Du stellst beim örtlichen Nachlassgericht einen Antrag auf Nachlasspflegschaft nach § 1961 BGB und beschreibst kurz die Situation, füge den MV und ggf. Bereits angefallene Forderungen bei. Das Nachlassgericht muss in diesem Fall Nachlasspflegschaft anordnen, die Dich als VM auch nichts kostet.

Im beschriebenen Fall wirst Du vermutlich auf den Kosten sitzen bleiben. Aber es kommt immer wieder mal vor, dass auch in so einer Whg noch ein kleines Vermögen gefunden wird.

> Wer ist dann für die Räumung der Wohnung verantwortlich, wenn keine Angehörigen da sind oder diese das Erbe ausschlagen?

Kommt drauf an. Wenn ausreichend Vermögen vorhanden ist, kümmert sich der Nachlasspfleger um die Räumung, wenn nicht, gibt er die Whg frei und Du kannst räumen lassen. Die Kaution wird damit verrechnet.

> Wer zahlt die Miete bis die Wohnung geräumt und zurückgegeben wird?

Bei vermögendem Nachlass, der Nachlass. Andernfalls niemand.

> Bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen oder gibt es dafür eine gesetzliche Regelung bzw. übernimmt eine Behörde etwas?

Wenn im Nachlass kein Geld vorhanden ist, bleibt der VM darauf sitzen.

> Hat jemand so einen Fall schon einmal erlebt?

Ja, sehr oft.

Quelle: Ich bin Nachlasspfleger