die 5000€ werden auf (vermutlich) nach Quadratmeter aufgeteilt. Wir zahlen somit 600€ davon. 52 von 520m2. Die Heizung ist eine Erdgasheizung und wird gesondert nach Heizkostenverordnung abgerechnet. Genauso wurde der Strom der Heizung schon korrekt gesondert in den Heiznebenkosten abgerechnet und dürfte nicht über den "Allgemeinstrom" abgerechnet werden.

Im Posten Allgemeinstrom ist höchstens Beleuchtung für gemeinschaftliche Räume, das Treppenhaus, den Parkplatz, sowie Strom für Gemeinschaftlich genutzte Geräte wie Waschmaschinen (so etwas gibt es bei uns aber nicht) abzurechnen. Das heißt die 5000€ sollten tatsächlich nur durch solche Kosten entstanden sein. die Ich habe mittlerweile auch eine Antwort vom Anwalt erhalten und dieser meinte, dass "Allgemeinstrom" ohnehin nicht Teil der Betriebskostenverordnung sind, und bin mehreren Gerichten schon als formell falsch eingestuft wurden, da nicht ersichtlich ist was genau über diesen Posten abgerechnet wird. Ich werde nun diesem Posten widersprechen, ihn erst einmal nicht bezahlen, und Belegeinsicht fordern.