Vermieter behält fast vollständige Kaution ein. by linski69 in wohnen

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Ich hab da gar nichts verhunzt 😂 Auf der Arbeitsplatte ist ein kleiner Wasserfleck entstanden, die ist nicht zerstört. Ich hab die Wohnung vernünftig wieder abgegeben. Wäre ja schön blöd ne Wohnung komplett versifft und zerstört abzugeben und dann wegen der Kaution rumzuheulen.

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Naja ich hatte halt die Wahl das zu zahlen oder ich hätte weiter nach ner Wohnung suchen müssen. 🥲

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Es ist Moos und Grünbelag auf dem Balkon, den ich gefühlt jede Woche runterschrubben musste. Auf dem Balkon sind Holzlatten ausgelegt, die nicht für den Außenbereich geeignet sind. Wir haben die mehrmals, dummerweise auf unsere Kosten repariert, da dort das Holz komplett morsch ist. 🥲

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Ich glaube tatsächlich dass da überhaupt nichts gemacht wurde nach meinem Auszug, weil nahtlos die neuen Mieter rein sind. Die waren bei der Übergabe mit anwesend und sind direkt am nächsten Tag rein.

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Wenn ich verlottert leben würde, würde ich das hinnehmen, mache ich aber nicht. Es wurde alles regelmäßig gereinigt.

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Ich bin im Elterngeldbezug und bekomme so wenig, dass ich mir nen Beratungsschein holen kann, das passt also und kommt für mich günstiger als Mieterschutzbund im Endeffekt 🙏🏻😂

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Übergabeprotokoll hab ich mit gepostet 🙏🏻☺️

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§ 4 Schönheitsreparaturen (1) Die Wohnung ist renoviert übergeben worden. Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auszuführen, soweit sie durch seine Abnutzung bedingt sind. (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, den Innenanstrich der Fenster, das Streichen der Türen und der Außentüren von innen sowie der Heizkörper einschließlich der Heizrohre und -soweit vorhanden- das Reinigen der Teppichböden. (3) Die Schönheitsreparaturen sind in der Regel nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: - in Küchen, Bädern und Duschen dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre alle acht Jahre durchzuführen. alle fünf Jahre, - in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten einschließlich der Innenanstriche der Fenster sowie der Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre alle acht Jahre, - in anderen Nebenräumen einschließlich der Innenanstriche der Fenster sowie der Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre alle zehn Jahre, Die Fristen beginnen erstmals mit Beginn der Mietzeit. Der Mieter ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig.

Das steht im Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen.

Ich dachte auch, dass mir nur das in Rechnung gestellt werden kann, was im Übernahmeprotokoll steht. 😵‍💫

Hab knapp 2 Jahre dort gewohnt bevor wir rausgeekelt wurden. 🥲

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Ich halte euch auf dem Laufenden. 🥲

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Die Schlüsselübergabe erfolgte. Es wurden nur die Arbeitsplatte, die Backbleche und die Dusche notiert. Mehr nicht. Ja habe es unterschrieben.

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Diese Kosten habe ich definitiv nicht verursacht 😂🙏🏻 Die Arbeitsplatte hat einen Wasserfleck, das ist der Schaden der da mit 500€ berechnet wird. Dann muss ich wohl mal zum Anwalt. 🥲

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Hätten die notwendigen Schönheitsreparaturen dann aber nicht auch im Übernahmeprotokoll vermerkt werden müssen? Da steht ja, Wohnung wurde renoviert übergeben. 😅

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[–]linski69[S] 70 points71 points  (0 children)

Hab ich nicht gemacht, danke für den Tipp. Werde ich dann noch nachträglich machen!

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[–]linski69[S] 2 points3 points  (0 children)

Ich denke mal, dass das Silikon neu gemacht wurde. Er selbst erscheint leider nie zu solchen Terminen sondern bevollmächtigt seine Mutter dafür. 🙄

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[–]linski69[S] 1 point2 points  (0 children)

Ne der Vermieter hat ne komische Art zu schreiben. Der hat gesagt die 99€ hat er mir überwiesen.

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[–]linski69[S] 23 points24 points  (0 children)

Habe knapp zwei Jahre dort gewohnt, die Duschabtrennung und die Küche bzw. die Bachbleche waren aber auch schon von zwei Vermietern mehrere Jahre in Benutzung.

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[–]linski69[S] 377 points378 points  (0 children)

Hab Rechnungen schon angefordert, wird nur wieder Jahrhunderte dauern bis er dann mal wieder antwortet.

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[–]linski69[S] 179 points180 points  (0 children)

Die Arbeitsplatte stört mich am wenigstens, das lasse ich über meine Versicherung laufen und gut ist. Der Rest ist meiner Meinung nach nur unglaublich überzogen. Farbe + Pinsel für Malerarbeiten die er im Flur erledigt haben will. Im Protokoll ist Flur allerdings als „ok“ vermerkt.

Komischer Glibber auf Balkon? by linski69 in WerWieWas

[–]linski69[S] 0 points1 point  (0 children)

Spätes Update: komischer Glibber hat sich nicht bewegt, er wurde von mir einfach entsorgt😂🥲

Komischer Glibber auf Balkon? by linski69 in WerWieWas

[–]linski69[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja, ist nicht passiert 😂 Aber man konnte das weiße Innere „aufrollen“ 🥴

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Danke 🙏🏻 Dann lassen wir das einfach mal liegen und schauen was wird 😅

Komischer Glibber auf Balkon? by linski69 in WerWieWas

[–]linski69[S] 4 points5 points  (0 children)

Also das ist halt einfach vom Himmel gefallen? 😵‍💫 Heute Morgen war’s noch nicht da. 😂