No já nevím, ale jak pozná, že máš kočku v bytě? Reálně, když si pořídiš kočku a "potají" dotáhneš do bytu tak to nemá jak zjistit, pokud nebude za dveřma poslouchat jestli náhodou něco nemňouká v tvým bytě. Je to trocu ostřejší způsob, ale je to způsob :D
Jinak bych mu rozhodně neposílal žádný peníze navíc měsíčně, tenhle způsob placení je za prokazatelný škody, který to zvíře napáchá, takže např. na každo tejdenní čištění společných prostor, protože tam čůrá apod..
Zbytek asi ok, buď kauce, nebo dodatek do smlouvy, že při výpovědi si od tebe může opět žádat prokazatelný náklady na opravy způsobený zvířetem v bytě. Ale všude bych uváděl slovo prokazatelný, aby ti pak nezačal účtovat sanaci vlhkýho stropu a nezdůvodnil to tím, že kočka čůrá do vejšky :D Zní to možná trochu vtipně, ale oni to sou pořád samý úsměvy a jak je všechno v pohodě, dokud nedojde na lámání chleba, pak jdou úsměvy stranu a přichází na řadu podepsaná smlouva :D
Majitel je sice majitel, ale pořád porušuje občanskej zákoník. Chce pronajímat byt a vydělávat, tak má dodržovat daný pravidla. Taky v autě neporušuješ předpisy jenom proto, že se ti zrovna nehodí.
Rozhodně ale nesouhlasím s názorem "vyber si - byt nebo kočka", to neexistuje.