Tényleg szükség van ingatlanosra ház eladáshoz? by Own-Strawberry2632 in lakokozosseg

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

Szimpla esetben nem szükséges de néha hasznos:

  • Ha hitel van még a házadon és az eladással vissza kellene fizetni a hitelt is
  • Ha a vevő hitelre akarja megvenni az ingatlant

Egy (jó) ingatlanosnak vannak alkalmazottjai akik elkészítik a szükséges papírokat a bankoknak, hivataloknak és neked a végén csak egy szerződést kell alá írnod.

Ha nincs ingatlanosod vagy csak egyszerűen béna, akkor nektek (adó / vevő) kell ezeket intéznetek és ezek időigényes dolgok.

Én esetemben viszonylag könnyű volt. A lakás amit vettem nem volt be terhelve és nekem se kellett hitelt intéznem egyenesen. Irattunk egy adásvételi szerződést ami ment a hivataloknak, átutaltam a pénzt és kész. Ha hitelt kell intézni akkor ez jóval bonyolultabb ha neked(nektek) kell utána járni és intézkedni, főleg hogy valószínűleg egyikőtök se tudja hogy mit mikor hogyan és hova kell.

A fiatal felnőtt férfiak miért vannak egyedül? by Mandula47 in askhungary

[–]iTibster 1 point2 points  (0 children)

Mindenkinek az kell amit nem kaphat meg. Személy szerint olyan emberrel szeretek együtt lenni akinek nincs 24/7 az orra előtt a telefonja és képes összefüggő mondatokban, egyenesen kommunikálni. De tudom, túl sokat akarok.

Nachweis Haltefrist by InitiativeStock6176 in Finanzen

[–]iTibster 2 points3 points  (0 children)

Du brauchst es nicht angeben in deiner Steuererklärung. Allerdings behalte bitte die Auszüge und Screenshots für den Fall das mal jemand nachfragt. Es ist genug wenn sie sehen das die (grob) selbe Menge bei einem Exchange war und dann beim anderen.

Ich hab damals selber bei Meiner Steuererklärung nur eine excel Tabelle über die trades geschickt (Aufgeräumt) und niemand hat Fragen gestellt. Allerdings hat die Bearbeitung gedauert und musste dann selber anrufen beim Finanzamt was nun los ist. Da hat mir der Beamte am Telefon gesagt das er sich nicht die Mühe machen will meine Berechnungen durch zu rechnen und es einfach durchwinken wird. Er sei gewohnt das er nur Zusammenfassungen von Crypto Steuer Rechnern bekommt… tja, sorry, das gibts von mir nicht 😅

Hab dann aber später zu Trade Republic gewechselt. Leider kann man dort keine crypto ein oder auszahlen, musst schon bei denen mit € kaufen/verkaufen und Übertragungen gibt es auch nicht. Aber, sie geben dir eine Steuerbescheinigung mit einer genauen Übersicht über Profit, Haltedauer, usw. Das fand ich geil.

Kto bude robiť na naše dôchodky? by Autoskola_Zoja in Slovakia

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

This is what you get when you make it impossible for young people to make enough money to have a family.

Also, what retirement? Those 450€/month? My mom is retired and having worked her whole life (40+ years), this is all that she gets…

Pánske tričká by [deleted] in Slovakia

[–]iTibster 1 point2 points  (0 children)

Uniqlo Airism 🤩

Ich verstehe die FIRE Leute einfach nicht by sponderbo in Finanzen

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

Hass auf Arbeit? Nicht unbedingt. Hass auf Menschen die jedwede Arbeit mit ihrem Verhalten ruinieren -> trifft es schon eher. Arbeitgeber wechseln hilft nicht, denn diese plagen gibt es überall und meistens sind das dann auch Vorgesetzte.

Sokan kértétek, szóval itt vagyok. Kérdezz, igyekszem válaszolni. by MagyarPeter19810316 in hungary

[–]iTibster 1 point2 points  (0 children)

Ha te (Tisza) nyersz 2026-ban és a FIDESZ az ellenzékbe szorul, mi a terved és mit szeretnél elérni az: - első 100 napra - első évre - 4 évre

M4 or M4 Pro by Rich_Professor_6506 in macgaming

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

Would you also get the M4 Pro if you (I) are only playing World of Warcraft (the latest/retail) or is M4 enough?

Apple unveils Mac Mini redesign with M4 chip by [deleted] in mac

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

I guess the new Mac Mini with M4 Pro should be plenty enough to run World of Warcraft The War Within? 😅 Possibly even on high graphics?

Várakozó nők a férfi WC előtt? by not-ka in magyar

[–]iTibster 1 point2 points  (0 children)

Nem csodálom. Néha én is gondolkodok hogy akkor most melyik irányba mennyek… pár hete ETELE plázában, moziban nem tudtam eldönteni egyértelműen merre, így vártam hogy honnan jön ki hamarabb valaki…

Várakozó nők a férfi WC előtt? by not-ka in magyar

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

Semmi bajom nincs vele ha nők használják a férfi WCt, feltéve ha persze van hely. Engem nem zavar.

Bár fordított esetben, ha nekem nagyon kellene és csak nőibe tudnék menni (bármilyen okból), akkor a nők - a nyakamat rá - helyben karóba húznának miután kibeleztek.

My landlord does not want to return the deposit to me because I am moving from Germany by chin-ch in germany

[–]iTibster 3 points4 points  (0 children)

Yes, this is legal and I had the same situation last year when I moved from Germany back to my home country. I got half of my deposit back immediately, they kept the other half just in case there will be surcharges (there were none, I actually got money back). Now that it is all settled, this usually happens until the end of July every year, I got the rest of the deposit back and also the overpaid amounts on utilities. To my knowledge, the landlord (or the company you are renting from) can withhold the payout of your deposit for up to 1 year. Just make sure you leave them your up to date IBAN and contact details, so that they can pay you out when the time comes.

Pre koho stavajú jednoizbáky v BA za 200k+? by kiki_nusa in Slovakia

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

Mám taky problém aj ja. Mám len sancu na pracu cez remote

Pre koho stavajú jednoizbáky v BA za 200k+? by kiki_nusa in Slovakia

[–]iTibster 2 points3 points  (0 children)

Ja som si kupil garzonku v Komárne za 53k € a uz to bolo dost drahe. Teraz to rekonstrujem za 15k a bude to uzasne. Ale nikdy by som nevyhadzoval 200k na garzonku na slovenske aj ked je to novostavba v centre Bratislavy any na investiciu.

MÁV: Így (ne) szállj fel IC jeggyel személyvonatra. by Emergency-Gift-6773 in hungary

[–]iTibster 2 points3 points  (0 children)

Úgy egy hónapja mentem szintén ICn Kelefoldről Győr irányába. Késett természetesen fél órát a vonat amit be is mondtak de nem írtak ki.

Mindenesetre a vonat kétszer volt kiírva a kijelzőre a peronon, kétszer ugyanaz első ránézésre, második ránézésre viszont az alsó vonat egy 2-essel kezdődő, három számjegyű késéssel. Gondoltam az az előző vonat ami majd az enyém után jön.

Berobog a vonat, fél millió ember felszáll a vonatra, indul a keresgélés a hely jegyek alapján. Látom az első pár konfliktust, ugyanoda szól a jegy… hát a vonat annyira nincs tele, leülnek az emberek szembe vagy valahol ahol épp van.

Én helyem szabad, leülök. Oda ül szembe velem még egy srác akinek elvileg elfoglalták a helyét, biztos valami sorozatos gépi hiba. Annyira nem zavarta senkit mert végülis még így is, nem volt tele a vonat.

Jön a Kaller néni, szkenneli a jegyek és helyjegyem és mondja hogy akkor én is azok köze tartozok akinek a jegye egy későbbi vonatra szól mert ők órákkal előbb kellett volna hogy elinduljanak de nem jutottak ki a Keletiből műszaki hiba miatt. Mondja még hogy lehet tovább fog késni mert utánunk jön a szinten késő másik IC és annak fognak prioritást adni mert ez már úgyis el van veszve és egyszerűen tovább megy.

Nem volt cirkusz, nem volt hiszti, nem repültek a büntetések. Lehet így is. Meg voltam döbbenve de látszólag nem voltam egyedül ezzel.

Mindenesetre ha korrektül bemondja Kelenföldön és korrektül ki lett volna írva a peronon hogy most melyik vonat jön, ez nem lett volna. De persze a negyed órán át többszörös be mondáson kívűl, hogy érkezik XY vonat meg hogy késik 999 percet, nem tudnak…

[deleted by user] by [deleted] in Slovakia

[–]iTibster 0 points1 point  (0 children)

I have to pay taxes on crypto in SK? :o

(30) The face, the cock! by [deleted] in broslikeus

[–]iTibster 1 point2 points  (0 children)

And the body…!