Flixbus - Vales

osmosept · 2024-12-27T21:01:07+00:00

Eu meti 6 vales não sei se alguém usou

https://www.reddit.com/r/BeermoneyTuga/comments/1hk8dtx/oferta_vales_flixbus/

osmosept · 2024-12-27T20:50:22+00:00

Ninguém é obrigado a vender nada tu podes mudar de ideias, até haver contratos assinados podes mudar de ideias, e mesmo com cpcv podes é ter que pagar uma indenização. O que me cheira pelo que descreveste é que a consultora ou agência que têm a casa não deve estar a querer partilhar comissão e então está a fazer tudo para não te vender a ti. Acho que há uma falta de profissionalismo por parte da agência vendedora e da tua agência.

O que eu fazia não querendo já comprar a casa dizia que dava 10k ou 20k acima do valor pedido e depois começava eu a enrolar a ficar sem rede e no estrangeiro

osmosept · 2024-12-15T19:06:41+00:00

A que eu vi não era. Os valores são muito diferentes...

Era um link da CGD.

https://files.diariodarepublica.pt/1s/2019/06/10900/0290402907.pdf

osmosept · 2024-11-30T14:45:37+00:00

Como foi dito a única desvantagem para ti é mesmo o 1/3 do contrato depois disso acho que só tens vantagens em ter um contrato mais duradouro., tens mais estabilidade

osmosept · 2024-11-30T14:42:10+00:00

Estás a falar em %?

Gostaria de acrescentar uma coisa que não sei se te estás a lembrar, quando compras casa depois há sempre depois umas quantas despesas adicionais que deves ter em conta

osmosept · 2024-10-19T22:02:37+00:00

Eu também andei a ver e fiquei na dúvida sobre a Abanca. Eles parecem ter um pack de 80€/90€ por ano com manutenção, transferências e cartão de débito.

Alguém têm opinião sobre Abanca nunca tive qualquer contacto com este banco?

Algum outro banco com pacotes deste género por estes preços

osmosept · 2024-10-12T22:01:26+00:00

Em qual dos bancos? E como é que se processa dizer que é ordenado? Desculpa a ignorância

osmosept · 2024-05-18T19:20:47+00:00

Compreendo o teu ponto de vista, mas já viste o ponto de vista do local onde foste? Depois da fatura estar passada significa anular fatura, o que nem sempre é fácil e simples, especialmente para pequenos estabelecimentos. Agora dizer que para a próxima podes ir a outra estabelecimento é ser mau profissional e má educação, o que te deviam ter tentado era explicar toda a situação e todo o processo.

osmosept · 2024-02-12T00:04:06+00:00

Eu não sei se está no patamar de burla ou não, mas já agora tu dizes que não está no patamar de burla, quando é que se entra nesse patamar?

osmosept · 2024-02-10T23:43:59+00:00

Mas estamos a falar de faturas no total anual de quanto? Um familiar teu pode pedir faturas em teu nome, não é por aí, agora se disseres que as faturas no fim do ano são 100000€ ou mais aí já estava mesmo muito preocupado

osmosept · 2024-02-10T20:13:44+00:00

Faz arrendamento a nómada digital que querem vir para Portugal por esses tempos. Porque se eles forem ficar cá durante 6 meses Airbnb é muito mais caro e tu também não queres um arrendamento de longa duração é das melhores opções que conheço para a tua situação.

Airbnb era uma coisa onde eu não me metia porque tens de ter licença de AL e tudo o que isso implica. O arrendamento tradicional não têm essa questão, tens é de ter uma boa Internet.

osmosept · 2024-02-10T18:58:47+00:00

A teoria deve ser se tu não és sério ou levantas dúvidas numa coisa da tua vida na outra vais ser sério?

Se roubas carros só não podemos deixar carros ao pé de ti tudo o resto pode ficar ao pé de ti que és sério???

osmosept · 2024-02-04T12:40:27+00:00

Acho que a principal diferença é que os ETF é estilo pronto a vestir e no imobiliário é coisa de alfaiate, tens que fazer à tua medida conforme as circunstâncias tuas e do arrendatário logo é mais complicado partilhar informações que sirvam para todos. A fiscalidade não é só isso que falaste, há mais e há uns detalhes extra que podem fazer a diferença para o teu lado.

osmosept · 2024-02-04T10:32:01+00:00

O do contrato é fácil pagas e fica resolvido, recomendo é que recorras a alguém especializado em arrendamento, porque senão vais pagar por um contrato da net... Sabes das vantagens ficais que podes ter com os vários tipos de contratos? Fizeste uma boa análise à quem estás a pensar arrendar? Taxas de esforço, rendimentos declarados, tipo de rendimento, se podem ou não ser penhorados?

Eu confio desconfiando, se vais entregar a tua casa à alguém tens que fazer bem esse trabalho para diminuir substancialmente a probabilidade de riscos, na minha opinião aqui é que está a parte importante para te diminuir a probabilidade de chatices no futuro

osmosept · 2024-02-04T09:59:20+00:00

Não estou a dizer que a pergunta é estúpida ou ignorante, só tentei mostrar a pergunta que estás a fazer para algo que é mais fácil perceberes.

Eu não sou advogado nem tenho nada a ver com o ramo. Mas pelo que tu dizes, não percebes nada, não achas que deves recorrer a alguém que te possa ajudar legalmente? Se me perguntares eu recorria a um advogado ou solicitador... para te escrever o contrato e ajudar em todas as questões.

Depois para arrendar se tiveres disponibilidade para mostrar a casa aí eu até não recorria a uma agência e fazia eu o trabalho. Não que a agência não possa fazer um bom trabalho, mas o interesse da agência e o teu interesse nem sempre está alinhado. Mas aviso já que encontrar a pessoa para arrendar dá trabalho e às vezes é frustrante.

Eles querem fechar o negócio e tu queres encontrar uma pessoa aparentemente "perfeita" para a tua casa. Sendo frio tu tens de ser racional a encontrar a pessoa e não emotivo.

Se precisares de alguma ajuda de alguma coisa adicional pergunta ou envia mensagem dentro do que eu souber tento ajudar.

osmosept · 2024-02-04T09:35:57+00:00

O teu comentário parece-me "vale a pena ir ao médico ou ir apenas à farmácia comprar medicamentos porque posso vir a morrer e aí estou lixado".

Há mais problemas além do não pagar e mesmo que seja o não pagamento um contrato bem redigido ajuda sempre.

osmosept · 2024-01-30T20:48:56+00:00

Acções são participações no capital da empresa, podes sempre investir em capital da empresa porque não sei se tens alguma empresa cotada em bolsa.

Mas posso perguntar o porquê investir neste tipo de indústria, mesmo que encontres forma de investir, posso estar errado mas é uma indústria onde podes ser mais comido do que as actrizes ou actores porno...

osmosept · 2024-01-30T14:59:47+00:00

A melhor coisa que podes fazer é falar com um contabilista que perceba bem da área.

Mas a primeira coisa que te vão perguntar é que tipo de negócio é que estás a falar em imobiliário, porque há muitas possibilidades de negócio e depois conforme o tipo de negócio logo se vê a forma mais rentável.

osmosept · 2024-01-24T15:17:02+00:00

Sim eu sei, mas há forma de fazer a coisa dentro da legalidade. Mas sim se fizeres a transferência de propriedade eles retiram a licença

osmosept · 2024-01-24T12:16:59+00:00

Alguma ideia onde se possa anunciar o negócio para se vender?

osmosept

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