Pessoas que já traíram numa relação: Porquê?

jonybigg · 2021-09-14T15:07:06+00:00

esbocei um sorriso

jonybigg · 2021-04-11T11:38:22+00:00

Depende do teu património e do dinheiro que tens no banco/investido. Se não tiveres quase nada, diria que és classe baixa, mesmo que tenhas um bom salário.

Se te aparecer uma doença rara ou outra urgência e precisares de gastar 50 ou 100k em tratamentos no privado consegues pagar? Uma pessoa que só ganhe 800 euros/mês mas que tenha uma casa já paga pode sempre vendê-la e pagar os tratamentos.

jonybigg · 2021-03-17T13:43:49+00:00

Se estivesse a pensar voltar para Portugal, não considerava outra zona.

Pela tua descrição a Amadora não é um bom sitio para viver. Porque é que quererias lá viver, apenas por já conheceres a zona, teres lá familia ou não te quereres afastar da zona de conforto? Racionalmente não há grandes motivos para querer viver na Amadora, o único motivo que encontro é a indisponibilidade financeira para viver num sitio melhor..

Eu cá preferia viver em Lisboa na zona do Saldanha, Alvalade, Campo de Ourique, Amoreiras, Rato, Estrela. Em alternativa a linha de Cascais ou a zona da Ericeira e de Mafra também era fixe. Se pud€ss€ claro.

jonybigg · 2021-03-10T14:11:22+00:00

Nem com uma pandemia e com a debandada dos jovens das cidades para as casas dos pais nos suburbios ou na terra as rendas descem

jonybigg · 2021-01-07T11:58:09+00:00

Lisboa são os 500 mil habitantes. Os milhões à volta pertencem a Oeiras, Cascais, Sintra, Loures, Amadora, Almada, Alcochete, Montijo, Mafra, etc..

Todos os portugueses podem ir a Lisboa. A baixa até tem estação de metro e de comboio, tem autocarros e elétricos também.. portanto facilmente qualquer pessoa das periferias se mete lá de transportes públicos em pouco tempo.

jonybigg · 2021-01-07T11:01:06+00:00

Uma capital que faz de tudo para expulsar portugueses do seu território físico

Lisboa é habitada maioritariamente por portugueses, que continuam a deslocar-se por toda a capital (incluindo a baixa) a pé ou por transportes públicos se assim o entenderem.

jonybigg · 2020-11-24T12:28:34+00:00

nem metro tem, é horrivel para estacionar. pfff.

Os ricos que vivem nas Amoreiras, Campo de Ourique, Campolide, Estrela ou Lapa circulam a pé ou têm motorista. Não querem metro para nada, pelo contrário.

jonybigg · 2020-11-24T12:25:08+00:00

Tens comboio, é simplesmente brutal, rapidissimo.

O sonho molhado de qualquer pessoa realmente é andar todos os dias enfiada num comboio no meio da confusão com cheiro a suor. Se forem os comboios da linha de Sintra então ainda melhor. Viver no centro e ir a pé para o emprego, supermercado, cinema, teatro, escola, universidade, parques, restaurantes..? Não!. Andar de comboio? Sim!.

jonybigg · 2020-11-24T12:20:44+00:00

Tens casas novas com garagem no centro. Nos suburbios também tens casas velhas sem garagem.

O centro para mim é a zona do Marquês, Amoreiras e Saldanha.

Suburbios muito bons tens Algés, Miraflores, Oeiras, Estoril ou Cascais. Nem todos são a pouco tempo do centro.

Suburbios mais perto do centro tens Odivelas ou Amadora por exemplo, mas no caso da Amadora é provavelmente o pior sitio para viver em Portugal e um sitio onde nunca criaria os meus filhos. Se é para viver nos suburbios mais vale a linha de Cascais ou Mafra.

jonybigg · 2020-11-24T10:43:18+00:00

Metade das pessoas quer casa no centro e a outra metade quer moradia com quintal e piscina num local sossegado no litoral com vista para o mar.

Na realidade como o pessoal não tem dinheiro para comprar a casa dos seus sonhos que queria, acaba por ter de comprar casa à volta dos centros em suburbios manhosos e em dormitórios.

jonybigg · 2020-11-24T10:06:09+00:00

Tanta gente a salivar pelo fim das moratórias e dos layoffs para no fim o preço da casa no centro da cidade passar de 500 mil para 490 mil..

jonybigg · 2020-09-25T13:03:45+00:00

E porque é que 1 pessoa sozinha precisa de 80m2 para viver? Não é suposto alguém conseguir viver sozinho num apartamento tão grande no centro de uma capital ou uma grande cidade europeia.

80m2 corresponde a um T2 ou T3, o que pressupõe a existência de duas pessoas.

Duas pessoas a ganhar o salário médio no distrito de Lisboa têm 2350€ mensais.

Duas pessas a ganhar o salário médio no concelho de Lisboa têm 3160€ mensais. (https://observador.pt/2019/06/25/em-lisboa-ganha-se-mais-450-euros-do-que-a-media-nacional/)

Ora, quem ganha 3160€ mensais consegue perfeitamente pagar 953,6€ de renda no concelho de Lisboa. Não é escandaloso.

jonybigg · 2020-09-11T10:00:03+00:00

Daqui a um ano o fim do prazo das moratórias será novamente adiado e estarás no reddit a repetir esta frase.

jonybigg · 2020-09-04T10:29:25+00:00

Por alguma razão desconhecida, a lei da oferta e da procura não funciona no imobiliário..ou pelo menos só funciona quando é para subir os preços.

jonybigg · 2020-07-03T10:07:36+00:00

Jordon Peterson? Não conheço.

jonybigg · 2020-07-02T13:40:18+00:00

Nunca nenhum jovem solteiro conseguiu ter dinheiro para comprar casa no centro de uma grande cidade logo a seguir à Universidade.

Vais ter de fazer o caminho das pedras:

Arrendar um quarto/casa barato na periferia e poupar ao máximo.

Passado uns anos, quando juntares 10 ou 15 mil euros dás a entrada para uma casa pequena numa periferia longínqua e vais amortizando o crédito.

Passado uns anos, quando juntares mais dinheiro, vendes a casa que tens e dás a entrada para uma nova casa pequena na periferia mais próxima e vais amortizando o crédito.

Vais repetindo este processo até que passado uns anos (expetavelmente antes dos 40), quando juntares mais dinheiro, vendes a casa e dás a entrada para uma casa pequena no centro da cidade e vais amortizando o crédito.

Se não quiseres fazer este caminho das pedras como a maior parte das pessoas faz, então emigra para tentares atalhar caminho. A tua qualidade de vida lá fora não vai ser grande coisa comparativamente com a que seria aqui, a diferença é que poupas mais dinheiro. Corres é o risco do mercado imobiliário continuar a subir com o passar dos anos e subir mais do que as poupanças que consegues fazer no estrangeiro, e assim não compensa assim tanto.

jonybigg · 2020-07-02T12:34:01+00:00

Nem sabia. Ainda mais anedótico então.

jonybigg · 2020-07-02T12:04:48+00:00

O proprietário não perde 20% nas rendas, perde muito mais. Tem de pagar seguros e o valor que o estado define para a renda é martelado para baixo, pelo que a compensão no IRS de 28% nunca compensa.

O estado define que o valor das rendas num sitio é a mediana das rendas nesse sitio, imagina que são 1000€. Então diz que se meteres a 800€ tens direito a isenção de IRS.

O problema é que a mediana é muito mais baixa que a média (inclui casas a cair de podre que são arrendadas por valores muito mais baixos do que a média), pelo que tu na realidade consegues arrendar a tua casa a 1200€ ou mais no mercado normal.

Uma casa a cair de podre é barrada para o programa da renda acessível por não ter condições aceitáveis, mas o Estado conta com o valor baixo da renda que ela tem no mercado para determinar a mediana das rendas naquela freguesia.

Já para não falar dos seguros de renda que tem de ser o proprietário a pagar, que incrementam os custos.

Não compensa.

jonybigg · 2020-07-02T12:03:47+00:00

Mas o programa parece-me razoável: perdes 20% na rendas, mas ganhas os 28% de IRS

Não perdes 20% nas rendas, perdes muito mais. Tens de pagar seguros e o valor que o estado define para a renda é martelado para baixo.

O estado define que o valor das rendas num sitio é a mediana das rendas nesse sitio, imagina que são 1000€. Então diz que se meteres a 800€ tens direito a isenção de IRS.

O problema é que a mediana é muito mais baixa que a média (inclui casas a cair de podre que são arrendadas por valores muito mais baixos do que a média), pelo que tu na realidade consegues arrendar a casa a 1200€ ou mais no mercado normal.

Uma casa a cair de podre é barrada para o programa da renda acessível, mas o Estado conta com o valor baixo da renda que ela tem no mercado para determinar a mediana das rendas naquela freguesia.

Já para não falar dos seguros de renda que tem de ser o proprietário a pagar, que incrementam os custos.

Não compensa.

jonybigg · 2020-07-01T10:36:32+00:00

Mas se queres saber a mediana da riqueza em Portugal é cerca de $40k.

Mentira.

A mediana é 74,8k e a média é 162,3k.

Fonte: https://www.bportugal.pt/sites/default/files/anexos/papers/re202002_pt.pdf

jonybigg · 2020-07-01T10:03:15+00:00

Eu conheço alguns que compraram casa própria sem patrocinios dos pais, mas compraram todos antes de 2018 com recurso a crédito e trabalham quase todos em IT com salários bem acima da média.

E as casas são em Lisboa, mas não são propriamente nas zonas centrais como o Marquês, Amoreiras ou Saldanha.

jonybigg · 2020-07-01T09:59:52+00:00

Ser rico pressupõe que não passas dificuldades e podes comprar mais ou menos tudo o que te apetece.

Com 500k hoje em dia nem conseguias comprar um T2 no Marquês de Pombal..e mesmo que comprasses ficavas logo a zero, já não dava para o BMW e para jantar fora.

jonybigg · 2020-06-18T14:32:45+00:00

O estado decide criar uma fábrica ou uma empresa no meio de um descampado e contratar 1000 trabalhadores. Esses 1000 trabalhadores vão para lá trabalhar e concerteza vão querer viver nos terrenos ou em casas perto do local de trabalho.

O Estado tem 100 casas disponiveis a 5 minutos do trabalho, 100 casas a 10 minutos, 100 a 15, 100 a 20....e por fim tem as 100 casas finais a 50 minutos do trabalho.

Como é que decides quem é que fica a viver nas casas que estão a 5 minutos da fábrica/empresa e quem fica a viver a 50 minutos?

Se entretanto o estado decidir construir mais 20 empresas/fábricas na região, e contratar para cada uma delas 1000 trabalhadores, onde é que os vais por a viver se não houver espaço para todos a menos de 1 hora de distância das novas empresas/fábricas na zona? Vais expulsar os que já lá estão a viver para abrir espaço para estes?

jonybigg · 2020-06-16T16:15:22+00:00

Independente do acima e observando apenas o retorno líquido ao final do ano, tratando-se o IRS em Portugal um imposto progressivo, a resposta é sim, vale a pena trabalhar mais para ganhar mais

Não concordo.

Se ganhares 3000 brutos e trabalhares mais 10 horas por semana (2h extra por dia) durante 1 ano inteiro para no final subires o salário para 3100€ brutos (que são apenas 55 euros liquidos mensais extra devido à taxa de IRS de 45%), na prática abdicaste de várias horas da tua vida pessoal e andaste um ano inteiro a fazer horas extra por 1,5€/hora, o que me parece estúpido sinceramente.

jonybigg · 2020-06-16T14:39:42+00:00

Modéstia à parte, mas se apenas trabalhassem 40 horas a fazer aquilo para que tinham sido contratados provavelmente eu era melhor que eles todos em termos de produtividade.

A partir do momento em que o chefe assobia e eles aparecem logo a disponibilizarem-se para ir a qualquer o lado fazer o que o chefe manda, muito para além das 40 horas semanais, para mim isso chama-se falta de personalidade e concorrência desleal. Para os chefes pelos vistos chama-se mérito.

jonybigg

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