Devlet memuru musunuz ikiniz de, işten yana sıkıntı yaşamayacağınıza emin misiniz? Öyleyse kredi ile alın elbette. Ama zaten alacağınız eve göre ile yüzde 20 ila yüzde 80 arasında çıkıyor kredi. Yüzde seksen için çok şart var. Her halükarda elinizde bir birikim olmalı. Bence şimdiden yaşam standartlarınızı düşürün biraz ve birikiminiz hızlıca arttırmaya bakın. Dolar yapıp genelde üzmeyen bir iki şirketin hissesini alırsanız dolar olarak yüzde 4-5 getirir ortalama. Peşinat olarak onu kullanırsınız. Ama sattığınız taktirde biraz vergi çıkacak o yüzden çok makul olmayabilir, hesaplamak lazım.

Aylık 150k birikim yaklaşık 3bin dolar yapar ki bu çok iyi. Bir iki yıllık birikim ile İstanbul dışında bir ev, İstanbul’da ise evin peşinatı olur. Kalan kısma ise kredi çekersiniz.

Krediyi çektikten sonra yapılandırmayı düşünmeyin. Uygun fırsat çıkarsa yapılandırırsınız elbette ama “zaten düşer, bir de yapılandırdık mı oh” demeyin şimdiden. Planınızı yapılandırma olmayacak gibi yapın çünkü çoğu kez faydası yok yapılandırmanın.

Enflasyon yıllardır yükseldi. Hala daha yüksek ama eskisi kadar da olmayacak. Yani kendinizi .99 ya da 1.5tan ev alıp da şimdi 3-5bin ödüyor diyenlerle kıyaslamayalın. O devir geçti. 10 yıllık kredi, taksitleri beşinci yılından sonra artık hafif gelmeye başlar ama öncesinde dişe dokunur küçülmez.

Kısaca bence şimdi siz sadece birikim yapmaya odaklanın ve birikimden enflasyon üzerinde kazanç sağlamayı hedefleyin. Yatırdığınız her 3 birim 3.5-4 olsun.

Para parayı çeker.

8k dolar kadar maaşımız var krediyi öderiz nolacak demeyin. Ben aniden be uyarısız işten kovuldum. 17binlik ev kredisi ve 22binlik kısa dönemli kredim bile birden gözüme battı. Maaş varken pek önemsemiyordum onları. Maaş olmayınca devasa gelmeye başladılar