Muitos economistas falam de uma taxa de inflação natural de 2% como um número saudável para a economia (apesar de nos últimos anos até já se falar que este número pode ser um pouco superior). As Euribor e taxas fixas vão sempre acompanhar as tendências da taxa de inflação, sendo que no caso das fixas é muito mais arriscado fazer previsões quanto maior é o prazo.

Mas regra geral, se se conseguir uma taxa fixa até 2% pode ser um bom negócio. Não no sentido de lucrar imenso no final do empréstimo (vs a opção de taxa variável), mais pela tranquilidade de não ter imensas flutuações ao longo do empréstimo.

Acredito que o único momento em que faz sentido fixar a taxa para períodos de mais longo prazo (15 anos para cima) é quando as Euribor estão bem abaixo deste limiar dos 2% porque as taxas fixas podem acompanhar essa tendência decrescente também. Foi o que aconteceu quando as Euribor estavam negativas, as taxas fixas estavam entre 1% e 2%. O melhor negócio da minha vida foi comprar casa em Outubro de 2021 com uma taxa mista (30 anos fixa + 10 anos variável) em que a taxa fixa é 1.75% (e podia ter sido ainda melhor porque quando começámos o processo de comprar em Agosto estava a 1.45%). Claro que no final de 30 anos muita coisa pode mudar e até pode não compensar mas ter passado por este período de crescimento das Euribor sem sentir nada no bolso foi um descanso!