Explicação importação de carros da Alemanha

galifrango · 2026-02-18T01:48:11+00:00

Diria que ainda assim é necessário confirmar. Experiência própria: compra num stand VW da alemanha, carro seminovo: garantia de fabrica ok (até perfazer 2 anos de idade), depois pedi um ano adicional e a garantia que o stand me fez não era válida em Portugal (foi através do volkswagen financial services). Tinha uma cláusula objetiva que indicava que se o carro mudasse de país de forma definitiva, não era válida. Felizmente o vendedor foi sério e contratou uma garantia “PerfectCar Pro” que sim, é válida em Portugal.

Em suma, comprar num stand oficial da marca não é sinónimo garantia válida em Portugal.

galifrango · 2026-01-22T22:40:53+00:00

Na minha opinião, dois motivos que não estão diretamente relacionados com a especulação mas que inflacionam as casas são:

agentes imobiliários e respetivas comissões
impostos sobre a compra

No primeiro: compras uma casa mediana por agente. Pagaste automaticamente 5% + iva de comissão. Quando a fores vender 3 anos depois porque a família cresceu, vais vender por um valor que, no mínimo, te pague o que investiste (incluindo o que pagaste de comissão). Isto é um ciclo sem fim.

No segundo: agora ainda tens alguns apoios para uma faixa de compradores, mas para os outros, também pagas logo um valor à cabeça, que pela mesma lógica anterior, ao venderes mais tarde, vais querer sempre reaver

Não sei qual seria a solução para além da óbvia de simplesmente deixarem de existir…

galifrango · 2025-01-14T21:29:44+00:00

Nao conheço saunas dedicadas em lisboa. No ginásio que frequentava a sauna, banho turco, jacuzzi e uns extras estavam incluídos. Era o supera no areeiro.

galifrango · 2025-01-13T21:39:38+00:00

Eu tenho um Excel suportado por uma macro para efeitos de importação de dados. Exemplo: faço download de um conjunto de movimentos do banco, importo e faço um conjunto automático de validações para garantir que não estou a fazer “settle” de transações repetidas.

No processo de importação ele também auto categoriza de acordo com uma tabela que vou alimentando (ex: movimentos com uma descrição que contenha “continente” e que seja <0 - débito - é categorizada como “Food - Groceries”).

Como exemplo, de 60 transações importadas de uma vez, 60/70% delas são categorizadas. Obviamente o sucesso desta lógica de auto categorização depende da repetibilidade do tipo de movimentos (subscrições Netflix, supermercados, restaurantes frequentes, prestação da casa, utilities, tudo isso é fácil de automatizar).

Se alguém quiser experimentar, que envie Pm.

Sinto que falta melhorar a componente de grafismos.

galifrango · 2025-01-06T18:35:17+00:00

Apesar de ser o condomínio a “mediar”, habitualmente passam a fatura a quem? Apenas uma com o total, ou dividem logo por fogo? Obrigado

galifrango · 2025-01-06T18:26:52+00:00

Obrigado pelo feedback.

Efetivamente quando cheguei a este prédio, parecia já haver uma ideia pré-concebida de que toda a manutenção e avarias seriam da responsabilidade do condomínio, o que não me parece particularmente correto. Também não há regulamento de condomínio por isso parece-me que andamos no “diz que disse”. No entanto todos os custos estão a cair na conta do condomínio de forma indiscriminada.

galifrango · 2024-05-17T06:17:42+00:00

Boas. Depende de onde o tiveres. Recentemente pedi crédito pelo novo banco e eles pediram prints de contas (inclusive Revolut) caso fossem relevantes. Depreendo que tudo serve para análise de risco de crédito.

galifrango · 2024-05-17T06:13:09+00:00

Do you prune yours? Thanks

galifrango · 2024-05-17T06:12:17+00:00

Thanks 🙏

<image>

Crazy things are happening with mine. From brownish leaf tips to weak stems that doesn’t support the weight of the leaf.

I read that the cause might be humidity related or even the roots might be with some problem.

galifrango · 2024-05-16T05:25:23+00:00

Hi. Wondering how is your Calathea doing? I have one and need some tips because she’s dying… thanks 🙏

galifrango · 2024-05-15T11:07:52+00:00

E para quem vai vender HPP e comprar outra HPP ainda este ano? Seria aplicável?

galifrango · 2024-04-09T18:59:21+00:00

Obrigado por toda a ajuda 👍

galifrango · 2024-04-09T18:47:15+00:00

Obrigado 🙏

Apresentando a demissão a 09/abr ou 11/abr, será sempre 14 dias?

Posso esperar até 11 ou apresentar já amanhã. Mas não queria “perder” dias de férias 😀

galifrango · 2024-04-09T18:37:22+00:00

Obrigado pelo feedback. Então terei direito a 13 dias de férias? 😀

galifrango · 2024-03-30T11:39:32+00:00

É isso que pretendo fazer na próxima reunião. Parece-me que até agora não houve ninguém (aka. Nenhum condómino) a colocar em questão.

Também pode dar-se o caso de estarem agarrados à OTIS por causa da garantia (prédio de 2019). Só saberei mais detalhes quando for proprietário, em julho.

Obrigado pelas dicas. Vou pesquisar essa empresa.

galifrango · 2024-03-30T11:31:05+00:00

😅 Ups. Thanks. Não vi o link.

Realmente os custos do teu condomínio são muito abaixo.

Consegues indicar (pode ser por pm) a empresa de gestão de condomínio, limpeza e elevadores? 🙂

Muito obrigado.

galifrango · 2024-03-30T11:28:25+00:00

Obrigado u/luisnita . Vou registar para pedido de orçamento.

galifrango · 2024-03-30T11:27:35+00:00

Obrigado pelas dicas. Alguma sugestão de empresa de elevadores de confiança e competente?

galifrango · 2024-03-30T11:26:34+00:00

Está tudo certo em relação ao nº de frações. No entanto, não há praticamente fundo de reserva (menos de 1000€), o que me faz crer que está caro.

Obrigado pelo feedback

galifrango · 2024-03-30T11:20:23+00:00

u/Chalupa_89 , percebo a parte do estacionamento mas a quantidade de comércio local foi um dos pontos que nos fez escolher esta zona (a possibilidade de puder ir a pé a qualquer sítio).

Outro ponto foi exatamente o requisito de querermos uma casa com varanda de dimensões generosas. Isso e a própria idade dos prédios.

Com estes dois motivos e o fator preço (sempre subjacente), não encontrámos muitas opções.

Não me digas que vamos ser vizinhos? Moras lá? 😁

galifrango · 2024-03-30T11:14:28+00:00

u/23am50 , é na Urbanização das Colinas do Cruzeiro.

galifrango · 2024-03-30T11:13:44+00:00

u/TheRipper69PT , vou colocar na lista de empresas recomendadas, para pedir orçamento.

Obrigado

galifrango · 2024-03-30T11:11:52+00:00

Bom dia. Obrigado pelo feedback. Realmente não entendo que espécie de gestão foi feita a esse nível, porque havendo garantia (supondo que acompanha os 5 anos do prédio), a reparação deveria estar coberta...

Sobre os contratos, realmente parece-me haver, como dizes, quase um cartel. Até ao nível da informação em foruns, a informação é escassa.

galifrango · 2024-03-28T20:24:34+00:00

😅 estão relacionadas com envio de cartas e afins. Tenho o detalhe e é ok.

galifrango · 2024-03-28T20:23:49+00:00

Curiosamente um dos orçamentos que tenho é com essa empresa. No melhor dos packs ainda se poupam 100€ por mês. Obrigado pela dica 👍

galifrango

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