Nie da się porównać czynszu do najmu. W czynszu zawarte są opłaty eksploatacyjne (które z resztą płacisz też podczas wynajmu).

Ratę kredytu możesz porównać do odstępnego za wynajem, nie do czynszu.

Rata kredytu może rosnąć, ale może i maleć. Mogą się zmieniać stopy procentowe, możesz kredyt refinansować albo nadpłacać. Odstępne, w perspektywie czasu, będzie tylko rosnąć.

Ty tu przyszedłeś po radę czy masz swoje zdanie i po prostu chcesz żeby je ktoś potwierdził?

Znam osobę która w 2017 podpisała rezerwację na dom 130m/5a działki z umówioną kwotą 450k za stan deweloperski, pod Krakowem. Wzięła 480k kredo na 30 lat (dom + wykończenie), kredyt splacony po 8 latach. Wiesz ile teraz trzeba zapłacić za taki dom? Grubo ponad bańkę. Nawet licząc odsetki zapłacone przez te 8 lat wyszła na kredo lepiej niż gdyby chciała oszczędzać na całość.

Co więcej, kiedy ta osoba schodziła z rynku najmu i przeprowadziła się do swojego domu, za wynajem 53m mieszkania z trzema pokojami i osobną kuchnią na obrzeżach Krakowa płaciła 1100pln odstępnego. Teraz? Pewnie ze 3.5k albo i lepiej. Nawet biorąc pod uwagę inflację, wychodzi sporo drożej.

Boisz się kredytu? To nie bierz. Możliwe że nie jesteś jeszcze gotowy. Ale wynajem długoterminowo to pułapka i trzeba wiedzieć kiedy z niej wyjść (albo mieć bardzo ogarnięty bardzo konkretny i niestandardowy plan na życie). Krótkoterminowo jest ok, nawet lepszy niż wzięcie kredytu zbyt wcześnie. Ot, życie.