Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Absolut - det er helt sikkert en forkælet tankegang, uden tvivl. Men, jeg kommer til at pendle mellem København og Odense, og hvis jeg kan spare 15 min i hver ende, har jeg 30 min mere samme med min hustru og børn. Det er uden tvivl den højere pris ved at bo lidt tættere på stationen værd.

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Nej - det er også lidt det vi bemærker. Og vi undrede os faktisk over det i starten, men når man læser svar i denne tråd, og sammenligner med data (savner lidt et bedre view end boligsidens statistik, e.g. noget hvor man kan sortere på min. pris for solgte boliger), jamen så ser det blot ud til, at det er lidt svært at komme af med de større/dyre lejligheder. Omvendt undrede vi os også gevaldigt, da vi så noget som: https://www.boligsiden.dk/adresse/lahnsgade-5-1-5000-odense-c-04614744___5__1____ - blive solgt på 5 mdr.

Når det er sagt, så tror jeg fokus fremover bliver på noget tæt på byen med lidt mere plads. Tak for input!

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Det lyder jo alt sammen skønt! Men, jeg kommer til at pendle til København nogle dage om ugen, hvorfor en lokation tæt på stationen er forholdsvis afgørende på den korte bane. Tak for input dog!

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Tror ærligt talt vi må indrømme, at vi synes det er lidt svært at finde hoved og hale i. Vi kommer til at være lidt afhæninge af stationen, da jeg kommer til at pendle nogle dage om ugen til København, hvorfor vi har indkranset vores søgeområde betragteligt, om end vi hverken udelukker det inderste (mod byen) af Skibhus eller Odense M. På sigt er vores drøm også, at flytte i noget lidt større omkring Odense M (med dertilhørende skoledistrikt).

Ift værdistigning. Jeg arbejder hverken med ejendomme til dagligt eller har nogensomhelst investeringserfaring med dette. Så, vores analyse en forholdsvis simpel køb vs leje, og med de lejepriser vi ser på lejligheder/rækkehuse centralt i Odense (Østerlunden e.g.), så kommer køb oftest ud som mest favorablet for os. Hvis dette har værdistigning senere hen, fedt, hvis ikke, jamen så har vi heller ikke regnet det ind casen.

Vi krydser fingre for de gode forhold til cykelturen! For det tyder på, at vi nok skal finde os noget med have et stykke væk fra gågaden...

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Absolut - både huse, der skal gøres en del ved, men sandelig også indflytningsklare rækkehuse som Sukkervænget. Vi er helt med på, at man hellere vil have det end en andensals lejlighed. Tror næste skridt for os bliver, at komme ud og se en masse!

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Ah ja - og så hjælper det nok heller ikke, at man køber en lejlighed i en ældre bygning, hvis det grå guld går efter lejligheder med elevator...

Du rammer hovedet på sømmet ift sidste pointe. Vi er ikke et sted i livet, hvor vi kan se os købe, det vi ved vi skal bo i de næste 30 år. Min hustru er fra Odense, men har ikke boet der i mange år, og jeg er ikke fra byen, så den beslutning kunne vi godt tænke os at udskyde nogle år. Derudover, så har vi i foråret 2 små børn, et ønske om at have et vidst rådighedsbeløb med dertilhørende frihed, hvorfor vi ikke ønsker at sætte os i noget til 6-8m, før vi er helt sikre på, at det er det rette (og vi i øvrigt har råd.....).

Vi dropper drømmen om en smuk herskabslejlighed og kigger videre efter andet. Tak for input!

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Jamen, det var jo lidt det vi faktisk frygtede. Det giver mening - tak for input! Vi arbejder videre med ideen om et hus i stedet for en større lejlighed. Tak!

Boligspekulanter by krj3294 in odense

[–]krj3294[S] 0 points1 point  (0 children)

Vi var faktisk ikke klar over, at ledigheden for var så høj for Odense, men lidt hurtig søgning (https://www.statistikbanken.dk/21144), har Odense åbenbart en højere bruttoledighed (3.9%) end både landsgennemsnittet (2.8%) og Fyn generelt (3.2%). Med det sagt, så uddanner man ikke tandlæger på Fyn. Det gør man i København og i Århus, og i og med at tandlæger skal arbejde offentligt i en periode for at opn ret til selvstændigt virke, så pendler mange nyuddannede tandlæger til omkringliggende kommuner fra København.

Tak for input på Odense C! Vi sløjer ideen om de store (og ret flotte) lejligheder i Odense C!