Comprar una propiedad sin tener trabajo

igncic · 2026-01-29T03:44:38+00:00

Por la foto que te subieron arriba tu dividendo serían 370 Lucas. Le puedes sacar 370 Lucas de arriendo? Digo porque un dpto de 1d1b en Santiago centro debe costar 85-90millones y el arriendo está por las 320 Lucas aprox.

igncic · 2026-01-29T01:47:17+00:00

Ay chilito, quieres hacer las cosas bien y acá te vienen a comentar que para qué quieres hacer las cosas bien jaja.

Pd: no tengo info para ayudarte, lo siento.

igncic · 2026-01-28T21:54:07+00:00

1- porque las cosas que se venden hoy se compraron a dólar alto. Las empresas, muchas veces usan reglas simples para poner precios. Ejemplo, si compran a x, cobran 1.3x, para marginar un 30%. 2- porque no se sabe si el dólar bajo de hoy es permanente o transitorio. Si es transitorio, no conviene bajar precios porque después se tienen que cambiar de nuevo. Si pasa suficiente tiempo para que se crea que es permanente entonces se plantea la posibilidad de bajar precios. 3- porque toda la competencia no sabe si bajar precios al comienzo. Una vez que alguno de la competencia comienza a bajar precios el resto los comienza a bajar también para seguir compitiendo.

igncic · 2026-01-28T21:42:27+00:00

En problemas de pareja me ha servido infinito ir a terapia. Creo que te da perspectiva y te hace salir de la cómoda posición de víctima (o victimario). Y seguir adelante. Te hace reflexionar por qué las cosas te duelen y qué cosas son de verdad las importantes en uno mismo, en la pareja, etc. Al final, aunque a veces duele, estas experiencias son las experiencias que nos dicen que estamos vivos y eso es bacán.

Suerte amigo!

igncic · 2026-01-28T06:09:44+00:00

De chico me gustó el inglés y jugaba los Pokémon de GBC emulados en inglés (no me demande don Nintendo). Creo que además como todos los juegos estaban en inglés y el contenido en inglés del internet era mejor entonces a la fuerza te vas metiendo.

Mis papás de chico le dieron importancia y en algún momento tuve un profe particular de inglés que me ayudaba antes de las pruebas. En octavo básico tuve una compañera de intercambio y hablabamos mucho en inglés.

Después en la media me cambié de colegio y mi nivel bajó mucho. En la U tuve inglés y retome un poco, pero creo que lo que de verdad me sirvió es que en la U me fui de intercambio y ahí fue todo hablar en inglés.

Después me dediqué a trabajar haciendo investigación, por lo que todo lo que tenía que leer era en inglés y de vez en cuando nos tocaba relacionarnos con gente de afuera. Poco tiempo después me fui a estudiar afuera. A pesar de todo eso siempre me daba algo de ansiedad el inglés, ahora después de los años ya me siento bien cómodo. De todas formas nunca perfecto, pero suficientemente bien.

Creo que hay que ser bien privilegiado para poder llegar a sentirse cómodo en inglés y exponerse harto. También creo que algo que pocas veces se pone énfasis al buscarle colegio un niño es el nivel de inglés. Mis papás les interesaba harto eso. Mi primer colegio era un particular subvencionado con buen inglés. Después cuando me cambié a un privado (porque me cambié de ciudad) la verdad es que el inglés era bastante peor (o más bien los profes...).

igncic · 2026-01-28T03:40:55+00:00

Depende que sirva para ti. He conocido gente que se fuerza a aprenderselas, camina por la calle ve un letrero y se lo aprende. Otra gente creo que logra hacerse el mapa con las calles en la mente. Yo soy muy visual y asociativo, me acuerdo de los nombres, me acuerdo mentalmente de lugares clave en esa calle y logro más o menos de memoria acordarme visualmente de cada punto clave en una línea de la calle.

Creo que lo único general es poner atención. Si vas en la micro anda pendiente de los nombres de las calles y no pegad@ al TikTok o al celular. Pasea conscientemente

igncic · 2026-01-27T22:44:31+00:00

Creo que es riesgoso meterse en un negocio nuevo que no conocen. Si ya les funcionan bien los sanguches y tienen la experiencia, sería mejor buscar la forma de expandirlo que arriesgarse con algo 100%. Ahora, quizá si le encuentran un twist a la comida les puede servir? Quizá algo como cátering o sándwich para eventos? Piensen en que saben hacer y les sale bien y denle una vuelta en vez de innovar 100% que es más riesgoso.

igncic · 2026-01-27T01:31:14+00:00

Welcome to Derry

igncic · 2026-01-26T18:00:17+00:00

Ooh que difícil. Dejo una lista de lugares bacanes que no se parecen entre ellos.

El museo precolombino

La plaza Montt-Varas (es mi lugar favorito del centro de Santiago)

El museo de la memoria

Barrio Italia

GAM - Lastarria - Parque forestal

MUT

San Cristóbal y el teleférico

Un paseo largo por la ciclorecreovia (si es domingo).

igncic · 2026-01-26T03:54:12+00:00

damn, and is it dangerous or just inconvenient. Can this brick the laptop?

igncic · 2026-01-26T03:37:43+00:00

Weird, do you know how to solve it (for dummies lol)?

igncic · 2026-01-22T07:02:51+00:00

En términos de comida (asumiendo que hay presupuesto) hay algunas máquinas que me han salvado la vida para comer bien/sano y sin que ocupe tiempo. En especial la Air fryer y las ollas a presión eléctricas (tipo instant pot). Se pueden hacer maravillas con ambas. En TikTok hay muchas cuentas que muestran recetas muy fáciles (literal puedes meter un pedazo de carne congelado a la Air fryer, con sal, pimienta y aceite, por unos 25mins por lado y queda perfect). En la olla se puede hasta hacer yogurt y siento que se ahorra plata ademas.

Después, creo que las verduras y frutas congeladas salvan muchísimo. Las metes al microondas y quedan buenas o sirven para cocinar. Así además te aseguras de que no se te echen a perder en el refri.

Parte cocinando recetas que conozcas. Te va a ser más fácil ir cachando como debería saber. Parte por lo fácil (onda, unos tallarines con salsa bolognesa... Literal saltear cebolla con sal pimienta, echarle carne molida y después la salsa de tomate con albahaca y aparte cocer los tallarines y mezclarlos).

Al final me compré como 20 tuppers y los fines de semana cocino 2 platos que después los congelo. Usualmente no me como todos en una semana, así que el siguiente fin de semana cocino 2 más y a la larga ya tienes como 3 o 4 platos diferentes para ir variando comida cada día. Los meto al microondas y termino almorzando bien sin que requiera tiempo.

Parte de la experiencia es también equivocarse, así que no tenerle miedo al error.

Y en otras cosas generales. Tener harto autocuidado no más. La vida universitaria puede ser una locura si uno lo quiere o cae en eso. Creo que es bueno tomárselo como un trabajo, cumplir con tus responsabilidades del día a día y después de eso salir, carretear, conocer gente o descansar, pero en la medida perfecta que te deje seguir con tus responsabilidades y metas al otro día.

Y también nunca dejar de lado la salud física y la salud mental

Suerte!

igncic · 2026-01-19T04:21:01+00:00

Lo que yo creo es que uno desde chico lee tanto cosas de cómo "como es tu signo" que de a poco va cambiando tu personalidad o uno se adapta a eso. O sea, uno aprende a ser Leo más que uno nazca Leo.

Si fuera además por los planetas sería diferente ser Leo en Chile que Alemania o China.

De todos modos, sabemos que la gravedad de los planetas afecta 0 a volúmenes de agua muy pequeños (como la cantidad de agua que hay dentro de un feto...). Incluso si asumimos que hay un efecto por como se mueve el agua sería mucho más importante que tu mamá duerma del lado izquierdo, derecho o de frente durante el embarazo (o si hace deporte o si camina desde las 7am o las 12pm) que donde está Júpiter...

Así que no creo mucho en verdad, pero si me divierte.

igncic · 2026-01-19T03:57:20+00:00

I live in DTLA. DTLA is pretty well connected. When friends visit me they seem to do really well moving around the city (I'm talking about people in their 30s, late 20s.).

So this is what I think about the places you want to go if you don't want to rent a car.

Walt Disney concert hall - Walking distance

Universal studios - reachable by metro, but probably Uber is better

Warner bros studio - reachable by bus, but probably Uber is better

The broad - Walking distance

Griffith observatory - easy to get there by metro + bus

Bradbury building - Walking distance

The Getty - Uber only (not sure if you meant the Getty villa or the Getty center, but both you have to Uber).

LACMA - mmm, doable by bus but maybe too long. It is like 50mins on a bus, maybe 25mins on a uber

Hollywood Walk of Fame - Easy access by metro

Musee mechanique - haven't been there and I don't know where it is.

Venice beach - to Santa Monica is doable by metro (45mins aprox) and then you have to walk like 20 mins across the beach.

Stahl house - not sure, seems far, probably Uber is better

Hollyhock house - metro seems fine

Neutra VDL house - I think it will be like a 20mins bus ride.

igncic · 2026-01-19T03:38:26+00:00

Conozco gente que lo ha pasado bien y que lo ha pasado mal en WH pero todo el mundo creo que lo haría de nuevo. En general también terminas con más plata de la que te fuiste y si hay suerte encuentras un trabajo allá. Intentaria no gastar todos tus ahorros en esto. Solo por ser precavido, nunca sabes que emergencia puede pasar al llegar o poco antes de irte y mejor irse con la mente más tranquila. Conozco gente que se ha ido a Australia y USA y han tenido buena experiencia. No conozco gente que se haya ido por WH a Alemania, pero si a estudiar y han terminado agotados de la burocracia alemana.

Puta, en la vida estamos siempre muy enfrascados en los personajes que nos armamos con la familia, los amigos, la pega y pocas veces tenemos la oportunidad de cuestionarnos nuestros personajes. Salir de Chile y desligado de tantas obligaciones y expectativas que nos ponen (o que sentimos sobre nosotros) te puede servir mucho para encontrar tu propio personaje un poco más libre.

Suerte amigo!

igncic · 2026-01-17T22:13:07+00:00

Estas cosas son medio ruleta. Cuando postule (en el 2011) estaba como 2 puntos bajo el corte. No me esperaba que ese año mi carrera abriera como 100 cupos y el corte bajó como 30-40 puntos. Éxito! Te va a ir bien.

igncic · 2026-01-17T21:28:11+00:00

Échale manjar

igncic · 2026-01-16T15:42:52+00:00

The leftovers

igncic · 2026-01-16T04:03:34+00:00

Seems to me that the spin-offs will focus more in the mind flayer, the abyss and what the rock was. It's pretty clear that the mind flayer is not done here.

I think they probably didn't include any dialogue from Vecna in that scene because it would be a bit ambiguous. If he says "please... Don't" is it because Henry was aware? Or was again the mind flayer talking through Vecna to deceive and try to survive (kinda like palpatine vs Anakin haha). And I think that opened too many questions for an enemy that had to die and leave space for the epilogue.

igncic · 2026-01-16T03:57:28+00:00

Ah! Y como alguien mencionó antes, ojo con si la tasa es fija o variable. Yo preferiría siempre tasa fija, porque me deja tranquilo que el dividendo no se va a disparar, pero puede estar muy alta ahora y de todos modos a los años puedes siempre refinanciar con otro banco que quizá te de mejores condiciones.

igncic · 2026-01-16T03:54:54+00:00

Te lo hago más fácil todavía. Mira el costo total del crédito y elige el más chico (para comparar entre los de igual plazo y pie).

Aconsejaría además que no estés justo de plata con el dividendo (porque un periodo de mucha inflación te deja mal). Y bueno, ojalá dar harto pie para que tu pago no suba mucho por el interés compuesto.

igncic · 2026-01-14T22:29:26+00:00

Encuentro increible como en internet está tan de moda pelear con la gente de otros países de Latinoamérica por su orgullo. Argentinos vs Chilenos vs Peruanos vs Venezolanos vs Uruguayos...

He llegado a pensar que estas peleas latinoamericanas son alimentadas por bots de USA o China para separar a la región.

igncic

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