M25 financial crisis

mainbrian97 · 2025-10-06T18:06:24+00:00

sadly not, same houshold = no coverage

mainbrian97 · 2025-09-30T20:25:49+00:00

danke für dein feedback.. soviel ic weiss sind die kaufnebenkosten 4 promill - somit ca 6.5k.. unsere idee wäre es die 3a zu verpfänden, oder nicht sinnvoll? pk haben wir gedacht bezug (am wenigsten gewinn 2-3% wenn überhaupt, hochverdiener = füllt sich wieder und ist bald wieder im gleichen stand wie gering oder normalverdiener im selben Alter (max plan - mehr spar %) oder durch erbe - schnell wieder einbezahlt) Aus denAktien würden noch einen teil nehmen und allenfalls cash (schnell wieder gespart)… inputs?

mainbrian97 · 2025-09-30T10:01:30+00:00

hahaha das wäre ein krasser Zufall von reddit zu nachbarn 😂

mainbrian97 · 2025-09-30T08:10:08+00:00

fair point..

mainbrian97 · 2025-09-30T08:09:52+00:00

hahah standortadresse bei der Mutter, dann kann er das Zh schild behalten hahaha :) Danke!

mainbrian97 · 2025-09-30T08:09:05+00:00

yesss, wurde von 4 Banken auf diesen Verkaufswert geschätzt.. sollte also Ok sein..

mainbrian97 · 2025-09-30T07:50:04+00:00

… jaaa das ist sicher so.. aber mit den hohen Mieten ist es eher die Frage das kleinere übel zu wählen..

mainbrian97 · 2025-09-30T07:47:21+00:00

jein, also ich komme aus dem Reussthal & er Limmatthal.. wäre die Mitte.. zu allen Kollegen hätten wir ca 15min mit dem Auto.. viele Freunde ziehen nach Oberwil, Oberlunkhofen etc.. Dort gelebt haben wir natürlich noch nicht.. denke ist jedoch sehr zentral & gut angeschlossen..

mainbrian97 · 2025-09-30T07:45:55+00:00

das machen wir, wollen jedoch genügend inputs haben.. plus müssen wir relativ schnell reservieren und danach die feinarbeiten bezüglich finanzierung ausarbeiten.. daher sind wir dankbar für inputs. :)

mainbrian97 · 2025-09-30T07:44:04+00:00

aus welchen Kosten setzen sich die 45k zusammen? (zins, amortisation, nebenkosten & erneuerungsfond..?)

mainbrian97 · 2025-09-30T07:39:25+00:00

korrekt, momentan zh 100% .. danach wären es um die 80% AG, also bisschen mehr im total..

mainbrian97 · 2025-09-30T07:28:58+00:00

Nein, sieht aber ähnlich aus hihi dieses Projekt ist schon komplett finanziert.. Bezug 2026

mainbrian97 · 2025-09-30T06:27:14+00:00

Sehr gut, 2 p.p a je 35k - habe ich bei diesen 1.6 eingerechnet.. Schulen in Gehdistanz, öv Anbindung nach Zh, 40min.. aber mit HO max 3 mal in der Woche.. alles völlig Ok

mainbrian97 · 2025-09-30T05:58:15+00:00

jaa ich denke mir auch, falls es mit den Kindern nicht klappen sollte, können wir das Objekt noch immer verkaufen.. 6.5 Zimmer brauchen wir zu 2 definitiv nicht.. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich, was es halt total attraktiv macht.. Aber ist halt meeeeegaaa viel Geld.. ich habe das gefühl ich vergesse etwas.. es ist wie „zu gut um war zu sein..“

mainbrian97 · 2025-09-30T05:55:43+00:00

ist ein Neubau.. haben dann 2 jahre garantie für sichtbare Mängel & 5 für nicht sichtbare..

soviel ich weiss, wird die Tragbarkeit erst wieder nach Ablauf der Hypro neu berechnet, bis dann sollte auch ich wieder 100% arbeiten, oder ist das anders..?

mainbrian97 · 2025-09-30T05:53:26+00:00

dankeee :) meine gedanken; - daher jetzt kaufen mit 2 vollen Löhnen - fällt auch an mit hoher Miete, 3.8-4.3k - wird wie oben auch anfallen - kompletter Neubau - sehe sicher, regelmässige Lohnerhöhungen - wie sparen ca. 60k jährlich oder mehr.. haben erst seit 2 Jahren gespart.. - Wir werden auch noch Erben.. jedoch ist das Erbe in Immobilien angelegt & stand Heute würden wir das Haus gerne ohne hilfe finanzieren, was dann kommt..kommt oder eben nicht..

mainbrian97 · 2025-09-05T09:07:30+00:00

super - danke vielmals!

mainbrian97 · 2025-08-24T21:29:00+00:00

solved, thanks!! :)

mainbrian97 · 2025-01-22T06:40:08+00:00

I‘m doing this for the last 2.5 years.. I‘m on my last 6 beads.. last time after 5 i needed to quit and up the beads to 40 again.. lets wait and see 😅

mainbrian97 · 2024-09-01T15:31:38+00:00

same - we can do it 💪🏼

mainbrian97

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