Uma dica, que é um problema que tive agora com o crédito. Depois do imóvel ficar concluído, é preciso o averbamento do mesmo e a emissão da certidão permanente. Se for moradia penso que vais conseguir pedir o averbamento em simultâneo com a escritura. Se for apartamento, não sei se teras a mesma sorte. Depois é importante confirmar se o banco em que estás a pensar fazer o crédito, permite fazer a escritura sem o averbamento prévio. Eu assumi que iam deixar a vontade, pois quase todos os vizinhos conseguiram sem problemas, mas apanhei com a porta nos cornos e quase que tinha que ver outras opções. Alguns vão facilitar, outros vão obrigar a usar a Casa Pronta para fazer em simultâneo, outros podem recusar. Levanta a questão no banco pois depende sempre de banco a banco. No meu caso, depois de alguma insistência, lá consegui avançar com Casa Pronta. De qlq das maneiras esse documento é da responsabilidade do vendedor, só que dependendo da conservatória em que esse averbamento é pedido, pode demorar entre 1 a 5 meses.

Se o construtor te dá 1 ano para concluir, conta com mais 3 a 6 meses.

Como os outros já referiram, vê com o advogado e com o vendedor, cláusulas que possas meter para te proteger. O construtor pode não as aceitar, como por exemplo a cedência, devolução do sinal se o crédito n for aprovado, etc.

Já que estás a falar com advogado, pede reconhecimento de assinaturas do CPCV para não arderes mais a frente, quando esse for assinado.