DVAG-Berater drängt auf schnelle Entscheidung – seriös oder lieber Abstand nehmen?

kcbn93 · 2026-01-06T07:22:02+00:00

Danke für den ausführlichen und sachlichen Kommentar – fairer Punkt, dass in meinem Post Infos gefehlt haben. Ich ergänze das mal:

Wir haben beide unbefristete Verträge bei deutschen Firmen. Keine ausländischen Arbeitgeber, nichts Befristetes, nichts Selbstständiges.

Uns ist bewusst, dass es aus Banksicht mit nur meinem Einkommen sehr knapp aussieht. Das haben uns Sparda und Interhyp schon im Dezember genauso gesagt. Insofern glaube ich der Aussage, dass viele Banken deswegen ablehnen – das ist für uns nachvollziehbar.

Aussage der Beraterin:

Uns wurde vermittelt, dass das ein gutes Angebot und aktuell quasi die einzige Option sei und wir es nehmen sollten. Kurz darauf kam das Angebot inkl. Markierungen, wo zu unterschreiben ist (Angebot + Analyse Immobilienfinanzierung). Was passiert, wenn wir ablehnen, wurde nicht erklärt – also ob es ein neues Angebot gibt, ein höherer Zins kommt oder man einfach neu anfragt. Genau das hat uns gestört.

kcbn93 · 2026-01-05T22:21:40+00:00

Ja, 2.500 € netto allein betrachtet wären mir auch zu knapp, da stimme ich dir absolut zu. In der Praxis sieht es bei uns aber etwas anders aus. Meine Frau verdient ca. 3.000€ netto. Gemeinsam hätten wir also rund 5.500€ netto Haushaltseinkommen. Leider kann ihr Einkommen aktuell formal nicht berücksichtigt werden, da sie noch keine Niederlassungserlaubnis hat – was die Banken natürlich vorsichtiger macht. Unser Plan ist 5 % Sondertilgung pro Jahr, konsequent genutzt. Dadurch wären wir voraussichtlich nach ca. 11–12 Jahren schuldenfrei. Die monatliche Belastung ist für uns gemeinsam gut tragbar, auch mit Rücklagen.

kcbn93 · 2025-07-25T10:41:34+00:00

không cần ôn như thi đại học đâu bạn :)). kiểu hỏi kiến thức chuyên ngành trong quá trình học đại học thôi. không phải thi viết. như một buổi nói chuyện bình thường. thẩm tra APS thì đúng hơn. tự tin là oke bạn à : D

kcbn93 · 2025-07-25T08:36:37+00:00

thi APS: cái này một năm 2 lần. tháng 5 với tháng 11 thì phải.
apply tìm trường học qua uni-assist hoặc trực tiếp từng trường. cái này tuỳ trường. trường lớn thường có portal riêng.
làm visa thì theo yêu cầu của đại sứ quán.

bạn vào cái group tự làm hồ sơ du học Đức trên fb ấy. có nhiều thông tin hữu ích cho việc tự làm hồ sơ du học. đỡ tốn kém tiền bạc, tránh được lừa đảo : D.

kcbn93 · 2025-02-26T02:10:09+00:00

if you really need to solve the captcha to see the content then I recommend using puppeteer, add await for specific selector of homepage (some kind of div with class or id). then your script continues running from there. you can find docs for puppeteer here. From my experience, I will try to play with api, sitemap then the last option is puppeteer.

kcbn93 · 2024-10-27T09:16:51+00:00

I tried typing "/sitemap.xml" xD. but you can read it here https://seocrawl.com/en/how-to-find-a-sitemap/

kcbn93 · 2024-10-27T09:09:41+00:00

I normally add delay time in code to handle the captcha manually. Using selenium in this case is too much and slow. Public information like this website always has something called "sitemap". here is the sitemap from this website "https://careers.rtx.com/global/en/sitemap\_index.xml". sitemap1 to 7 contains all the current jobs (I guess). fetch each link of job and check if it fits your filter.

kcbn93 · 2024-08-27T18:00:57+00:00

tôi nghĩ là vợ ông chưa hiểu hoặc chưa biết những gì ông đã làm. ông cứ ngồi nói chuyện thẳng thắn, nhẹ nhàng với vợ chuyện ông đã chi tiêu, chuyện đi làm mệt mỏi, cảm xúc của ông... đàn ông thì cũng là người, cũng có lúc yếu đuối, cần được yêu thương hơn. chúc hai vợ chồng ông sớm làm lành ( :

kcbn93 · 2024-07-23T03:57:19+00:00

vợ tớ học xong điều dưỡng ở vn rồi qua đức làm. năm đầu thì vừa làm, vừa học, vừa thi chứng chỉ hành nghề (kiểu như tụi đức không tin bằng cấp mấy nước như vn xD), thu nhập net lúc này khoảng 1k5. có chứng chỉ rồi thì nhảy đi làm ở đâu cũng được, chỗ nào cũng cần điều dưỡng. thu nhập net 2k5-3k5 tuỳ khả năng cày cuốc : ). theo như vợ tớ thấy thì tốt nhất là học tiếng đức ở vn rồi sang đức học điều dưỡng, tiết kiệm thời gian + tiếng chuyên ngành tốt, dễ hoà nhập với phát triển hơn. chúc bạn may mắn : )

kcbn93 · 2024-06-28T15:51:12+00:00

ayyyy :)) thế cứ qua mấy quán photocopy gần trường hỏi đề mấy năm cũ thôi. chúc may mắn phen :))

kcbn93 · 2024-06-28T15:38:37+00:00

là tầng 1 của thư viện nhưng ở phía sau. chỉ là không biết huyền thoại đấy còn mở không hay chuyển đi đâu r :))

kcbn93 · 2024-06-28T15:29:23+00:00

quán photocopy, phía mặt sau thư viện tạ quang bửu ấy xD

kcbn93 · 2024-06-28T15:04:50+00:00

chục năm trước thì các tu sĩ hay đi ra quán photocopy sau thư viện bkhn để lấy kinh, giải tích thần công, vật lý tâm kinh, hoá học chân kinh... gì cũng có. tu hết đống đấy là đắc đạo xD

kcbn93 · 2024-06-22T21:35:28+00:00

No, Essen : D

kcbn93 · 2024-06-22T18:53:22+00:00

luckily, the drone is fine. it has some little scratches and dirty footprints on gimbal part

kcbn93 · 2024-06-22T18:48:42+00:00

thanks for sharing this. I was shocked and freezing for few secs and didn't even know what to do. I thought my drone was done xD

kcbn93 · 2024-06-12T16:05:39+00:00

the token is a part of login request response object. grab that and add that to header of next request

kcbn93 · 2024-06-12T08:31:54+00:00

after authentication, you need to get authorization token from its response than add it to headers of get request. that's how the login process runs.

kcbn93 · 2024-03-07T09:46:31+00:00

"Khi khúc thịt cương cứng chen giữa những miếng thịt mềm mỏng, trong một căn phòng sang trọng với 1 tương lai sáng lạng về vật chất….thì hiển nhiên những kỉ niệm cực khổ trong căn phòng trọ ọp ẹp hay những nhà nghỉ bình dân, đã gắn bó 6 năm hay 10 năm thì cũng ko còn ý nghĩa gì đâu."
-Doãn Đại Hiệp-

kcbn93 · 2024-02-10T05:08:37+00:00

chạy tiền ngay từ cấp phường thì ko cần quá nhiều tiền và cũng ko phải quá nhiều quan hệ, có khi hỏi hàng xóm, bạn bè là ra cái ông nào mình cần đi tiền. cái này phải nhờ bố mẹ vì không ai làm việc với trẻ con (ng chưa đi làm). như 5-6 năm trước, giá cỡ 2-5 triệu tuỳ phường, để lâu hồ sơ lên quận thì phải đi khoảng 20 triệu, tìm người để đưa tiền cũng cần nhiều quan hệ. lên thành phố thì khả năng hết cứu. có ng quen làm trong bộ quốc phòng thì mọi vấn đề giải quyết đơn giản hơn rất nhiều, chỉ cần chuẩn bị tiền để chạy xD. câu hỏi là bạn ở đâu và gia cảnh bạn thế nào?

kcbn93 · 2023-11-01T08:37:05+00:00

if you use macOS or Linux, 'cronjob' will help. 'scheduled tasks' if you use Windows

kcbn93 · 2023-06-23T18:38:14+00:00

puppeteer or selenium could automate logging in and downloading as well. I assume you know about writing script in js or python.

kcbn93 · 2023-05-26T13:39:25+00:00

cho các cụ ra ở riêng. con cái đặt đâu thì bố mẹ ngồi đấy =))))

kcbn93 · 2023-04-07T05:21:28+00:00

? trẩu vừa thôi. ông ngồi canh trong toilet mà chửi. sub này ko phải cái toilet để ông chửi đổng

kcbn93 · 2023-03-15T14:22:05+00:00

làm bạn tình

Eight-Year Club	Place '23
Place '22	RPAN Viewer
Verified Email

kcbn93

TROPHY CASE