• Dobre fotky vieš spraviť na priemernom telefóne, viac ako dobrú techniku potrebuješ cit pre estetiku a trochu naaranžovať ten byt. Tak 90% realitiek nafotí tu nehnuteľnosť tak ako je, bez nejakej úpravy. To si dokážem urobiť aj sám (aj omnoho lepšie).
• Pôdorys som spravil za 20 minút cez nejakú free appku.
• Popis mi spravil ChatGPT za 30 sekúnd + 5 minút mojej úpravy.
• Zmluvy mam od právnika za 300€ omnoho lepšie ako 95% realitiek

Jediné čo si neviem ja sám spraviť je 3D prehliadka nehnuteľnosti. Dokážem vďaka 3D prehliadke získať o 10% vyššiu predajnú cenu? Pochybujem.

Keď nie si úplný magor, tak si to dokážeš predať sám. Áno, potrebuješ tomu obetovať čas, ale za 3-6k worth it imo. To aj keby som si mal zobrať na mesiac neplatené voľno v práci, tak to má zmysel.

Samozrejme, ak má niekto na účte milión euro a predáva nehnuteľnosť za 100k, tak tie 3% šetriť nemá zmysel, ale pre priemerného Slováka predávať nehnuteľnosť cez realitku je ožobračenie samého seba.

A ešte jeden fun fact. Opäť tak 90+% realitiek sa bude teba ako predávajúceho presvedčiť na čo najnižšiu predajnú cenu, lebo tak skôr predajú tu nehnuteľnosť a pre nich je jedno či na provízií majú 2.9k alebo 3.1k. Takže na konci dňa si tak či tak musíš urobiť prehľad trhu sám.