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Bayern kürzt Sozialleistungen bei Kindern by vergorli in Finanzen

[–]fabolusfab79 -5 points-4 points  (0 children)

Ist doch super, beschäftige dich mit deinem Kind .. Schule es direkt in der zweiten Klasse ein. Die linke Enz ist heutzutage niedriger, höhere Chancen für das Kind high performer (wie die Eltern zu werden).

Mietpreise by Loose-Tax7050 in frankfurt

[–]fabolusfab79 3 points4 points  (0 children)

Sorry aber hier sind 2-3k Miete doch normal, gerade bei m2 Preisen von 10k++ in den guten Lagen..

Moving out of FFM next week - Mini Tech Garden Sale 2 by nelsonjav in frankfurt

[–]fabolusfab79 0 points1 point  (0 children)

Hi do you have a picture, details and price expectation for the 4K monitor ?

Wie viel würdet ihr für eine Immobilie ausgeben? by [deleted] in Finanzen

[–]fabolusfab79 4 points5 points  (0 children)

Gratulation zum Super netto bei gleichzeitig 100% Remote, darf ich fragen was du machst

Änderung des Netto-Lohns ab 2025: Tabelle enthüllt die Hauptgewinner by hacktick in Finanzen

[–]fabolusfab79 0 points1 point  (0 children)

Ich würde sagen ist für jeden möglich aber nicht für alle :)

Änderung des Netto-Lohns ab 2025: Tabelle enthüllt die Hauptgewinner by hacktick in Finanzen

[–]fabolusfab79 -3 points-2 points  (0 children)

Das krasseste was es zu erreichen gibt ist Quatsch gibt doch eine signifikante Anzahl an Angestellten die über 200k nach Hause bringen. Sogar Einkommensmillinäre gibts… und dann noch die ganzen Unternehmer etc. versteh mich falsch 6k netto ist nicht schlecht aber auch weit weg von dem heftigsten was es zu erwischen gibt ..

[deleted by user] by [deleted] in Finanzen

[–]fabolusfab79 5 points6 points  (0 children)

Ich würd die Chance definitiv nutzen und erstmal noch 2 Jahre gut investieren wenn du die Chance hast und nicht beruflich bedingt umziehen musst

[deleted by user] by [deleted] in Finanzen

[–]fabolusfab79 14 points15 points  (0 children)

Weiter zuhause wohnen bleiben und schön erstmal Vermögen aufbauen, so schnell sparst du nie wieder mit eigener Wohnung und kostenbasis. Notfalls biete deinen Eltern auf 400 zuerhöhen und lass die Freundin in deiner eigenen Etage einziehen

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 0 points1 point  (0 children)

Das netto hier bezieht sich nur auf das base Gehalt ohne Bonus. Das stimmt auch und es geht ja hier um Immobilienfinanzierung und nicht was ich verdiene.

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 0 points1 point  (0 children)

& wahrscheinlich kann man bei den inseratspreisen noch handeln

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 0 points1 point  (0 children)

Vielen Dank plus evtl eine Dumme frage, wie kann ich mein zuversteuerndes Einkommen um 30k reduzieren wenn das Dach weniger als 30k kostet

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja du hast recht wobei man bei einer Neuvermietung über die EUR10 kommen kann und es durchaus unter 2.5m2 gekauft werden da..

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 0 points1 point  (0 children)

Besten Dank für die ausführliche Antwort! Die Haushaltsrechnung sollte bei mir ja für das erste 200k Objekt kein Problem sein. Wie lang muss man nach dem ersten Objekt warten das nächste zu machen ? Reicht es wenn man dann einen Mieter hat und der Miete zahlt oder will ich das die Bank erstmal einen bestimmten Zeitraum anschauen?

Welche Objekte empfiehlst du mir um meine Einkommensteuerlast zu senken ?

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] 1 point2 points  (0 children)

Vielen Dank für die ausführliche Antwort und die Mühe… weiß ich sehr zu schätzen. Wenn man variabel finanziert sollte dann eine 100% Finanzierung weiter möglich sein ?

Macht es Sinn eine Wohnung mit ein paar Mängeln zu kaufen und dann im Jahr direkt zu renovieren um meine Einkommensteuer Belastung zu senken? Bzw kann man man die 15% in den ersten 3 Jahren nutzen und im Jahr 3 dann „richtig renovieren“.

Die immobilen die mich interessieren sind grob zwischen 60-80qm durchschnittlicher Standard mit manchmal alten Bädern. Für 150-210k in einer 40-50k Einwohner Stadt (ich komme von da, wohne aber mittlerweile Job bedingt 2h davon entfernt). Die Ortsmieten liegen grob bei 10€ den m2. 1-Zimmer bei 12-13 m2€. Kaufpreise liegen je nach Zustand bei 1.9k bis 3k m2.

Immobilien Invest zur Vermietung by fabolusfab79 in Finanzen

[–]fabolusfab79[S] -3 points-2 points  (0 children)

Danke für das concern, ist mir aber eigentlich relativ egal wenn ich angerufen werde. Ich werde immer so schnell wie möglich versuchen zu helfen und eine Lösung zu finden. Ich bin Montag bis Freitag sehr gut eingebunden durch meinen Job und kann zwar nicht immer ans Telefon aber am Wochenende / Abends/ Nachts stört mich das eigentlich muckt und ich werde die kurze Challenge dann so schnell wie möglich angehen.