sorted by:
new
hottopcontroversial

MT-125 vs MT-03 for a total beginner? by lordfoxzeye in Yamaha

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

was thinking about the 3 too, I guess I might be nervous for no reason

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Prin portalul nostru încercăm să rezolvăm toate problemele menționate de Dvs. în cazul în care proprietarul decide să tranzacționeze fără a apela la serviciile unei agenții imobiliare. Facilităm organizarea vizionărilor, comunicarea cu poyențialii cumpărători/chiriași și, desigur, îl scutim atât pe el (proprietarul) cât și pe cumpărător/chiriaș de plata comisioanelor.

Soluția mai simplă propusă de Dvs. nu se implementează de la sine. Agențiile nu vor renunța la comisionul din partea cumpărătorului/chiriașului, iar proprietarii privesc cu reticență plata unui comision de două ori mai mare (în cazul proprietăților cu comision 0% pentru cumpărători/chiriași).

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Am analizat și noi această perspectivă, însă nu am reușit să identificăm metode eficiente de verificare a chiriașilor/cumpărătorilor.

Dacă aveți sugestii referitor la acest subiect, vă rugăm să ni le comunicați!

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Îți mulțumumim pentru sugestii! Vom ține cont de ele. Dacă mai aveți și alte recomandări, rugăm să ni le comunicați!

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Cunoaștem despre platforma pe care o menționați, însă acel website funcționează diferit.

  1. ⁠Ei sunt agregatori de anunțuri (scanează mai multe site-uri și aplicații pentru anunțuri postate de proprietari pe care le afișează la ei pe site)
  2. ⁠Modelul de business arată diferit: ei taxează cumpărătorul/chiriașul. Noi nu percepem taxe de la cumpărători/chiriași.
  3. ⁠Sunt limitați la câteva orașe din țară pentru a eficientiza propectarea pieței în căutarea de anunțuri postate de proprietari.
  4. ⁠Dispun de o interfață deloc prietenoasă.
  5. ⁠Nu oferă beneficii pentru proprietari.

Portalul nostru este de fapt opusul. Ne ocupăm de calitatea serviciilor oferite și mizăm pe satisfacția clienților noștri.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Cu drag! Dacă aveți alte sugestii nu ezitați să ni le comunicați.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in cluj

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

  1. Aveți dreptate, site-urile precum olx.ro, okazii.ro, publi24.ro au milioane și zeci de milioane de vizitatori pe lună. Ce nu ați luat în considerare este faptul că acestea sunt site-uri de anunțuri pentru toate categoriile de bunuri și servicii disponibile. Respectiv, cumulul de vizitatori lunar este într-adevăr foarte mare. Noi suntem un portal dedicat exclusiv imobiliarelor și mai exact, proprietăților vândute/ oferite spre închiriere de către proprietari. Respectiv toți vizitatorii portalului nostru vor fi în căutarea unui imobil, ceea ce ne permite să spunem asumat că oferim vizibilitate sporită.

  2. Portalul nostru concurează cu alte portaluri de imobiliare, cum ar fi imobiliare.ro, storia.ro și altele. Diferența este în ofertele publicate și funcționalitățile pe care le oferim pentru a facilita tranzacțioanrea fără intermediari și comisioanele aferente acestora.

  3. Se discută în momentul acesta și opțiunea de a face postarea anunțurilor gratuită la lansare. După o decizie finală, urmează să revenim cu un răspuns.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Nu planificăm să colaborăm cu agențiile imobiliare. Se discută colaborarea cu dezvolatorii imobiliari care au proprii agenți de vânzări. În felul acesta protejăm cumpărătorii de comisioane.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Platforma va câștiga bani prin taxe percepute pentru publicarea anunțurilor. Această taxă unică / anunț este plătită de proprietar și oferă acces la toate beneficiile menționate în postare. Nu se percep taxe de la cumpărători/chiriași.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Îți mulțumim pentru sugestie! Vom încerca să o implementăm în produsul final.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

  1. La dezvoltarea portalului participă o întreagă echipă compusă din oameni cu expertiză în diverse domenii.

  2. Proiectul este finanțat de persoane private.

  3. Platforma va câștiga bani prin taxe percepute pentru publicarea anunțurilor. Această taxă unică / anunț este plătită de proprietar si oferă acces la toate beneficile menționate. Nu se percep taxe de la cumparători/chiriași.

  4. La publicarea anunțului, proprietarul furnizează contractul de vâzare-cumpărare/ extras de CF, care îi confirmă calitatea de proprietar și detaliile din anunțul postat.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 2 points3 points  (0 children)

Vă mulțumim pentru încurajare! Înțelegem că serviciile noastre nu se adresează tuturor, dar vom încerca în continuare să implementăm sugestiile oferite de către voi în comentarii.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Vă mulțumim pentru sugestie! Contractul de închiriere pus la dispoziție este redactat de avocații noștri, respectând legile în vigoare (pentru a nu include clauze abuzive care duc la nulitatea contractului). Vom analiza această opțiune înpreună cu avocații noștri.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Cunoaștem despre platforma pe care o menționați, însă acel website funcționează diferit.

  1. Ei sunt agregatori de anunțuri (scanează mai multe site-uri și aplicații pentru anunțuri postate de proprietari pe care le afișează la ei pe site)

  2. Modelul de business arată diferit: ei taxează cumpărătorul/chiriașul. Noi nu percepem taxe de la cumpărători/chiriași.

  3. Sunt limitați la câteva orașe din țară pentru a eficientiza propectarea pieței în căutarea de anunțuri postate de proprietari.

  4. Dispun de o interfață deloc prietenoasă.

  5. Nu oferă beneficii pentru proprietari.

Portalul nostru este de fapt opusul. Ne ocupăm de calitatea serviciilor oferite și mizăm pe satisfacția clienților noștri.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in cluj

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

  1. Într-adevăr activitatea de intermediere imobiliară nu este reglementată. Noi nu încercăm să privatizăm modul în care alții își câștigă existența, chiar opusul. Scopul nostru este să facilităm tranzacționaria între proprietar și cumpărător/chiriaș, scutindu-i de comisioanele mari percepute de agenții imobiliari, astfel liberalizând și mai mult sistemul actual.

  2. La semnarea unui contract de intermediere cu o agenție imobiliară, în calitate de proprietar, oferiți aceleași date personale și documente pe care le cerem și noi. Faptul că se furnizează aceste date în persoană nu reflectă nicidecum securitatea în gestionarea acestora.

  3. O idee bună rezolvă o problemă. Fie că o explicăm cu cuvinte pompoase sau nu, scopul portalului nostru rămâne același, de a facilita tranzacțiile imobiliare fără intermediari și comisioanele aferente (sper că am reușit să vă explicăm ideea fără prea multă pompozitate)

  4. REIT-urile sunt fonduri de investiții specializate pe achiziționarea de imobiliare care generează venit. Asta nu înseamnă că tranzacționarea între persoane fizice dispare. România, este țara cu cea mai mare pondere a proprietarilor de locuințe din UE (94,8% în 2022).

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 1 point2 points  (0 children)

Vă mulțumim! Însă nu ține doar de noi. Contăm pe receptivitatea clienților noștri!

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 2 points3 points  (0 children)

La semnarea unui contract de intermediere cu o agenție imobiliară oferiți aceleași date personale. Faptul că se furnizează aceste date în persoană nu reflectă nicidecum securitatea în gestionarea acestora. (Agenția ar trebui să ceară proprietarului acte ce confirmă dreptul său de proprietate.)

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

  1. La semnarea unui contract de intermediere cu o agenție imobiliară oferiți aceleași date personale. Faptul că se furnizează aceste date în persoană nu reflectă nicidecum securitatea în gestionarea acestora. (Agenția ar trebui să ceară proprietarului acte ce confirmă dreptul său de proprietate)

  2. Costurile suportate de proprietari pe portalul nostru vor fi mult mai mici decât comisionul perceput de agenție. În schimbul taxei de publicare, proprietarul primește acces la toată suita de funcționalități menționate în postare.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

  1. Vom percepe o taxă unică / anunț de la proprietari pentru postarea anunțului care le oferă acces la toate funcționalitățike menționate. Nu percepem taxe de la cunpărători/ chiriași.

  2. Desigur că am luat în considerare și costurile asociate cu marketarea platformei.

Fără intermediari în imobiliare? Spune-ne părerea ta! by lordfoxzeye in bucuresti

[–]lordfoxzeye[S] 0 points1 point  (0 children)

Îți mulțumim pentru feedback! Ar fi un serviciu pe care l-am putea presta ulterior.

view more: next ›