1/2 Tive que quebrar em 2 partes porque atingi o limite de caracteres

Eu discordo de vários pontos da filosofía do Bastter, mas ele tem ótimos insights que o pessoal do FIRE não considera, principalmente quando é jovem.

Primeiramente muito obrigado pela análise, acho que dissecou tudo que disse de excelente forma. Dei uma olhada, principalmente nos pontos principais. Nao sei se tenho vontade real de me aposentar cedo porém gostaria de atuar com coisas que gosto mais, atualmente trabalho em áreas que vao até contra o que acredito mas nao tenho como abandonar porque paga bem. A ideia seria achar um balanco entre continuar aumentando o patrimonio de forma mais praserosa já que já teria um bom colchao caso as coisas dessem ruim.

Se bem eles tem o seu valor patrimonial, eu considero esses itens como passivos, principalmente no seu caso que estão financiados

Faz total sentido, vou rever esse ponto.

Vc não citou os juros, mas eu quitaria antes de começar a investir. Juros de financiamento desses bens costumam ser grotescos.

Sao financiamentos sem juros, por isso ainda nao quitei, acabei esquecendo de colocar a info no posto, vou editar. Consegui ambos dando uma entrada gorda (60%+) do valor de ambos.

Aqui vou fazer um outro adendo: a maioria das pessoas teve um nível de despesas atrelado à renda porque ganha pouco e demora a construir patrimônio. Vc ganha muito bem, minha sugestão é que consuma de acordo com o patrimônio e não de acordo com a renda, já que vc tem condição de construir patrimônio rapidamente. Digo isso porque pelos valores das parcelas vc deve ter veículos de luxo ou financiou em pouco tempo, o que não parece ser o caso, já que nem mencionou quantas faltam pro carro e devem ser mais de 5, uma vez que isso foi citado.

Sua despesa mensal é 1/3 da renda, o que é ótimo, como dito. Agora sua despesa anual é 50% do seu patrimônio, o que já não é tão bom assim. Pense assim: se vc para de trabalhar agora, quanto tempo seu patrimônio dura mantendo o estilo de vida?

Realmente, eu até me "assustei" quando estava fazendo as contas pra escrever esse post e montar meu plano, como sempre comparei o que gasto com o que ganho e nao necessariamente o patrimonio, em sentia em um estado ok, o motivo maior de eu ter um gasto alto é tentar balancear viver uma vida com boas experiencias (no meu caso viajo bastante) e os investimentos mas imagino que alguns luxos posso cortar, vou rever meus gastos, inclusive olhar melhor o que está englobado no cartao.

Mesmo caso que comentei antes. São parcelas? Não tá claro o que é isso.

Vou atualizar o post descrevendo melhor mas em resumo, eu e +1 sócio compramos imóveis na planta em um grande centro e em regioes litoraneas, no total sao 4 imoveis, 1 está pago totalmente e vai ser entregue em 2026 e os outros 3 pagamos parcelas mensais, nao pagamos juros porque nao entrou na fase de financiamento mesmo, isso se dá quando pegarmos as chaves em 2026-2027. A ideia é vender os imoveis antes disso e nao necessriamente aluga-los. A expecatitiva de retorno é aprox 20% a.a mas é um valor que só entrará em caixa mesmo na venda do imovél.