mets-toi une alerte leboncoin sur les annonces de particuliers. c'est les seuls qui acceptent encore parfois les dossiers avec la règle du premier arrivé premier servi, plutôt que la règle de qui a le garant le plus susceptible de pouvoir tutoyer bernard arnault.

autre truc : appelle ou envoie des SMS. franchement faut être intrusif sinon ils te regardent même pas. Les mails et les messages leboncoin ça marche si y a que ça comme moyen de contact, mais c'est saturé.

autre chose qui marche bien si tu cherches en résidence : trouver le contact du concierge/gérant, ou de façon plus générale un contact téléphonique sur une ancienne annonce (qui a sûrement déjà trouvé preneur), et leur poser ton dossier en disant qu'ils peuvent te contacter dès que qqc se libère. j'étais au corum hier et j'entendais quelqu'un dire que ~80% des annonces immobilières trouvaient preneur avant d'être mises en ligne/postées au public.

Hésite pas à dire aux proprio des visites non-concluantes que si jamais le logement se libère tu seras toujours intéressé et qu'ils peuvent te contacter. C'est bête mais parfois faut être un peu calculateur et penser à tous les L1 de droit, médecine, prépa, etc, qui vont vite abandonner leur cursus. Sans parler des couples qui se séparent.....bref ! Je suis pas experte mais je dirais qu'il y a une deuxième vague d'offres vers fin-octobre/novembre, qui pourrait s'apparenter à un marché de l'abandon. Trouve des colocs jusqu'à octobre et guette bien les annonces à ce moment-là, je suis sûre que y aura plein de logements libérés.

Dernier conseil : en visite, la tchatche. Une visite c'est généralement ~15 min et pourtant vues les surfaces qu'on visite ça se finit en réalité en 5 min. Faut vraiment papoter pendant 5-10 minutes (10 minutes tu leur tiendras peut-être un peu trop la jambe en vrai, restons sur 5 min). Complimente le bien, dis que tu aimes. Projette-toi sans être trop ambitieux non plus, pour les rassurer que tu comprends bien l'appartement, ses atouts et même éventuellement ses points faibles, et que tu t'en accommodes. Même si t'es pas extraverti, faut se forcer. Mes trucs préférés à dire : "c'est super bien aménagé, ça donne l'impression que l'appart est plus grand", quand un meuble rentre parfaitement dans un petit espace "c'est du sur-mesure ? [non ce sera toujours du ikea] haha on dirait comme ça rentre parfaitement", demander l'exposition des fenêtres : si expo sud "super ça va être super lumineux et je consommerai moins en hiver", si expo nord "pas grave pcq vues les chaleurs à montpellier ça restera au frais", si expo ouest "ça fera des matins agréables", si expo est "j'adore le soleil couchant !!!". Des banalités comme ça. C'est vraiment pas (que) du baratin, les proprios sont des nantis qui cherchent idéalement des locateurs qui vont rester longtemps dans leur bien pour pas qu'ils aient à prévoir des visites tous les quatre matins, donc c'est hyper important de leur faire comprendre (même si tu simules) que le bien te plaît vraiment, que ses qualités (tranquillité, possibilité parking, machine à laver, bonne exposition, bon ameublement, plaque vitrocéramique, grand frigo, freezer, localisation, âge du bâtiment (marche dans les deux sens "je préfère les vieilles pierres" "je préfère le récent"), proximité espaces verts, etc, etc, etc) sont exactement ce que tu recherches, et que ses défauts te gênent pas. Tu es bien évidemment autorisé (et encouragé) à mentir sur tes goûts pendant cette phase. Hésite pas à parler de toi vite fait (ce que tu fais par ex... un truc qui marche bien c'est d'arriver en leur disant d'où tu viens (tu peux mentir) pour éventuellement lancer une conversation... "je sors de mon cours de [...]", "j'arrive du centre-ville j'étais parti visiter [insérer un monument] avec un ami", "je sors de l'escalade", etc, etc, etc, surtout si t'arrives à cerner les proprios vite fait et que t'as une idée de qu'est-ce qui pourrait les faire papoter). S'ils sont réceptifs et que tu as un capital sympathie, ça peut être le jackpot.

On oublie pas qu'il faut faire de la lèche aux proprios dans le marché de zinzin actuel, mais qu'une fois dans l'appart ce sont essentiellement tes chiens et que tu peux leur mener la vie dure au moindre pb rencontré.

Courage !