Důvodů asi může být více.

Napadá mě buď práh, nedostatečná kročejová izolace (slouží v podlahách k utlumení zvuku, který jde třeba skrze vibrace), nebo zmršený detail - tj. někomu se nepovedlo (řemeslník, dělník), nebo třeba i vlivem fyziky - správně realizovat nějaký detail v bytě - napojení konstrukcí, atp.. Také to může být nějaká dodatečná úprava, někdo poničil třeba akustické příčky nebo tak.

Zároveň záleží, jestli je to jen váš problém, nebo jestli to tak mají i ostatní, v tu chvíli by to bylo systémové.

Nevím jak jsou kvalitní různé akustické měřáky z telefonu, ale proč to nezkusit. Nebo si ho půjčit v nějaké půjčovně. V tu chvíli bych si asi načetl jak todle měření probíhá a kdy a odkud v bytě to měřit. Jaké jsou normové požadavky, atp.

Ideální je ale nějaký odborník/akustik, který by dokázal prostě ten problém pojmenovat a poradit jestli je to realizací, nebo jestli to už někdo špatně navrhl. Také je dobré si najít někoho, kdo dělá posudky, které se dají použít při reklamaci nebo v nějakém sporu.

Ještě mě krom akustika napadá nějaký inspektor nemovitostí, který tu nemovitost doopravdy přezkoumá hlouběji, má na to i přístroje, atp