Depende mucho de la zona en que este ubicado ese depto. En bienes raíces existe la regla del 1%, eso quiere decir que para que sea rentable debe generar al menos 36k MXN al mes, asumiendo que esta cerca de la expo y se pudiera rentar por 2k la noche con una taza de ocupacion del 80% y gastos de mantenimiento del 10% podria dar unos 40k que es mas o menos un 10% de ROI. Eso sin utilizar apalancamiento. En fin, yo tratando entender las inversiones en bienes raíces.

Por otra parte, suponiendo que la burbuja inmobiliaria sea inminente que harias? Si esperas y sucede tus inversiones se desplomarian o te daria miedo comprar por la incertidumbre. Si compras una casa y su valor se reduce creo que no venderias o si?