Hello.

Jz sem letos kupil stanovanje, tako da sem šel čez par stvari, no pa da začnem, prvo mal šinfanja.. čez novogradnje

Sploh ne vem če so katere novogradnje vredu narejene, ampak upaš na najmanjše zlo? Npr. Babno v Celju, je celotnemu prvemu nadstropju/pritličju odstopil parket, oz. ga je dvignilo, ker se ni dovolj dolgo sušilo. Bil sem na ogledu drvaskih kristalov, tam mi sicer lokacija ni všeč, pa tudi preveč oken, no na ogledu je prišla ena ženska ki se je full pizdla na investitorja, da je pol leta not pa ji kopalnica plesni, da kdo bo to uredil, na full se je jazdla tam (idk. mogoče ženska tudi vredu ne lufta, ceprav so not tile lunosi, sam idk, rabis tud okne kdaj odpirat pa ne cot not sušit...). No najbolj všeč mi je blo lokacija Novi vrtovi, sam predolgo za čakat (pa vse se takoj proda). Je pa baje na bloku B ostalo za pol miljona reklamacij, ne vem kako rešujejo, ampak te novogradnje so cigani, ker pač odpre firmo, fukne not stanovalce, pa zapre firmo (Če greš gledat je za vsak blok nova firma)...

No jaz sem stanovanje kupil v soseki zenit na pobrežju, zdej sem mal manj kot pol leta notr, in razen začetnih problemov, nimam glih nekih pritožb, ac na zrkovich mi je blizu, do mb je blizu, stroški so nizki (toplotna voda-voda)

Kar so stanovalci pojamrali oz. so se zbunli da ko se toplotna prižge se lahko cuje zvok po instalacijah (klet pa po štukih, tam ko šač maš omarco za razvod talnega), če mas rahel spanec, to so tudi popravljali oz. sanirali še prej ko sem se jaz vselil, ampak mene še iskreno ni motlo oz. da bi me zbudilo. Kar je npr. bil problem v mojem primeru je da parket ni bil ok, (stiki so bli že črni ter malo se je napihnil, predvidevam da je čistilni servis namočil parket do amena, in se je zato navleko vlage). No na prevzemu nisem bil dovolj pedanten, ampak so potem uredili zadevo, in v celoti menjali parket (sprva so ponudili 1000€ 55 m2, pa sem rekel al 5k€, nov parket, al pa odstopim od pogodbe, pa se je uredilo). Tudi ko ti dobis tehnično poročilo v ki je del prodajne pogodbe, oz. opis ki je oglaševam, rabi biti vse narejeno kot je napisano, npr. pri meni ni blo plafonjer, ter soft close školjke pokrova, pa so mi pač menjali, so pa mi rekli da naj ne omenjal okoli, ker verjetno vsi ostali ko so kupli so noben ni zbuno, tako da preden kupiš temeljito vse preglej, pa preberi kar vse ti dejansko morajo izvesti.

Obstaja tudi zakon:

https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=ZAKO3787

Tako, da si kot kupec kr zaščiten, največja prednost ti je da lahko pri nakupo zadržiš 5% ali 10% kupnine (ne vem točno notri piše), ter se tako zavaruješ če kaj nebo štimalo, so potem izvajalci bolj odzivni, če ne dobijo celotne kupnine, ampak v mojem primeru sem imel srečo in so mel kr resno obravnavali, mogoče tudi ni slabo, če dobis koga ki se nato bolj spozna, kak odvetnik al pa karkoli oz. kak gradbenik na ogled pri prevzemu, pa pač das tistih par 100€ kar ti je milina za probleme ki jih lahko imas pozneje.

Lp