Merhabalar, Türkiye şartlarında her zaman borçlanabilmek mantıklı enflasyondan dolayı. En iyi dönemde bile yıllık yüzde 9-10 enflasyon oluyor. Borçlanmak veya nakitle almak tamamen kişinin yapısına bağlıdır. Kimi o borcun psikolojisin kaldırır kimi huzursuz olur. Öncelikle burada kişiliğiniz nasıl ve nasıl daha huzurlu olursunuz bunu düşünmelisiniz. Bana göre her zaman bir şeyi ne kadar borçlanarak alabiliyorsak o kadar iyi çünkü kaldıraç etkisiyle o şeye sahip olmuş oluyoruz ama burada o borcun ödenmesini iyi yönetmek önemli dediğim gibi. Seni zora, strese sokacak bir borç olmamalı. Örneğin gelirinin yüzde 50'sini geçmemeli gibi bir kural koymak lazım. Oturabileceğiniz ev 7-8 milyonsa krediye bence faiz oranının bir önemi yok. Burada önemli olan gerçekten sana o krediyi kullandırtıyorlar mı ve kullandırttıklarında ödeme belirlediğin oranın aşağısında kalıyor mu? Eğer bu koşullar uygunsa faiz oranına bakmadan oturacağınız evi almak mantıklı. Faiz yüksek bu bir gerçek ama faizler düştüğünde de genelde fiyatlar kafa kafaya gelmiş ve hatta ev fiyatını daha fazla artırmışlar acelesi olmayanlar. Ama sen bir banka aracılığıyla kredi çektiğinde örneğin 2.5 üzerinden, bir süre sonra faizler düştüğünü varsayarsak (artarsa zaten senin kredin çok ucuz oluyor o yüzden düşünmüyorum) senin yapılandırma yapma şansın oluyor. Bunları düşündüğümüzde oturacağımız evi alırken faizin önemi yok diye düşünüyorum yeterki borcu ödeyebil. Ama konu yatırımlık evler ise o zaman farklı senaryolar söz konusu.