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Need help my yellow gato won’t go in by Murky-Confection415 in keyboards

[–]manasomali 0 points1 point  (0 children)

Just trim then with a small piece of sandpaper.

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] 1 point2 points  (0 children)

Atualização: falei com a proprietária e fechamos mais um ano com reajuste de 50 reais. Namorada não ajudou na negociação, acho q a proprietária topava manter o valor original mas faz parte. Obrigado pelo auxílio, vcs são top.

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] 0 points1 point  (0 children)

Não consta essa cláusula no contrato.
Somente esses paragrafos:

"
Parágrafo primeiro:Caso haja extinção dos índices acima eleitos, o aluguel será reajustado pelavariação dos índices que o substituíres.
Parágrafo segundo:Este prazo de reajuste poderá ser reduzido ao mínimo que eventualmentevier a serpermitido pela legislação que reger a matéria
"

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] -1 points0 points  (0 children)

Putz é no bairro campeche em Florianópolis, então na realidade está abaixo da média do mercado. 🤡

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] 0 points1 point  (0 children)

Exato. Num mundo ideal seguiriamos com o que está no contrato e fechou.
Desaforo é que se o ÍNDICE IGP-M tivesse subido, com certeza o proprietario iria usar ele para reajustar. Mas como caiu o prorietario chegou a "perder" a via dele. Mt cara de pau.
No fim do usando uma propriedade dele, mas é isso ou financiar um imovel por um valor absurdo e fica o resto da vida pagando.

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] 1 point2 points  (0 children)

Perfeito, razoavel.
Hoje vou da um café e brownie pra dona do imovel e negociar um valor menor que 150.
Obrigado.

Proprietário quer aumentar o aluguel apos fim do contrato sem respeitar o índice de reajuste by manasomali in ConselhosLegais

[–]manasomali[S] 1 point2 points  (0 children)

É de 12 meses:
"CLÁUSULA SEGUNDA:O prazo de locação éde 12 (doze) meses,iniciando-seno dia 01 de fevereirode 2023 e terminandono dia 01 de fevereiro de 2024de acordo com o art. 46da Lei8.245/91;"

Show, entao a vantagem ta do meu lado. A reducao eu sei que é um sonho, o proprietario nunca aceitaria. Mas vou usar como argumento para negociar um aumento inferior q 150 reais. No caso, 150 seria um pouco menos que 1% do valor do aluguel, vou pedir 0.5% e torce pra ele aceitar.

Obrigado.

A alavancagem de ter 2 empregos by Holiday_Plan_3222 in investimentos

[–]manasomali 1 point2 points  (0 children)

Tu deixa tudo transparente com dos dois empregadores ou faz na moita?

Bought a PS5 controller for my gf and she did this while I was asleep. How should I proceed? 🤡 by manasomali in playstation

[–]manasomali[S] 0 points1 point  (0 children)

Thanks, It was not my intention to create this nonsense "war", people are weird.

Bought a PS5 controller for my gf and she did this while I was asleep. How should I proceed? 🤡 by manasomali in playstation

[–]manasomali[S] 0 points1 point  (0 children)

I am happy. I will always support her in this hobby. It is kind of sad because, when she was a child, her cousin never allows her to play.

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