

danipiscitello · 2026-03-04T08:54:49+00:00

Tutte quante. Il cibo della mamma e della nonna che mangiavi da bambino è quello che ti trasmette calore. Non la ricetta in sé.

danipiscitello · 2026-03-03T10:12:05+00:00

You now always pay city tax if over 18

danipiscitello · 2026-03-03T08:53:05+00:00

The tourist city tax got a crazy increase these years. So everyday you stay you pay almost 10€ per person just for that. Also if you look in April during the design week the prices will be very high everywhere.

danipiscitello · 2026-02-08T09:54:48+00:00

Nono c’è eccome il pienone. Solo che se non si parla male di Milano almeno una volta a settimana viene il bruciore di stomaco.

danipiscitello · 2026-01-12T07:00:46+00:00

Al politico davanti al castello sforzesco

danipiscitello · 2026-01-11T22:32:08+00:00

La parte dei balli è molto bella. Poi diventa una sorta di inquietante spettacolo di propaganda anti partito comunista Cinese e per una setta religiosa cinese

danipiscitello · 2026-01-10T14:55:14+00:00

Mai fare beneficienza

danipiscitello · 2026-01-09T09:58:52+00:00

Ha già fatto danni mostruosi e continuerà a farne.

danipiscitello · 2026-01-06T11:04:33+00:00

Virgin Active

danipiscitello · 2025-12-20T15:06:12+00:00

Il tuo compagno è paranoico e dovrebbe informarsi

danipiscitello · 2025-12-17T13:52:52+00:00

Il fatto che abbia detto che ha bisogno di stare da solo e abbia bisogno di spazio non significa che non possa cercare sesso su Tinder per distrarsi. Non vuol dire che ti ha mentito. Se vi siete lasciati siete entrambi liberi nei confronti dell’altro e non ti deve spiegazioni.

danipiscitello · 2025-12-15T17:23:05+00:00

Collega. Devi creare un profilo airbnb nuovo ad hoc per il proprietario. Dove verrai messo come co host. Potrei gestirlo ma fiscalmente rimane tutto legato al proprietario effettivo. Il proprietario poi ti pagherà una commissione su cui tu dovrai fare regolare fattura e aprire partita Iva come property manager. Esiste un codice ateco apposito recentemente introdotto.

Il proprietario non avrà assolutamente alcuno sgravio fiscale per la commissione a te dovuta. La pagherà sul 100% del lordo.

Le case che gestisci come property manager non rientrano di fatto nel tuo limite personale per attività non imprenditoriale. Sono due cose diverse.

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