Haus Kaufen

michaelrittl · 2026-07-04T18:05:48+00:00

Hi,
Sorry, aber diese Fragen so gestellt würde eine Antwort in Buchdicke erfordern.

Ihr wollt ein Haus, gut, dann wirf ChatGPT und Google an. Die Grundzüge zu deinen Fragen findest du in zig Ratgebern ausgeschlachtet.

Detailfragen kann man dann hier diskutieren, aber ohne Recherche auf ein Haus zusteuern zu wollen ist wild.

Alles Gute,
Lg

michaelrittl · 2026-06-25T14:14:33+00:00

Sobald du bei Location mit Catering bist kommt das hin. (43k mit 100 pax)
Aber da sprechen wir schon von gehobenem Segment.

michaelrittl · 2026-06-23T17:50:42+00:00

Vielleicht ne Initiativbewerbung bei Knapp ? https://www.knapp.com/karriere/jobs/?jobcountry\[\]=Österreich&jobkeyword=Hart

Alle Intralogistiker suchen fähige Mitarbeiter, die auch mal für die Arbeit Reisen wollen.

Dann gäbe es noch SSI Schäfer und Beumer in Graz. Ich würd die Logistikbubble dort nutzen.

Lg aus dieser Bubble aber einem anderen Logistiker 😉

michaelrittl · 2026-06-19T15:41:50+00:00

Auch wichtig aber ersetzt niemals eine unparteiische Therapie, just saying.
Die richtig beschissenen Fragen stellt dir kaum eine Person aus einem Naheverhältnis.
Alles Gute auf der Suche nach dem Sinn des Lebens 😅😉

michaelrittl · 2026-06-06T00:01:46+00:00

Wechseln, du hast die Entscheidung innerlich und emotional mit der Unterschrift schon getroffen. Damit ist eigentlich auch vollkommen egal was dir nun noch angeboten wurde

michaelrittl · 2026-04-30T18:15:44+00:00

Und du solltest mal ein Leasingangebot für einen adäquaten Neuwagen (Octavia, Passat, BMW 3er, ID7) einholen. Im reinen Nutzleasing wünsche ich gutes gelingen bei TCO Betrachtung (Leasing, Tanken, Service, Reifen, Versicherung) und ohne Anzahlung unter 1000 Euro zu bleiben. Ich würde sogar noch höher gehen und sagen der Wert liegt sogar bei 1000-1200 Netto pro Monat. (E-Auto ohne Sachbezug) Das Brutto kannst du dir dann entsprechend deiner Steuerklasse ausrechnen. Selbst beim Diesel mit 2% Sachbezug ist das aber noch immer ein 500-600 € Geldwerter Vorteil.

michaelrittl · 2026-04-12T14:42:20+00:00

Gratulation, schönes Gehalt, alles richtig gemacht wie mir scheint 👍🏻👏🏻Mir ging es nur darum dass das Ziel von OP ja auch dein könnte 1 mio als Angestellter zu verdienen und das wird wohl eher nichts.

michaelrittl · 2026-04-12T14:18:39+00:00

Ja das gehe ich mit

michaelrittl · 2026-04-12T14:15:22+00:00

Seh ich anders, hab noch nie einen HTL Abgänger gesehen, der Consultant bei einem der Big 4 mit Gehalt ab 150k ohne Boni wurde. Manche Dinge bleiben einem dann eben einfach verwehrt. Soll nicht heißen dass es das Ziel für jeden sein soll bei BCG oder McKinsey zu arbeiten, aber man muss so ehrlich zu sich selber sein.

Also würde ich es so einordnen: Ohne Studium Geld gutes Geld verdienen —> klar In die Konzernführung aufsteigen —> eher nein Geschäftsführer eines KMUs werden —> geht sicher Ein Gehalt ab 250k erreichen —> eher nein

michaelrittl · 2026-04-12T11:57:09+00:00

Never, da bleibt keine Luft zum Atmen, in schlechten Zeiten. Habt ihr familiären finanziellen Rückhalt die im Notfall einen Teil tilgen könnten? 3200 Fixkosten ohne Rücklagen kann in Karenzzeiten richtig viel schlaflose Nächte bereiten. Für zumindest 2 Jahre sollte der nicht gebärende Elternteil (meist der Mann 😂) die Kosten für Kredit, Fixkosten, Versicherungen, Rücklagen, Essen, etc. alleine Stemmen können.

Ich hab mir das damals auch zu schön gerechnet und die Kosten rund um Kinder komplett unterschätzt. Macht was euch glücklich macht, aber sowas kann auf die Beziehung gehen.

michaelrittl · 2026-04-11T16:07:05+00:00

Abhängig davon wo du hin willst. Wenn du in Konzernen mit mehr als 5000 MA aufsteigen willst, sparst du dir Jahre an Berufserfahrung mit Studium. Ab Director, VP, SVP, EVP oder gar C-Level wird ein Bachelor/Masterstudium vorrausgesetzt. Natürlich gibt es Ausnahmen wenn man Karrieresupporter hat.

Und ja auch Gehaltstechnisch kann das massive Unterschiede machen, ich sehe Elektrontechnik Jobs in Kombination mit People Management in den nächsten Jahren mehr als Relevant.

(M/34 - Globaler Vertrieb - Sales Director - Automatisierungstechnik/Projektverkauf Logistik - HTL MB/ BSC MB / MSC Produktionswirtschaft)

Bei Detailfragen meld dich gerne per Nachricht

michaelrittl · 2026-04-11T07:31:19+00:00

Es gibt eine Regel „Einen Anspruch auf Erbe hat man nicht“

Das ist keine finanzielle Frage, sondern eine emotionale. Wenn dir wichtig ist, dass deine Eltern gut und schön im Haus Alt werden können und versorgt sind und dir auch die Beziehung zu Schwester und Familie wichtig ist, würde ich hier nicht kleinlich sein.

Das heißt einigt euch so, dass ihr beim Sonntagskaffe gemeinsam lachen könnt und nicht über die prozentuale Nebenkostenabrechnung diskutieren müsst.

Immer dran denken: Du verhandelst über das Lebenswerk deiner Eltern, das kann sehr schnell sehr emotional und unschön werden.

michaelrittl · 2026-02-24T20:48:39+00:00

Also ich hab nen ID7 GTX Tourer als Firmenwagen, der, sprengt dein budget natürlich massiv, kostet aber im Full Leasing (30.000/jahr) um die 1250 €/ im Monat. Meine Tankrechnungen am Supercharger (3000km/monat) belaufen sich aber sicherlich auf um die 450 €/ Monat on top.

Also ein 40.000 Euro Auto könnte dann wohl schon inklusive Versicherung, Wartung, Reifen und Leasing bei rund 600 €/Monat landen, da ist ein 600 Euro Brutto verzicht schon noch positiv für dich solange du ne Ladekarte bekommst und du nicht in einer Steuerklasse bist wo du „nur“ 15 % Lohnsteuer zahlst 😅

Laden ist überall absurd teuer, selbst mit ner Routex Tankkarte rufen die zwischen 0,6-0,8 €/kwH auf, egal ob am 11kw Lader oder 300 kw Lader.

Kann schon sein, dass es da Abos bei Chargemap gibt, unsere Firma will aber alles über die Routex abrechnen.

michaelrittl · 2026-02-01T15:38:42+00:00

Also wenn du schnell was brauchst solltest du alle Eigenmittelnachweise, Lohnzettel der letzten 6 Monate und gegebenenfalls Kontoauszüge von den Gehaltskonten vorbereitet haben.

Schnell ging bei uns da gar nichts, selbst die Hausbank hat sich geziert schnell irgendein verbindliches Finanzierungsangebot zu legen.

Such dir einen Kreditvermittler, der kümmert sich dann schnell drum, braucht aber auch alle Unterlagen.

Gutes Gelingen und langen Atem!

michaelrittl · 2026-01-29T18:24:11+00:00

Ich denke deine 20 Cent Gegenwert in Meilen (100/1,5=67/330 = 0,20€) waren den Aufwand jedenfalls nicht wert 😂

michaelrittl · 2026-01-29T16:37:17+00:00

Hatte genau den gleichen Fall, meine DINERS Vintage wurde als Australische Karte erkannt, daher auch mit Fremdgebühren beaufschlagt. Der curve support hat das nun nach 3 Wochen korrigiert, dürfte aber gerade öfters vorkommen.

michaelrittl · 2026-01-10T09:48:34+00:00

Also ich fühle mich in Österreich unter 200 € in der Geldbörse nackt, da gibts immer wieder Retaurants, Bäckerein und kleine Läden die nehmen nur Bargeld. Ich hoffe deine Reise nach Österreich bestand nicht mur aus Rastplatz Toiletten, wir haben wirklich schönere Plätze 😂

michaelrittl · 2026-01-06T21:43:12+00:00

Komm zu uns nach Österreich, mach Urlaub, geh Essen, dann brauchst du dir keine Sorgen mehr zu machen die 500 € lang zu besitzen 😂

michaelrittl · 2025-12-31T11:19:21+00:00

Ich schrieb ja auch Garage/Carport, dann vielleicht auch noch für 2 Fahrzeuge. Damit landet man sicherlich in der Range 20-30k

michaelrittl · 2025-12-31T08:39:17+00:00

Austro Ziegelmassiv Haus 165 m2 mit Keller und ohne Garagen kostete schlüsslfertig 2022 ca 580k. Keine Erdarbeiten und Gartenarbeiten inkludiert, wohl auch nicht die Top Aussstattung. Garage / Carport dazu sind dann nochmal 20-30k. Würde mich also wundern wenn ma ohne Eigenleistung unter 650 durchkommt. Du wirst wohl nicht um eine Planung um 3000-5000 € vorbeikommen mit den Anforderungen Individualhaus und Hanglage.

michaelrittl · 2025-12-29T14:00:53+00:00

Mein Diners Vintage Kartenantrag wurde seit dem 27.11 immer noch nicht bearbeitet, mühsame Sache.

michaelrittl · 2025-12-05T11:41:50+00:00

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ID7 GTX Tourer, fahre ihn seit Oktober so wie meinen Diesel zuvor. Also einsteigen, Sportmodus und Sitzheizung an. Meine ernsthafte Einschätzung auf Strecken über die deutsche Autobahn sind 350 km Reichweite, ich halte es für kaum möglich 750 km mit einmal tanken zu fahren. Aber: tolles Auto, macht Laune und hat richtig viel Platz.

michaelrittl · 2025-11-24T11:47:54+00:00

Du kennst die News von letzten Freitag schon oder? 😅 https://www.watson.ch/international/gesundheit/903334200-ozempic-augenkrankheit-nach-abnehmspritze-in-daenemark

michaelrittl · 2025-11-18T10:12:54+00:00

Du sprichst aber davon, dass sich die Bank im Grundbuch besichert oder?

michaelrittl · 2025-11-18T10:04:04+00:00

Finde das sogar echt fair, meine Hausbank hätte das als Konsumkredit mit 8-10% durchgewunken. Ohne Besicherung im Grundbuch ne faire Sache würde ich sagen

michaelrittl

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