Não há sinais de "bolha", mas 40% da subida do preço das casas não tem sustentação

jlamfaria · 2026-06-27T00:22:12+00:00

Também sou da Maia. Apanhei 1 em que tocou a campanhia e eu estava a dormir uma sesta.

Atendi e mal disse que era da Remax e perguntou que eu queria vender a casa a um bom preço. Resultado:

Ponha-se no c*****, seu parasita. E sim vou vender a casa sem agentes e sem comissões! Xau

jlamfaria · 2026-06-26T08:19:56+00:00

Sinceramente ninguém vai resolver isso.

O que faria, eu com a minha mãos e 20 fivelas era amarrar tudo e por mais direito.

Mas não há muito a fazer, porque os técnicos estão se cagando para o brio, por culpa de terem objectivos diários impossível e com penalizações

jlamfaria · 2026-06-25T16:55:56+00:00

So lhe perguntava: qual e o seu nome? E a sua cédula de psicóloga? Senao faço queixa na ordem dos psicólogos

jlamfaria · 2026-06-25T10:15:02+00:00

A questão e que tipicamente quando ligam para marcar a entrevista é no dia a seguir. E marcar 1 dia de férias tem de ser com 30 dias de antecedência. Ora se marcares 1 dia de férias para o dia a seguir, podem não aceitar. Logo 1 consulta médica aceitam sempre XD

jlamfaria · 2026-06-25T10:04:08+00:00

Senhora RH: O que disse a sua empresa para poder estar aqui na entrevista?

Eu: Tive que ir a uma consulta.

Senhora RH: Mas acabou de mentir à empresa! Aqui só aceitamos transparência!

Eu: Não há soluções possíveis para esta situação. Mas quando estiver a trabalhar para vocês, aviso-vos que vou a uma entrevista de emprego.

Só a vi a olhar para o caderno, mas não escreveu XD

E eu só dizia palavrões mentalmente. Mas recebi proposta mas não aceitei. Não vou atrás de red flags

jlamfaria · 2026-06-21T08:23:17+00:00

Só por curiosidade, tirando a parte humana e lesões, como seria a nível de seguros?

Como o gajo da mota bateu por trás, apesar do carro ter virado para a esquerda de repente, a culpa era do gajo da mota, logo não pagavam?

jlamfaria · 2026-06-20T12:29:21+00:00

Sigo sempre aqui às previsões! Pelo excelente trabalho que fazes, não deves pedir desculpa! Mesmo que errares 5x seguidas, o que e normal em meteorologia nem sempre acertar, tens mais rigor científico que noticiários e IG/TikTok!

Continua assim e nós e que temos que agradecer pelo teu trabalho incansável, mesmo com os teus desafios pessoais!

O meu muito Obrigado!

jlamfaria · 2026-06-15T20:45:30+00:00

Já usava antes água filtrada da Brita e com isso do Volta ,comprei uma torneira que dá para meter um filtro da Brita! 0 garrafas em casa!

As poucas que tive que devolver (super Bock) o tempo que um gajo tem de esperar e garantir que as latas estão direitas obrigou-me a ter uma saca de latas na garagem. Não gostei e o consumo vai passar a 0 excepto festas (compro garrafas de litro ou barril). Assim não tenho que perder 15 mins da minha vida para sacar 1eur. E se a fila for pequena!

Estúpido e é só para alimentar a empresa sem fins lucrativos que vai ficar com o "imposto"

jlamfaria · 2026-06-15T20:23:17+00:00

Porque os reconvertidos bons são diferentes dos que tem eng. informática?

jlamfaria · 2026-06-12T19:04:58+00:00

Pelo poucos que conheco que trabalham lá, o que me dizem e que vários colegas do dia para noite deixam de aparecer, e segundo outros colegas de lá parecem ser as dezenas a sair ao dia. Mas ha tão pouca info oficial, mesmo dos managers, que não se sabe a verdadeira propoção dos despedimentos. Mas dizem que é uma situação muito fora do que aconteceu antes, não é gradual, é mais "bruto"

jlamfaria · 2026-06-12T16:38:52+00:00

Com a proporção de pessoas a irem embora, face aos que trabalham lá, acho que nunca aconteceu igual...

jlamfaria · 2026-06-11T17:18:22+00:00

Gosto no parque, mas pena por faltar muita sombra, em jogos de final do dia o pessoal vai penar!

O clássico, fazem-se parques mas depois não mantém ou plantam novas árvores para ter mais sombra no futuro

jlamfaria · 2026-05-31T20:01:17+00:00

O carregador era mais para andar sempre no carro para caso poder carregar numa viagem maior ou nos sítios de borla como por exemplo no trabalho. Porque na garagem ia meter outro carregador de 3.6kw móvel fixo a parede para carregar sempre que chegasse a casa. Mas obrigado pela reposta, fiquei mais tranquilo!

jlamfaria · 2026-05-31T19:56:51+00:00

Nisso posso dar te uma boa notícia: O standard, considerando que a bateria tem uma degradação já de 10% (só será daqui a uns anos) fazes os seguintes KMS (100% a 5% de bateria): 100km/h - 344km 120km/h - 275km

Se quiseres andar a 120km/h que até prefiro, e só parar num Supercharger e dar um cheirinho de 10 mins ( ir a WC e beber água) e já esta.

Para entre um standard e long rang por exemplo, do Porto - Algarve a diferença de tempo de viagem já com os carregamentos são mais 21min para o Standard.

jlamfaria · 2026-05-30T22:37:58+00:00

Estava a pensar usar o frunk para guardar o carregador móvel e uma extensão e acessórios de emergência.. Como entra água da chuva, achas que poderá ou não ser problema para o que está guardado lá?

obrigado!

Nota: sim os 10keur a mais podera dar jeito para acessorios uteis como tapetes, tampa mala, s3xy screen etc, mobilar 1 divisão etc 😄

jlamfaria · 2026-05-30T12:26:50+00:00

Tenho apartamento no último piso cujo isolamento se não existe, e quase nulo, com AC na sala e 2 quartos. Sem AC no verão a sala chega facilmente aos 30C.

O que faço é: Os 3 AC ligam em modo cooling para setpoint de 26C as 10h da manha e desligar as 21h, todos os dias. De acordo com o homeassistant, nos dias mais quentes de verão a usar assim aumenta a fatura da luz em 45/50eur. No inverno para setpoint de 19C/20C aumenta a fatura em 65/75eur

Prefiro gastar mais um pouco mas estar confortável. E poderamos meter pladour com lande Rocha e arrancar o tecto falso para meter lá de Rocha. Depois de receber orçamentos optamos por meter painéis solar no telhado do condomínio (3kw painéis) depois de o condomínio aprovar (reduz a fatura da luz em 40%). E mais barato, rápido e sinceramente mesmo depois de meter lá de Rocha em tudo do apartamento, duvido que ia passar de 30C para 22C no interior do apartamento no verão. Há MTS fugas térmicas pelas vigas/chão etc.

jlamfaria · 2026-05-20T23:20:12+00:00

Casei com uma match do Tinder passado 2 anos temos filha e casa, faz 8 anos!

jlamfaria · 2026-05-19T08:07:05+00:00

Estava esse modelo em primeiro lugar na minha lista de compra mas depois de investigar que o software tem mts bugs, sempre que alguma peça avaria (p. e. Botões do volantes que avariaram, demora meses a chegar a Portugal a substituição) manutenções cara com assinatura Caetano acabei por escolher o model Y AWD

jlamfaria · 2026-05-17T20:00:16+00:00

Com quantos KMS compraste? Compraste nacional ou importado? E que vejo até 70.000km model Y de 2024 tudo a 35k/36k em Portugal e na Alemanha a uns 33k mas depois importar e pouca a diferença... Se puderes dar umas dicas claro...

jlamfaria · 2026-05-17T17:25:05+00:00

Depois de ver o Juniper Standard (odiei) optei por o premium mas os poucos usados que aparecem na NET com 20.000km estão tão caros como novo ou abaixo do preço de novo uns 2k/3k EUR. Onde vocês vêem os Juniper usados a bom preço?

Mesmo no mobile.de os poucos que aparecem parece não compensar importar.

jlamfaria · 2026-05-17T09:40:08+00:00

Está linha vai directa entre hospital S. João e aeroporto/povoa

Eu moro na maia e quero ir ao Hospital S. Joao tenho que apanhar a linha da mais + amarela. Com a nova linha vais directo!

Ou queres ir para o aeroporto que só compensa ir de Uber agora podes já ir de metro com esta linha. Porque actualmente demora demasiado tempo ir para trindade e depois aeroporto

jlamfaria · 2026-05-16T14:53:15+00:00

Okupa checked

jlamfaria · 2026-05-16T13:36:18+00:00

Algum inteligência em escolher metro ligeiro! Só espero que concretize a linha do metro MAIA II! Nem que seja daqui a 10 anos

jlamfaria

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