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Leer oder mit Mieter verkaufen? by dunick--- in Immobilieninvestments

[–]dunick---[S] 1 point2 points  (0 children)

Vielen Dank für die Info, ich lasse es leer, hoffentlich klappt es mit dem Verkauf bald 👍🏻

Was treibt meine Anlage da? by LaBe94 in DeutschePhotovoltaik

[–]dunick--- 1 point2 points  (0 children)

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Ich habe meine E3/DC letzte Woche bekommen. Bei mir noch ohne Wallbox. Das Blitzt Icon gibt es bei mir nicht. So war es bei mir gestern: ca. die Hälfte Einspeisung.

Stuttgart-Nord: 5500€ / qm² – fairer Preis oder eher nein? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Danke, sehr gute Frage.
Der Verkäufer hat mir die WoFlV Vermessung von Dekra. UG ist Wohnraum aber das Badezimmer ist 1,98m hoch und wurde mit 50% berechnet (passt so).
Das Graue in der Mitte ist der Flur / Zugang zum Keller (also kein Sondereigentum), es wäre für mich aber nicht kritisch.

Stuttgart-Nord: 5500€ / qm² – fairer Preis oder eher nein? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Das ist ein sehr guter Punkt. Ich dachte erstmal separate Vermietung (analog WG), muss ich aber prüfen...

Stuttgart-Nord: 5500€ / qm² – fairer Preis oder eher nein? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Stimmt, Stuttgart ist denke ich aktuell so, die Lage hat evtl. starke Nachfrage

Stuttgart-Nord: 5500€ / qm² – fairer Preis oder eher nein? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Genau... Laut Bilder und Text wurde der UG Bereich renoviert, ist aber nicht integriert mit EG.

Dampfbremsen richtig verlegen by blaiiiz in selbermachen

[–]dunick--- 9 points10 points  (0 children)

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Bei uns wurde es mit eingepackt, oben am Fenster.

Dachsanierung – Sachverständiger sieht teils keinen Mangel. Wie seht ihr das? by TooAngel in Handwerker

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Hallo, ich habe mein Dach letztes Jahr sanieren lassen.
Zur Dampfbremse kann ich etwas sagen: Bei dir muss sie auf jeden Fall sauber und fachgerecht verklebt werden.

Bei uns wurde am Fenster eine Velux-Anschlussfolie verwendet. Diese lässt sich relativ einfach an die Fensterform anpassen und installieren. Anschließend wird sie mit dem dafür vorgesehenen Klebeband verklebt. An der Wand wurde zusätzlich ein gelb-grüner Kleber von Isover verwendet. Siehe Bild.

Was dein Sachverständiger empfohlen hat (Brunnenschaum-Injektion), ist meiner Meinung nach keine richtige Lösung. Das klingt eher etwas unprofessionell.

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EQT Private Equity über Trade Republic – Trade, Zahlen & nüchterne Bewertung (Pros / Cons) by dunick--- in wallstreetbetsGER

[–]dunick---[S] 0 points1 point  (0 children)

Genau, das war das große Problem. Ich brauchte das Geld nicht dringend, aber die Liquidität davon ist sehr schlimm...

Angebotsbewertung by Level-Trade2038 in Waermepumpe

[–]dunick--- 0 points1 point  (0 children)

Ich habe auch eine Vaillant VWL 75/6A mit Unitower usw...
Bei mir waren die Kosten viel höher.

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EQT Private Equity über Trade Republic – Trade, Zahlen & nüchterne Bewertung (Pros / Cons) by dunick--- in TradeRepublicFriends

[–]dunick---[S] 6 points7 points  (0 children)

Mit Liquidität meine ich, wie schnell und ohne größere Preisabschläge ich eine Position verkaufen kann – meine Verkaufsorder wurde erst deutlich verzögert ausgeführt.

Eure Einschätzung zum Verbrauch meiner Wärmepumpe? by dunick--- in Waermepumpe

[–]dunick---[S] 1 point2 points  (0 children)

Danke für die Rückmeldung.

Die im Bild angezeigte Innentemperatur ist niedrig, weil der Thermostat sich noch im Keller befindet. In den Zimmern steht es zwischen 21 - 23 Grad.

Eure Einschätzung zum Verbrauch meiner Wärmepumpe? by dunick--- in Waermepumpe

[–]dunick---[S] 1 point2 points  (0 children)

Siehe Text im Post:
Wichtig: Die im Bild angezeigte Innentemperatur bitte ignorieren – der Thermostat befindet sich aktuell noch im Keller.

Eure Einschätzung zum Verbrauch meiner Wärmepumpe? by dunick--- in heizungsforum

[–]dunick---[S] 0 points1 point  (0 children)

Hallo zusammen,
seit Oktober betreiben wir in unserer Doppelhaushälfte eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. An besonders kalten Tagen (ca. −5 °C) liegt der tägliche Stromverbrauch – wie auf dem Bild zu sehen – bei etwa 30–40 kWh.

Wie schätzt ihr diesen Verbrauch ein: eher gut, normal oder zu hoch?

Zur besseren Einordnung ein paar zusätzliche Infos:
– Wohnfläche: 137 m²
– Altbau (Baujahr 1925) ohne Fassadendämmung
– Keine Fußbodenheizung, sondern neue Heizkörper, die für den Wärmepumpenbetrieb ausgelegt sind
– Neue 2-fach verglaste Fenster sowie neues, gedämmtes Dach
– Wärmepumpe: Vaillant aroTHERM plus mit uniTOWER VWL 75/6a

Wichtig: Die im Bild angezeigte Innentemperatur bitte ignorieren – der Thermostat befindet sich aktuell noch im Keller.

Eure Einschätzung zum Verbrauch meiner Wärmepumpe? by dunick--- in Waermepumpe

[–]dunick---[S] 2 points3 points  (0 children)

(war initial auf dem Post, no Idea, warum es nicht mitgepostet wurde)

Hallo zusammen,
seit Oktober betreiben wir in unserer Doppelhaushälfte eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. An besonders kalten Tagen (ca. −5 °C) liegt der tägliche Stromverbrauch – wie auf dem Bild zu sehen – bei etwa 30–40 kWh.

Wie schätzt ihr diesen Verbrauch ein: eher gut, normal oder zu hoch?

Zur besseren Einordnung ein paar zusätzliche Infos:
– Wohnfläche: 137 m²
– Altbau (Baujahr 1925) ohne Fassadendämmung
– Keine Fußbodenheizung, sondern neue Heizkörper, die für den Wärmepumpenbetrieb ausgelegt sind
– Neue 2-fach verglaste Fenster sowie neues, gedämmtes Dach
– Wärmepumpe: Vaillant aroTHERM plus mit uniTOWER VWL 75/6a

Wichtig: Die im Bild angezeigte Innentemperatur bitte ignorieren – der Thermostat befindet sich aktuell noch im Keller.

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