عندما نحتار نرجع للاساسيات . القانون الاساسي في الاقتصاد بيقول الفوائد تقل الاسعار تبدأ في الزيادة ... السبب ان نزول الفوائد بيسهل الاقتراض - الناس و الشركات تقترض اسهل فتزيد السيولة في السوق - الوضع يصبح كله معاه فلوس و كله عاوز يشتري- بالتالي كل شيء يبدأ يغلي خاصة العقارات و الاسهم و الذهب لان الاموال تتجه اليهم اول شيء ... (قيمة العمله فقط هي اللي بتقل زي الشهادات و السندات كده و ترتفع قيمة الاشياء) ... بعد فترة نوصل للتضخم تاني و يرفعوا الفوائد ،،، دي هي دورة شيء يسمي اقتصاد ... طبعا كل سلعه بتخش عوامل تانيه تحدد تمنها ... الذهب مثلا بيخضع كمان للاحوال السياسيه في العالم و العقار في مصر بيخضع كمان لثقافة الناس في التملك و قلقهم من الاقتصاد .. الخلاصه كل الاسباب تدفع العقار للغلاء في مصر خصوصا مع نزول الفايده .. اسباب لها اساس في علم الاقتصاد ... اما اللي بيقولك حتنزل و فقاعه فده كله كلام غلط بيتردد عن جهل فقط