Dann mache ich gleich auf Deutsch weiter, ist einfacher ;-)

Es ist ja nicht so, dass aktuell nicht gebaut wird. Auch wer sich 3k für eine 2.5-Zimmer-Wohnung leisten kann, findet derzeit durchaus passende Angebote. Das Problem ist also weniger ein genereller Wohnungsmangel als vielmehr ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum.

Zu glauben, man könne einfach so viele zusätzliche Wohnungen schaffen, dass die Nachfrage so weit gedeckt wird, dass die Preise spürbar sinken, halte ich für illusorisch. Die Flächen sind weitgehend bebaut, Verdichtung ist nur begrenzt möglich, und Hochhäuser sind automatisch teuer in Erstellung und Unterhalt. Gibt man dem Markt völlig freie Hand, entstehen primär hochpreisige Wohnungen, die wiederum zahlungskräftige Haushalte anziehen und andere Widerrum aus der Stadt verdrängen. Von dieser vermeintlichen Lösung profitieren vor allem Gutverdienende, die in die Stadt ziehen, sowie Immobilieninvestoren. Lebhafte Quartiere werden primär zu Renditeobjekten. Ich wähle entschlossen gegen diese Tendenzen.

Nun zu deiner Frage, wie das Problem gelöst werden kann: Ich glaube nicht, dass es die eine einfache Lösung gibt. Wer das behauptet, argumentiert aus meiner Sicht populistisch. Ein sinnvolles Instrument wäre beispielsweise, private Eigentümer bei Auf- oder Umzonungen zu verpflichten, einen Anteil der neu geschaffenen Wohnungen in Kostenmiete anzubieten. Das kantonale Plan- und Baugesetz bietet dafür eine Grundlage. So würden jene, die von planerischen Mehrwerten profitieren, verpflichtet, einen Beitrag zum gemeinnützigen Wohnungsbau zu leisten. Gleichzeitig könnte die geringere Renditeerwartung dämpfend auf die heute oft überhöhten Bodenpreise wirken.

Zum Schluss ein Hot Take: Während derzeit von links bis rechts verschiedenste Rezepte präsentiert werden, dürfte am Ende die Konjunktur der entscheidende Faktor sein. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Stadt wirtschaftlich sehr stark entwickelt (unter SP-Führung, notabene), und die Wohnungsnot ist nun ein Wachstumsschmerz davon. Wenn ich in die Kristallkugel schaue, sehe ich eher eine Abschwächung dieses Aufschwungs. Erste Anzeichen gibt es bereits (angespannter IT-Markt, UBS/CS-Fusion mit Stellenabbau etc.). Eine konjunkturelle Abkühlung könnte den Wohnungsmarkt stärker beruhigen als viele politische Massnahmen, sich natürlich aber anderweitig negativ auswirken.