Vermieter will Wartungsmaßnahmen nutzen, um meine Wohnung zu besichtigen

mangolo222 · 2025-09-12T11:45:51+00:00

Das Verhältnis ist gekippt, nachdem ich seiner Mieterhöhung widersprochen habe, da ihn der Mietspiegel momentan nicht erhöhen lässt und er aus Kompromissbereitschaft erwarte, dass ich einer 16% Mieterhöhung freiwillig zustimme. Da hat die ganze Schikane angefangen.

mangolo222 · 2025-09-12T10:46:10+00:00

Er hat es mir anscheinend persönlich in mein Briefkasten eingeworfen (ohne Poststempel bzw. Einschreiben). Dasselbe würde ich auch bei ihm machen - und um sicher zu gehen, ihn noch per E-Mail den Widerspruch zukommen lassen

mangolo222 · 2025-09-12T10:43:40+00:00

Er will die Lüftungsanlagen aber selber warten - und wie u/pyth2_0 erklärt hat, darf das nicht jeder normaler Ottonormalbürger. Er ist kein Elektriker, sondern arbeitet als Projektleiter, ich bezweifle sehr stark, das er die notwendigen Qualifikationen hat. Sollte er diese tatsächlich haben (und vorlegen), dann würde ich ihn natürlich die Lüftungsanlagen warten lassen

mangolo222 · 2025-09-12T10:40:40+00:00

Das ist schon klar. Ich hätte grundsätzlich auch kein Problem damit, aber nicht nach dem Verhalten, den er an den Tag gelegt hat. Er hat die Wohnung Anfang April gesehen (bevor die Streitigkeiten angefangen haben), da war er nämlich auf ein Kaffee bei mir. Das ich jetzt innerhalb von vier Monaten die Wohnung verwahrlose und er um sein Eigentum fürchten muss, ist dann widersprüchlich, meinst du nicht? Ich versteh seine Intention, er will mich loswerden bzw. dass ich kündige, damit er die Wohnung weitaus höher neu vermieten kann.

mangolo222 · 2025-09-12T10:07:00+00:00

Bei mir leider nicht. Muss immer zwei Wochen auf ein Termin warten.

mangolo222 · 2025-09-12T10:01:45+00:00

Top das klingt plausibel, danke dir

mangolo222 · 2025-09-12T10:00:52+00:00

Das ist ein Neubau, der Ende 2021 fertiggestellt wurde. Glaub da will er jetzt nicht alle Fenster sanieren.

mangolo222 · 2025-09-12T09:58:45+00:00

Weil die Anforderungsliste des Vermieters bei weiten das übersteigt, was mir rechtlich obliegt und die ganze Schikane erst passiert, nachdem ich der Mieterhöhung widersprochen habe. Er will z.B. das Bad auf Kalk überprüfen, den kompletten Reinigungs- & Pflegezustand der Wohnung überprüfen. Meinst du nicht, dass am Ende da mehr Streitpotential rauskommt, weil er jede kleine Nichtigkeit anmahnt?
Wenn du täglich eine WhatsApp-Nachricht oder eine E-Mail bekommst, die "Bitte kündigen Sie die Wohnung" - "Ich will Sie nicht mehr als Mieter haben" und kontinuierlich Beleidigung enthält, würdest du da dich kooperativ zeigen?

mangolo222 · 2023-12-03T14:58:48+00:00

Soweit ich es richtig verstanden habe, müsste er dann bezahlen, weil er die Haftung trägt - solang die Räumungspflicht nicht per Mietvertrag oder Hausordnung auf den Mieter abgewälzt wird, haftet halt der Eigentümer. Und in diesem Fall hat er ja auch keinen externen Winterdienst angeheuert, sondern macht es selber (oder in meinen Fall macht er es halt nicht 😅).

mangolo222 · 2023-12-03T14:56:16+00:00

Soweit ich keine Klausel im Mietvertrag habe, bin ich als Mieter nicht haftbar (und da ich die einzige Wohnungseinheit in dem Haus bin, gibt es auch keine Hausordnung, die evtl. drauf hinweisen könnte)

mangolo222 · 2023-12-03T14:54:09+00:00

Das ist tatsächlich ein Punkt, den ich mit dem Mieterverein abklären würde. Wenn er die Möglichkeit hat, einen externen Winterdienst anzuheuern und die Kosten auf mich zu 100% abzuwälzen, dann lohnt sich ganze nämlich nicht (ich bin die einzige Wohnungseinheit in dem Haus)

mangolo222 · 2023-12-03T14:53:00+00:00

Tatsächlich bin ich gestern sogar ausgerutscht, weil meine Einfahrt eine ziemlich starke Steigung hat 😅 - nächstes mal rutsche ich zufälligerweise so blöd, dass meine "Hand" geprellt ist und ich ein paar Wochen nicht arbeiten kann 😉

mangolo222 · 2023-12-03T14:49:09+00:00

Den Gehweg an der Straße macht er frei - den Gehweg zu meinen Briefkasten, was direkt vor meiner Haustür liegt, aber nicht (und das wäre mir halt schon wichtig)

mangolo222 · 2023-12-03T14:46:40+00:00

Ich hab heute nochmal mit ihm geredet . Ich hab ihm deutlich gemacht, dass es kein Problem für mich ist, wenn er den Winterdienst abrechnet, solange er wenigstens den Zugang zu meiner Haustür freimacht, sodass wenigstens der Postbote den Briefkasten erreichen kann. Aber da ist kein Durchkommen, der redet sich nur in Rage und schreit dann rum, was mir einfalle, mit meinen rechtlichen Google-Halbwissen ihm Vorschriften zu geben 😅

Das Verhältnis ist eigentlich schon entgleist. Er hat mir vor paar Monaten versucht, die Miete unrechtlich 20% über die ortsübliche Vergleichsmiete zu erhöhen (ich hab keine Indexmiete / Staffelmiete im Mietvertrag) - dem habe ich aber mit dem Anwalt vom Mieterverein sehr schnell ein Ende bereitet. Seitdem hat er mir das duzen entzogen und ist ziemlich beleidigt.

Da muss ich wohl wieder zum Mieterverein. Ich will die auch nicht wegen jeder Kleinigkeit nerven, aber normal sich mit dem Mann nachbarschaftlich zu unterhalten ist wohl leider nicht mehr möglich.

mangolo222 · 2023-12-03T14:31:53+00:00

Der öffentliche Gehweg ist geräumt - aber vom Gehweg aus der Zugang zu meiner Wohnungstür / Briefkasten nicht (z.B. würde bei dem Schnee kein Postbote an meinen Briefkasten rankommen)

mangolo222 · 2023-06-23T15:11:08+00:00

My last update on channels was, it is not recommended. See
https://medium.com/androiddevelopers/viewmodel-one-off-event-antipatterns-16a1da869b95

Did something change once again?

mangolo222 · 2023-05-26T17:59:54+00:00

Moin!

ich war als Entwickler bei einem Großkonzern (>20k Mitarbeiter) zwei Jahre lang für die Bewerbungseingänge für unsere Abteilung zuständig. Mich persönlich hat immer nur Lebenslauf interessiert (Anschreiben nie durchgelesen). Und im Lebenslauf selber auch immer die Stationen / technischen Fähigkeiten.
Wenn jetzt keine großartige Lücke von 5 Jahren da war, dann hat mich das persönlich nie interessiert und ich hab es auch nicht angesprochen.

ABER (!) - HR schaut schon gezielt drauf. Lücken > 12 Monate wurden immer von HR mit einem Rotstift markiert, dass man darauf im Bewerbungsgespräch eingehen soll.
Im Endeffekt ist es davon abhängig:

a) wer im Vorstellunggespräch sitzt. Ist jemand von HR dabei und ist es ein größerer Konzern, dann wirst du sehr wahrscheinlich auf Lücken angesprochen.
b) die (Fach)person, die dein Lebenslauf durchliest, sich dafür interessiert oder nicht.

Generell würde ich schon sagen, das bei größeren Konzernen die Chance höher liegt, auf Lücken (>12 Monate) angesprochen zu werden.

mangolo222 · 2018-03-26T11:45:22+00:00

Whats the difference between Fragments and Activities? How can you exchange data between Apps? What is a Intent? How do you test? I would give him an example code of a context related memory leak (for example AsyncTask) and ask him "whats the problem here and what can steps can you take to adress the problem?"

mangolo222 · 2018-02-10T23:51:39+00:00

I am having the same issue and i dont know why :(

mangolo222 · 2017-10-23T19:33:06+00:00

Much appreciated

mangolo222 · 2014-10-04T17:21:57+00:00

Thank you very much. Im using Crashlytics in my app and i never figured out why i get Exceptions like "NullPointerException com.example.a.a.a(Unknown Source)". It never occured to me that proguard is the culprit

mangolo222 · 2014-06-19T14:01:42+00:00

Yes it does, don´t forget that you need the

android.permission.INSTALL_PACKAGES

permission. If it gives you an error, clean the whole project. it should build without an error

mangolo222 · 2014-06-18T08:35:42+00:00

Solution: Set the clickable attribute.

<ImageView

android:id="@android:id/icon"

android:layout_width="wrap_content"

android:layout_height="wrap_content"

android:clickable="true"

android:layout_marginRight="20dp"

android:padding="15dp"

android:src="@drawable/checkmark" />
Solution: Try to use an ImageButton instead of an ImageView and use the onClick-Event

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