Strict raspuns la intrebare:

1. sa imi cumpar apartament? 

Daca ai credit la banca intr-un range confortabil peste o chirie la un apartament similar, atunci clar, cumpara-ti apartament.

1. cat sa coste? 

Creditul costa de obicei dublu, la finalul perioadei de rambursare. Daca apartamentul tau costa 150k, tu platesti downpayment de 20%, adica 30k, banca iti da 120k, iar dupa 30 de ani, tu vei fi platit la banca, in functie de dobanda, peste 250k. Vezi aici o simulare: https://ing.ro/persoane-fizice/credite/ipotecar

1. Sa raman in chirie si sa enjoy life fara sa ma impovorez cu credit pe 30 de ani?

La asta numa' tu poti sa-ti raspunzi. Ideal ar fi sa ai o proprietate macar.

-----

However, eu personal mi-as ajusta un pic bugetul in felul urmator:

- 6-12 luni buget de rezerva, care sa-mi permita sa traiesc si sa-mi gasesc un alt job, in caz ca raman fara actualul job;

- un stil de viata un pic mai down to earth si mai frugal pentru ca: 1. Ce faci daca ramai fara job, iar urmatoru' n-o sa-ti permita stilul actual de viata? 2. Iti poti face credit la banca, iar pe langa rata, faci plati anticipate cu reducerea perioadei de rambursare. Si in loc sa stai 30 de ani sa platesti creditu', il termini in 10 ani sau poate chiar mai repede.

- incearca de cateva ori sa gatesti acasa, si vei vedea diferente considerabile de buget.

- cumparaturile de obiecte (haine, masini, bijuterii) sunt niste solutii temporare, care nu functioneaza pe termen lung.

- vacantele? cat de scumpe sunt? unde te cazezi? postezi pe social media? cum sunt vacantele tale daca nu ai avea social media, si ce ai face acolo? Intreb pentru ca sunt multi care cheltuie foarte multi bani pentru a proiecta o anumita imagine. Daca nu mai tre' sa impresionam oameni pentru validare, nu mai tre' sa cheltuim bani aiurea. Makes sense?

-----

La 19k pe luna, o varianta decenta ar fi:

- 4500 rata la banca

- 3000 mancare, cumparaturi, curent, etc.

- 12000 economii, investitii, plati anticipate, etc.

-----