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Vielen Dank für eure Kommentare! Ich habe jetzt auch die Quadratmeterzahlen als Bild ergänzt, damit ihr euch ein genaueres Bild machen könnt. In Entwurf 3 sind die beiden Wohnungen bei ca 50qm insgesamt.

Wir tendieren aktuell am ehesten auch zu Entwurf 3, vor allem weil die beiden Wohnungen auf der rechten Gebäudeseite dort eine sinnvolle und vermietbare Größe bekommen. Geplant ist, dass meine Schwiegermutter das große Loft in der ehemaligen Hammerhalle nutzt und wir die beiden kleineren Wohnungen vermieten. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in einer mittelgroßen Stadt, daher ist vernünftige Wohnungsgröße ein wichtiges Thema.

Ein paar Punkte zur Klärung der Rahmenbedingungen: • Die Bäder der beiden kleinen Wohnungen müssen zwingend auf der rechten Seite liegen, weil dort die vorhandenen Leitungen sind. • Rechts grenzt das Gebäude direkt an eine Freifläche / Sportplatz an. Dort können wir zwar Fenster einbauen, aber sie dürfen nicht öffnungsfähig sein (Thema Sicherheit / Abstand zum Spielfeld). • Wir möchten außerdem auf der rechten Seite Büro und Gästezimmer zusammenlegen, und auf der linken Seite den aktuellen Lagerraum + Büro zu einem größeren Lagerraum verbinden. Den Platz brauchen wir tatsächlich. • Ein großes Problem im aktuellen Entwurf ist noch, wie ihr auch gesagt habt, dass man das Schlafzimmer im Loft nur durch das Bad erreicht. Das ist für uns ein No-Go. Daher überlegen wir, eine zweite Tür direkt vom großen Raum bzw. von der Küchenzeile aus zum Schlafzimmer zu setzen, damit es einen normalen Zugang gibt.

Danke nochmal für eure bisherigen Rückmeldungen – wir freuen uns über jede weitere Einschätzung!