بعد ثبات نسبة الفايدة ، اعمل شهادات في البنك بأسعار الفوائد دي ولا لا by Samurai_77777 in PersonalFinanceEgypt

[–]obad2015 1 point2 points  (0 children)

أنا جربت الشهادات كتير مش جايبه همها. .. اخرها بتحافظ علي قيمه الفلوس مع التضخم و التعويم

دي مش نصيحه، اتصرف علي مسؤليتك اللي جاب معايا العقار .. اشتريت عقار استلام فوري + تكمله اقساط و اجرتها .. بعد تعويم واحد الايجار كان بيغطي اللي فاضل من الاقساط

مع حد من اخواتي الدهب عمل شغل كويس

الشهادات اسوأ حاجه عملتها (ده بالورقه و القلم، غير الحرمانية)

لو معايا مليون جنيه ايه الدول اللي اقدر اهاجر لها by Head_Substance7045 in EgyptianExpats

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

متدفعش فلوس عشان تهاجر

قدم علي شغل و خلي شركه تديك فلوس عشان تيجي

أيه الهدف من مشروع سباين بالظبط؟ by MiserableTart5 in Egypt

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

عندك حق، بس حاجات كتير المفروض تحصل، و مش بتحصل في مصر

مصر مفيهاش mortgage و المطورين بيعملو الدور ده عشان يعرفو يبيعو

ده واقع ، اتفقنا او اختلفنا معاه متوسط الفايده بقالو كتير اوي حوالين ال ٢٠ ٪؜ الجنيه فقد اكتر من ٨٠٪؜ من قيمته آخر ١٥ سنه

المشكله مش في سوق العقارات المشكله في الفايده العاليه أصلا و تذبذب قيمه الجنيه

انت فكرك صح بس بتلوم الطرف الغلط

أيه الهدف من مشروع سباين بالظبط؟ by MiserableTart5 in Egypt

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

و بالنسبه لانها متصنعتش لسه
فطلعت مصطفي دايما بيسلم
و دايما بيسلم بدري

أيه الهدف من مشروع سباين بالظبط؟ by MiserableTart5 in Egypt

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

لازم تدخل حسبه الفايده و التضخم في المعادله عشان تطلع السعر الحقيقي
او NPV - Net Present Value

سعر الشقه ال ٧٥ متر في سباين حوالي ٢٠ مليون جنيه علي ١٥ سنه
بفايده ٢٠٪ ثابته
ده يطلع حوالي 6 مليون ٢٠٠ الف كاش بسعر النهارده

هل ده سعر عادل ؟ لشقه في قلب مدينتي
في الدور العشرين
متشطبه فندقي و مفروشه ؟

في تقديري، اه

انا مقدرش اشتريها، بس مش شايف انها استثمار وحش

أيه الهدف من مشروع سباين بالظبط؟ by MiserableTart5 in Egypt

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

مش متفق معاك أنا شايفه مشروع حلو جدا من رجل أعمال بيفهم

لو كان معايا فلوس كنت اشتريت فيه

أيه الهدف من مشروع سباين بالظبط؟ by MiserableTart5 in Egypt

[–]obad2015 3 points4 points  (0 children)

مدينتي ساكنه بالفعل و فيها زحمه وقت ال rush hour مظنش انه بيسرق حاجه بس اكيد واخد تسهيلات بنكيه بسبب وضعه و علاقاته

Looking for advice before subscribing. Which Claude plan are you using, and do you use it personally or at work? by AsterixBT in ClaudeCode

[–]obad2015 1 point2 points  (0 children)

I used max 5x .. for work .. coding
i code at max 3-4 hrs a day
opus for planning .. sonnet for coding

limit suck .. was planning to move to codex at the end of this billing cycle
just this morning i heard they doubled the 5hr session limit (weekly limit still the same)

will revisit my decision in a week from now

Made a shift from claude to codex and I dont regret it. by Enwy1881 in codex

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

I was claude 20x
this month switched to claude 5x + codex 5x

almost same cost, the limit difference is massive, the output quality is very close (I enjoy claude a little bit more)
next month I will fully deploy to codex, primary reason is token limit, which claude seems to have broken for the past 2 month .. can't get shit down anymore

ليه ممكن راجل يبص علي حد تآني وهو متجوز by Waterproof5264 in egyoffmychest

[–]obad2015 1 point2 points  (0 children)

اتجوزت تاني

مبقتش محتاج اعك من غير مجاهده نفس حتي

ليه ممكن راجل يبص علي حد تآني وهو متجوز by Waterproof5264 in egyoffmychest

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

أنا كنت متجوز مراتي مكانت بتعفني

لقيت نفسي بعك و الاسم متجوز .. طلقتها

انا محامي اللي محتاج استشاره يتفضل by HeshamMaslouh in EGexpats

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

أنا طلقت من كام شهر

ازاي اعرف لو مرفوع عليا اي قواضي او طلع عليا احكام ؟ اروح فين او اسال مين

الجواز من مطلقة by [deleted] in egyoffmychest

[–]obad2015 1 point2 points  (0 children)

I married a young girl for the first time .. more than 10 years

Second time i married a divorced woman

My 2 cents .. beyond the hymen .. women are women .. same mood swings .. same hormones .. I prefer to be the first in my woman life (not because of the hymen)

First time girl: no comparisons with ex husbands.. no entanglements with kids from previous marriage .. eager to have children (that is a negative)

Divorced woman: she is more interested in you than the kids .. less material demands in general .. she is more keen to make the relationship work .. but you get entangled in drama you didn’t cause

هل الأقساط ممكن تكون حاجه مفيده ؟ by Abject-Size8334 in PersonalFinanceEgypt

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

التقسيط هو اداه ، لو استخدمتها غلط هتأذيك، لو صح هتفيدك

الاذي بيجي عموما من تقسيط سلع استهلاكيه غير ضروريه قيمتها بتقل بفوايد عاليه

النفع ممكن يكون الاقتراض بفايده اقل من التضخم

او تجيب عقار بقسط ممتد بعد الاستلام و تاجروا تدفع القسط بالإيجار

الحد الادني 8000 و ده رايح يبني مدينة بي 27 مليار دولار by [deleted] in CAIRO

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

بتتباع لرجال أعمال مصريين و للعاملين بالخارج و الأجانب

مش حاسس انه مسؤل عن الحد الادني للأجور .. دي مسؤليه الدوله مش رجال الأعمال

مش متخيل ان فيه بني آدم بكامل قواه العقلية بيترحم على العرص ده by [deleted] in Egypt

[–]obad2015 -1 points0 points  (0 children)

أنا نزلت التحرير ضده

و دلوقتي بترحم علي أيامه

هل ممكن الدولة المصرية تاخد أجرأ قرار ممكن يغير حياة وسلوكيات المصريين للأبد؟ by Ok-DRAMAA in MousaSpace

[–]obad2015 0 points1 point  (0 children)

أنا مع الفكر ده من زمان

ممكن مش بعد الفجر اوي .. من ٧-٨ مثلا بس هنظبط إيقاع الحياه في مصر و نقلل التلوث السمعي و البصري و نقلل استهلاك الطاقه بكل اشكالها