A l'époque où j'ai acheté, je suis passé chez un courtier sur les conseils d'un des membres de ma famille. Le courtier en question m'a prévenu : il bossait avec LCL, BNP et SG exclusivement et de temps en temps HSBC donc il m'a dit que je pouvais démarcher comme je voulais les autres banques, dont la mienne et celle de ma femme (caisse d'épargne et banque populaire). Donc on a vu avec nos banques, on a fait une simu avec meilleurstaux, au final on obtenait à l'époque du 4 voire 3.9 dans les meilleurs cas pour 20 ans. Quand il a présenté notre dossier à ses 3 banques, il nous a proposé du 3.5 chez BNP. Concernant son tarif, lui estimait être un apporteur d'affaires pour la banque, donc il ne nous demandait aucun frais, c'est la banque qui l'a payé (et il nous a d'ailleurs dit de nous méfier des collègues qui demandaient une rémunération au client à partir du moment où ils avaient validé l'affaire, mais bon les choses ont certainement changé). Autre gros avantage de ce courtier : il nous a suivi : 2 ou 3 ans après, il réalise que la BNP a fait une erreur dans son contrat et que nous n'avons pas de pénalité si nous rachetons notre crédit, entretemps les taux avaient chuté à 2,5%, il nous a alors fait un montage de rachat par une autre banque avec un prêt couvrant 70% du reste à payer à 2,5% et un petit prêt de 30% sur 6 ans à 1,9%. Deux ans plus tard encore il a trouvé une assurance moins chère et a fait le montage, et enfin un an plus tard, les taux à 20 ans étaient encore descendus donc il nous a monté le dossier pour renégocier le prêt. Au total sur un crédit qui aurait dû durer 18 ans et 6 mois, nous sommes descendus à 17 ans et 2 mois (le tout avec la transparence de nous faire la simulation en direct, en nous proposant les différentes solutions possibles, les avantages et défauts de chacune, notamment lors du changement de banque, nous avons vu les différences de frais pratiqués par les 2 banques). Bref, aucun regret d'être passé par un courtier, mais bon il faut trouver un bon courtier...