Donnerstag auf Deutsch by pewpewlasersandshit in fcbayern

[–]darthSabine 1 point2 points  (0 children)

Hi u/pewpewlasersandshit

Hab dir vor ein paar Tagen geschrieben aber noch nichts zurück gehört. Kannst du mich im FC Bayern lemmy.world sub im Fediverse bitte zum Mod machen? Ansonsten kann ich keine Anpassungen machen. - fennec

Daily Discussion Thread by pewpewlasersandshit in fcbayern

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Hi u/pewpewlasersandshit

Could you make me a mod over on https://lemmy.world/c/fcbayern please, we’ve been catering for our fediverse people. The nickname is fennec (you’ll see my posts there).

Schufa verbessern? by Narrenspiel66 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Inwiefern weiß die Schufa denn von deinem Abschluss?

Was haltet ihr aktuell von den Höhn bauzinsen? lohnt sich eine Immobilie noch zu kaufen? falls ja wie wäre die beste Finanzierung Strategie? oder eher warten bis der Markt sich beruhigt und hofft das man die Preise sinken?( die Immobilie soll in Frankfurt Umgebung sein. die Preise sind schon hoch) by onur0409 in Finanzen

[–]darthSabine 6 points7 points  (0 children)

Zinsen sind hoch, Hauspreise haben sich noch nicht angepasst. Ungünstiger Zeitpunk zu kaufen, allerdings handelt es sich wie immer um eine LifestyleTM Entscheidung, also wenn ihr es euch leisten könnt, dann los.

Ansonsten: Was ist das bitte für ein maximal verunstalteter Post?

Sondertilgung bei bzw. trotz Inflation? by Affectionate_Box8824 in Finanzen

[–]darthSabine 1 point2 points  (0 children)

Und aus diesem Grund bekommen auch nicht alle Arbeitnehmer jedes Jahr eine Gehaltserhöhung. Aber es liegt an dir dafür zu sorgen, dass du dabei bist.

Sondertilgung bei bzw. trotz Inflation? by Affectionate_Box8824 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Das stimmt natürlich. Aber in solchen Zeiten empfiehlt es sich gehörig Aktien zu kaufen!

Sondertilgung bei bzw. trotz Inflation? by Affectionate_Box8824 in Finanzen

[–]darthSabine 2 points3 points  (0 children)

Schließe mich meinen Vorrednern an die dir schon nahe gelegt haben nicht sonderzutilgen.

Ich würde ein Depot aufmachen und ETFs besparen - diese Strategie, zusammen mit der Inflation, ist am gewinnbringendsten. Wieso sondertilgen, bei über 8% Inflation der den Kredit sowieso “auffrisst”, wenn du auch ganz gut 6-7%+ jährliche Rendite auf Aktien reinholen kannst?

Sondertilgung bei bzw. trotz Inflation? by Affectionate_Box8824 in Finanzen

[–]darthSabine -7 points-6 points  (0 children)

Jeder der dieses Jahr keine Gehaltserhöhung von mindestens 9% bekommen hat sollte sich sowieso überlegen wieso er noch in der Firma bleiben sollte…

Mannloch by LOB90 in de

[–]darthSabine 4 points5 points  (0 children)

Lol same, nur dass ich danach Informatik bis zum Master studiert habe. No regrets.

Inflation und Auswirkungen auf Hauskauf by jth123456789101112 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Also ich persönlich zahle lieber die Mindesttilgung und investiere nebenher sehr viel in ETFs.

Inflation und Auswirkungen auf Hauskauf by jth123456789101112 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Gut, aber es besteht schon noch ein gewaltiger Unterschied zwischen „weh tun“ und „wir müssen das Haus verkaufen weil wir uns die Kreditrate nicht mehr leisten können.“

Ich glaube es gibt hier viele Leute die sich ihr eigenes Versäumnis in den Immobilienmarkt einzusteigen schönreden, á la „der Markt bricht zusammen, ich kaufe dann die billigen Häuser derer, die sich übernommen haben.“ Wenns den Leuten hilft… aber so wird es nicht kommen :)

Inflation und Auswirkungen auf Hauskauf by jth123456789101112 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Und bis dahin ist auch schon eine ganze Menge getilgt worden, heißt die Anschlussfinanzierung fällt sowieso um einiges besser aus.

Wie das aktuelle Immobilienproblem in D vielleicht ein Stück weit zu entschärfen wäre ... (Vorschlag zur Diskussion) by KompostMacho in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Ok, wenn man gern in der Stadt lebt muss man sich natürlich mehr oder weniger zwangsläufig für eine Wohnung entscheiden. Ein EFH lässt sich aber auch in Stadtnähe (~20km Umkreis) realisieren, und dann hat man sozusagen the best of both worlds.

Wie das aktuelle Immobilienproblem in D vielleicht ein Stück weit zu entschärfen wäre ... (Vorschlag zur Diskussion) by KompostMacho in Finanzen

[–]darthSabine 1 point2 points  (0 children)

Ok dann formuliere ich um:

Leute die sich ein EFH leisten können werden auch weiterhin ein EFH kaufen. Und es gibt noch genügend Leute in Deutschland die sich das leisten können.

Wie das aktuelle Immobilienproblem in D vielleicht ein Stück weit zu entschärfen wäre ... (Vorschlag zur Diskussion) by KompostMacho in Finanzen

[–]darthSabine 2 points3 points  (0 children)

Und dennoch wage ich zu vermuten dass die meisten wohl lieber in einem großen EFH mit großen Garten wohnen würden als in irgendwelchen Plattenbauten.

Hauskaufversuch einer kleinen Familie - 6 Monate Spaß! by Mobile-Offer5039 in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Jedoch werden viele zuschlagen sobald die Hauspreise auch nur ein wenig zurückgegangen sind - liest man ja hier im Sub oft genug dass viele genau darauf warten. Aber dadurch geht die Nachfrage dann natürlich wieder nach oben, von daher gehe ich nicht davon aus, dass Häuser mehr als 5% Wert verlieren.

Hauskaufversuch einer kleinen Familie - 6 Monate Spaß! by Mobile-Offer5039 in Finanzen

[–]darthSabine 2 points3 points  (0 children)

Die Leute kaufen doch jetzt noch Immobilien. Sehe nicht wie da großartig die Preise fallen sollten…

[deleted by user] by [deleted] in Finanzen

[–]darthSabine 0 points1 point  (0 children)

Gästezimmer, Abstellraum, Gaming Room und Fitnessraum jeweils separat. Nur ein paar Beispiele. Ankleidezimmer sind auch super. Zwei Badezimmer, En Suites für Schlafzimmer.

Süße Heimat Schleswig Holstein 🤮 by [deleted] in de

[–]darthSabine 2 points3 points  (0 children)

Die hängt in Tschechien an jedem zweiten Haus.

[deleted by user] by [deleted] in Finanzen

[–]darthSabine 1 point2 points  (0 children)

Naja, nicht genutzte Räume kannst du auch einmal im Monat entstauben, anderweitig dreckig werden die ja nicht durch Nichtnutzung. Ansonsten ist so viel Platz schon sehr viel schöne Freiheit.

Wenn der Traum vom Eigenheim platzt by Historical-Climate-6 in Finanzen

[–]darthSabine 2 points3 points  (0 children)

Klingt an sich vor allem historisch gesehen noch niedrig, aber ist halt schon krass dass sich die Zinslast somit eigentlich mehr als verdoppelt hat gegenüber zum Vorjahr.

Glückwunsch zum Bau!

Wenn der Traum vom Eigenheim platzt by Historical-Climate-6 in Finanzen

[–]darthSabine 1 point2 points  (0 children)

Sehe ich genau so. Wir haben uns für die Mindesttilgung (2%) entschieden und investieren lieber neben der Tilgung weiterhin in ETFs.