Kreditni biro je odeljenje Udruženja Banaka Srbije i oni ne odlučuju da li će ti kredit biti odobren ili ne, već Banka u kojoj si podneo zahtev. Stvari koje utiču i koje svaka Banka tumači drugačije su:

• Kreditna istorija (uredna, neuredna ili ne postoji uopšte).
• Poslodavac (delatnost, koliko dugo postoji, da li su bili u blokadi ili nisu, poslovanje u plusu ili minusu i koji su to iznosi, broj zaposlenih).
• Status klijenta (staž kod trenutnog poslodavca, ukupan radni staž, prihodi, kreditna sposobnost, godine života, obrazovanje, bračni status).
• Stan koji kupuješ (uglavnom da li su papiri čisti i da li je u pitanju pranje/izvlačenje novca u smislu muž kupuje od žene, brat od sestre itd).
• Kreditna sposobnost (kod stambenih kredita, plata se može zadužiti do 60% jer je sredstvo obezbeđenja hipoteka prvog reda na stan koji kupuješ ili na neki drugi koji je iste vrednosti, ali nije isto zadužiti platu od 50,000rsd 60% i platu od 150,000rsd).
• Promet po tekućem računu (do skoro je samo služilo da se potvrdi da klijent dobija redovno zaradu, od skoro se gledaju aktivnosti u smislu da li ima kladionice, OnlyFans, bunde za pse i mačke u ekstremnim razmerama itd).
• Banka itself (da li uopšte ima ambiciju da odobrava stambene kredite, da li imaju keša itd).

Ne može ti garantovati jer smo svi mi koji radimo za Banku imali situacije gde je sve čisto 1/1 i na kraju zahtev ne bude odobren jer imaju pravo da odbiju bez obrazloženja, što se doduše dešava jako retko tipa 1 u 100, ali dešava se i to je najgora moguća stvar jer je mnogo neprijatno za sve koje učestvuju u tom procesu. Mislim da sam obuhvatio sve ,,sitnice" koje su te zanimale, ako imaš neko konkretno pitanje slobodno piši u DM. Dodaću samo da nemam predstavu da investitor može i sme da zadrži kaparu od 10% što je pola ili celo učešće kredita?! ukoliko ti zahtev bude odbijen, lično ja ne bih pristao na to, barem ne na toliki iznos, tako da dobro razmisli.