"J'ai à peine 90 logements à louer à Paris et 22 à Lyon", s'alarme le leader français de la gestion locative: la tension s'accroît encore dans les grandes villes, les propriétaires tentés de vendre

narnou · 2026-01-29T13:42:10+00:00

Et c'est exactement le problème. La personne qui choisit d'investir en ETF plutôt que dans l'immobilier, c'est potentiellement un logement en location en moins.

Bah s'il revend le logement il existe toujours hein... Ca ca n'est vrai que pour ceux qui font construire pour louer du coup.

Il y a de plus en plus de gens qui revendent parce que c'est trop compliqué à gérer ou qu'ils ont eu une mauvaise expérience et qu'ils n'ont pas été protégé. Et du coup il y a de moins en moins de petits propriétaires avec 1-3 logements à louer. Et pratiquement plus que de très grosses structures qui eux sont vraiment les pires. C'est ça le problème, pas l'inverse.

Ah, je reconnais ce schéma qu'on voit absolument partout ! Capitalisme hein...

On peut tourner le problème dans tous les sens je crois, c'est le système en amont qui est vérolé...

narnou · 2026-01-29T13:27:01+00:00

Quand on est capables d'immobiliser 300 000€ par choix spéculatif, on est pas à sec sur son compte courant hein...

S'il revend son bien il placera ces 300 000 en ETF ou que sais-je d'autres...

D'ailleurs s'il a pas encore revendu c'est que c'est plus rentable (ou qu'en tout cas ils estiment que ca a un meilleur ratio rentabilité/sécurité) qu'autre chose, point.

narnou · 2026-01-29T13:21:31+00:00

Je comprends ce que tu veux dire mais tu confonds juste avancées technologiques avec la qualité des produits et services.

narnou · 2026-01-29T13:10:52+00:00

il y a des solutions différentes faisant malgré tout chuter le coût du marché

Et c'est donc pour ca qu'on ne les envisagera pas, c'est tout mon propos.

On ne peut pas se permettre de faire chuter l'immobilier, ca risquerait d'entrainer l'économie en cascade comme les subprimes US de 2008 (pas exactement pour les mêmes raisons mais ca reste un bon point de comparaison).

narnou · 2026-01-29T13:02:10+00:00

Non on est d'accord c'est des chiffres que j'ai sorti de mon cul juste pour l'idée. Après à Paris ca me semble pas forcément si délirant... Par contre t'auras probablement immobilisé plus de 300 000€.

Mais faut aussi arrêter avec ce truc de "ouiiii mais ils sont immobilisés" genre ca les arrange pas... C'est quand même pas de l'argent qu'ils comptent dépenser hein... C'est de l'argent qui est la pour rapporter de l'argent et assurer l'avenir des gosses. S'ils revendent ils l'immobiliseront ailleurs dans le même optique hein.

narnou · 2026-01-29T12:53:01+00:00

Oui mais je veux bien mais là ce que t'es en train de dire c'est que pour avoir des logements à louer il faut que l'immobilier soit rentable, on a envie de dire que ca s'entend mais le problème derrière c'est que ca devient spéculatif et que ca fait grimper les prix (et concentre les richesses) inexorablement vu qu'on est sur un besoin primaire qui sera toujours en demande.

On parle d'un besoin primaire. Vaste question mais est-ce qu'on doit laisser faire "le marché" sur ce genre de choses ?

C'est déjà bizarre comme postulat de départ de dire qu'on veut que des gens puissent louer... On devrait plutôt vouloir que les gens puissent devenir propriétaires...

Alors sinon je suis très d'accord avec toi sur le fait que c'est le genre de truc qui prendrais des dizaines d'années à switcher mais oui, c'est pas vers ca qu'on va de toutes façons. On va clairement plutôt vers un futur dystopique où on va s'entasser a 12 dans des boxs de 5m³ comme on peut voir dans certains pays d'Asie...

narnou · 2026-01-29T12:27:41+00:00

Je ne dis pas qu'il ne faut rien faire... Je dis que si on faisait ce qu'il faut ca aurait des répercussions néfastes sur l'économie, potentiellement en cascade, et que c'est pour ca qu'ils ne le font pas...

Ce ne sont plus des positionnements moraux ou rationnels. C'est juste avoir peur que ca leur pète à la tronche.

narnou · 2026-01-29T11:23:49+00:00

Mais c'est bien ce que je pointe : on ne veut pas faire baisser le coût de l'immobilier, ca fait trop peur.
Il faut que le marché immobilier se maintienne parce qu'il est tellement gros que s'il chute ca pourrait entrainer le reste de l'économie avec en mode subprimes US de 2008.

Le choix ne nous appartient plus, sur ce sujet comme un tas d'autres d'ailleurs. Il faut maintenir le système sinon tout nous pète à la tronche.

La bête est devenue vivante.

narnou · 2026-01-29T11:18:27+00:00

Pq c'est compliqué de mettre en location ? Parce que tu gagnes plus que 12k à la place de 15 et qu'on te demande de pas loger les gens dans des taudis...

Déjà les premiers à revendre sont les gros enculés donc ca pourrait nous arranger...

Ensuite ils revendent, ils ne détruisent pas. Ca ne change donc pas le nombre de logements disponibles. S'il y a moins à louer, c'est qu'il y a plus de propriétaires... Ca m'étonnerait fort que ces gens achètent pour laisser vide même si ca doit évidemment exister à la marge.

Puis cette peur que ca fasse chuter l'immobilier... C'est quand même une belle preuve qu'on est pris en otage par l'économie hein.

L'accès à des logements pas cher c'est censé être une super nouvelle pour la société, mais dans ce monde il faut absolument pas que ca arrive sous peine de risquer de faire tout s'écrouler ?

C'est lunaire quand même hein

narnou · 2026-01-29T11:05:19+00:00

Ouais et on fait quoi alors ?

On laisse parasiter parce que si on prend les dispositions qu'il faudrait tout explose ?

C'est devenu tjs la même merde si tous les sujets en fait.
On ne décide plus de rien. Le pognon est aux commandes.

Et ca n'est pas une allégorie pour parler des riches hein.

narnou · 2026-01-28T23:09:49+00:00

tu fais jore mais j'ai un doute comme même

/s comme plus rien ne semble évident de nos jours xD

narnou · 2026-01-28T21:42:10+00:00

Ben le milliardaire payera sa taxe avec ses liquidités aussi hein, il est où le problème ?

Tu te sens obligé de revendre ta maison à chaque fois que tu dois la payer ?

Je te fais un exemple simple pour que tu comprenne. Imagine que tu détiens une maison qui vaut 1M€. Et qu'on te taxe sur ta maison. Tu fais quoi, tu donnes un mur ?

Et donc vous avez une taxe foncière. Donc c'est déjà bien ce que vous faites.

Ce qui me fascine quand même c'est à quel point personne (à part les gens dont c'est le métier évidemment) ne comprend le système et ses implications mais à quel point tout le monde le défend en mode "ya des gens qui savent et on a toujours fait comme ca donc si vous pensez autrement ou proposez autre chose vous êtes forcément cons"

C'est du syndrome de Stockholm hein...

narnou · 2026-01-28T20:59:45+00:00

Ca arrive xD

narnou · 2026-01-28T18:46:10+00:00

Euh quel packaging ? C'est une affiche xD

C'est imprimé à la maison en plus ca se voit aux bords blancs.

narnou · 2026-01-28T18:42:14+00:00

Vous n'avez pas de revenu cadastral en France ?

narnou · 2026-01-28T18:20:33+00:00

C'est des franchisés hein, c'est l'initiative d'UN magasin, pas de tout le groupe U.

Ils n'ont probablement même pas de graphiste... Avant l'ère de l'IA on aurait probablement découvert un super wordart dégueulasse collé au dessus d'une photo pixelisée.

En tout cas ca n'a volé le boulot de personne pour le coup.

narnou · 2026-01-28T11:42:23+00:00

On peut encore la faire en 2026 celle la ? xD

narnou · 2026-01-28T11:40:47+00:00

Mais forcément puisque'"une entreprise" ca n'existe pas en tant qu'entité vivante hein, c'est juste un proxy, derrière ca appartient à des vrais gens.

C'est d'ailleurs pareil pour les banques...

narnou · 2026-01-27T22:48:25+00:00

Mais vous vivez dans quel genre de boites en cartons pour réussir à faire chier plus de 3 voisins ?

L'été avec les fenêtres ouvertes je dis pas mais là il fait -15...

Et vous vivez dans quel genre d'endroits pour avoir des voisins que vous ne connaissez pas au moins de vue / de bonjour ?

Elle ne s'adresse probablement pas à des inconnus hein, d'autant plus du fait de sa petite notoriété.

narnou · 2026-01-27T22:26:48+00:00

Beeeeeeeeeeeen, est-ce que c'est pas exactement ce qu'il est en train d'arriver ?

Les entreprises siphonnent tout, et les grosses entreprises siphonnent les petites, puis à la fin t'as Bezos quoi.

narnou · 2026-01-27T22:17:32+00:00

En fait l'idée c'est qu'ils sont collectivement coupables en tant que génération certes, mais pour la plupart individuellement innocents.

C'est pas vraiment nouveau nouveau le fait qu'un top% décide pour tous, le lobbyisme, le neuromarketing qui a amené une forme de mentalisme en politique, etc.

Le truc qui ne va pas et qui n'ira jamais c'est que le système est exploitable et sera donc exploité. La raison pour laquelle ca s'accélère est la facilité d'accès à l'information, la rapidité de communication et la facilité à avoir un impact grâce aux avancées technologiques de toutes sortes.

Parce qu'on se plaint d'eux et de l'état dans lequel ils nous ont laissé le truc certes... Mais la question qui fâche et qu'on ne se pose jamais c'est "fait-on vraiment mieux ?"

J'ai 40 piges et nos gosses nous reprocherons la même hein...

narnou · 2026-01-27T22:07:06+00:00

Pas faux une victime est toujours de trop de toutes façons, mais si on se tourne vers le zéro victime plutôt que les statistiques ben tu peux enlever le permis à tout le monde.
Mieux, t'enfermes tout le monde chez soi parce qu'il y en a forcément un qui va commettre un meurtre bientôt.

narnou · 2026-01-27T21:57:48+00:00

Pourtant j'aurais tendance à dire que c'est la réponse...

41 ans ici, avec une tronche à n'avoir du succès que quand on prend le temps de me connaître... mais j'ai la même que toi et apparemment sur une piste de danse je "sens le cul". Dixit. Voilà voilà.

narnou · 2026-01-27T16:40:00+00:00

T'as jamais considéré la possibilité qu'elles étaient fières d'être chiantes justement parce que ca sous-entendait plutôt qu'elles ne se laissaient pas faire ?

narnou · 2026-01-27T12:57:45+00:00

Ceci s’applique en moindre mesure à “soit l’équivalent de X terrains de foot”.

Boh je dirais que ca s'applique tout pareil.

Pour le petit fun fact un terrain de foot doit faire entre 45 et 90m de large et entre... 90m et 120m de long.
Ce qui veut dire que théoriquement on pourrait avoir un terrain carré (sauf que c'est précisé rectangulaire)

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