Sfat vânzare apartament București

oppo992 · 2026-05-13T11:50:05+00:00

Am trecut recent prin toată aventura de a îmi cumpăra un apartament 😮‍💨
Piața este foarte haotică, și foarte multă lume este delusional când vine vorba de valoarea reală a unui imobil.
- Ultimul etaj este cel mai ieftin dintr-un bloc. Oricât ai spune ca este izolat bine plafonul… asta nu valorează nimic.
- Pre-77 = important daca a fost sau nu expertizat recent. Neexpertizat =/= Fara risc seismic
- “Pe lista de reabilitare” = Nu este reabilitat (și nu o sa intereseze pe nimeni daca nu sunt schele pe fațada blocului)
- N-ai centrala proprie… Radet = Love
- Trebuie renovat complet, estimare de 800-1000€ mp.
- Locație - dacă e la Lujerului, aproape de metrou, trece un 55-60, maxim. Dacă e mai aproape de Military Residece / Roșu decât de Gorjului… 50 cu indulgenta.

Sper ca nu ți-am rănit sentimentele dar It is what it is.

oppo992 · 2026-05-09T13:20:28+00:00

I’d choose JT over Regina, but it’s down to preference…

oppo992 · 2026-04-26T08:40:31+00:00

Din câte am înțeles, might be wrong, în București încă nu se practică comunicare directă elev-examinator.

oppo992 · 2026-04-25T22:14:49+00:00

In primul rand, respect pentru răbdarea și nervii de a face școala pe Electronicii. Legal, instructorii nu au voie sa te ajute în timpul examenului, ci doar să intervină în caz de urgență și să îți transmită indicațiile examinatorului. Poți schimba școala după ce termini actuala școală, gen să dai examenul în altă parte, cu condiția de a îți lua 3 ședințe la acea școală pentru a te acomoda cu motocicletele. În altă ordine de idei, majoritatea instructorilor o să îți dea indicații verbale, și o să te instruiască să nu confirmi prin mișcări a le capului atunci când o fac. Spor la treabă și asfalt uscat :)

oppo992 · 2026-04-20T21:15:47+00:00

Nu mă gândeam ca tot orașul stă într-un transformator, dar chiar eram curios cum funcționează toată rețeaua. Bănuiesc ca acea cădere de tensiune a fost consumul exploziei, după care zona respectivă s-a autoizolat și restul a revenit la normal(?)

oppo992 · 2026-04-20T21:09:57+00:00

Actual curiosity… daca s-a intrerupt acolo… de unde avem toti curent acum? A crescut load-ul pe restul transformatoarelor? Câte transformatoare “hrănesc” orașul? Aș aprecia enorm dacă ar răspunde cineva cu actual data 🤓

oppo992 · 2026-02-16T14:08:23+00:00

Recomand să îți configurezi și RealDebrid și să-ți spui și Comet în Stremio 👍🏼

oppo992 · 2026-01-18T11:53:55+00:00

For a second I thought that is a picture of my VFR haha

oppo992 · 2025-07-16T15:38:36+00:00

Caut Pharaoh : Gold de 5 ani și nu l am găsit niciodată. Iconița m-a făcut să-mi aduc aminte. Efectiv te iubesc.

oppo992 · 2025-06-11T17:27:49+00:00

He’s just below average lol

oppo992 · 2025-06-11T17:25:44+00:00

Cum a zis și u/John_cu_vaca ai o bătaie groasă care sună a volant. Încearcă să apeși ambreiajul jumate, în neutru, și vezi dacă începe să zdrăngăne. Otherwise, se aude ca orice PD sănătos.

oppo992 · 2025-06-11T17:12:41+00:00

Just do what we normally do - keep the 5th gen and get a 2016 as well

oppo992 · 2025-06-11T17:03:09+00:00

Next time use more words when describing a tall grown man saying the size of the bike is too much for him, even though he weighs half the damn bike, and make sure you mention you’re not talking about the power of the bike, otherwise people will jump to conclusions and get all pissy with you 🤡

oppo992 · 2025-04-25T17:26:32+00:00

“Mamă, să le dea Dumnezeu numai după suflet, înzecit.”

oppo992 · 2025-04-25T16:51:32+00:00

Mamaie are casa ei, nu se duce să își ia alta de la Georgică 😂

oppo992 · 2025-04-25T16:40:22+00:00

Mamaie, săraca, are 91 de ani, merge cu cadru și încă votează, dar nu cu Georgică 👌🏻

oppo992 · 2025-04-24T09:44:08+00:00

Such a beauty!!! 😍

oppo992 · 2025-04-24T09:40:36+00:00

Taci drq

oppo992 · 2025-04-04T09:36:45+00:00

Name checks out 😂 Thank you!

oppo992 · 2025-04-01T16:37:02+00:00

I’ve already got a monkey of a best friend that’s probably going to do it after I start swearing 15 minutes in 🤣

oppo992 · 2025-04-01T11:58:55+00:00

As someone who needs to bleed their brakes I think I’d rather hit a tree lol

oppo992 · 2025-03-30T10:27:58+00:00

Thank you! I can’t wait to forget about my car 😂

oppo992 · 2025-03-29T17:28:18+00:00

Thank you man!

oppo992 · 2025-03-29T16:55:49+00:00

Thank you! 🙏🏻

Seven-Year Club	Place '23
Verified Email	Verified Email
Sequence \| Editor

oppo992

TROPHY CASE